Блог им. Gregori

Недостаток ай ти специалистов в МСК и СПБ полностью преодолён. Гос-во их послала на @#$

    • 01 августа 2024, 14:48
    • |
    • Gregori
  • Еще

посматривал с весны на ай ти ипотеку. Зная что программа до конца года, думал брать после окончания основной общей программы. Когда застройщики с большей вероятностью, вслед за падением спроса  предложат интересные цены. Справки собрал, одобрение получил. И… При этом я в СПБ перебрался когда свернули удаленку. По факту — меня лишили возможности на приемлемых условиях купить квартиру в городе куда я переехал из за работы.   Думают это мою лояльность и желание жить и работать в городе/стране увеличит? неа. Более того- у нас работодатель зарегистрирован в СПБ, а сотрудники сидят в десятке городов по территории страны. И им тоже теперь нельзя взять ипотеку.  Что сделают коллеги в регионах планирующие брать ай ти ипотеку? правильно -уволиться.  они не могут работать не федерального (полу гос) работодателя. 

 

Ну и по мелочам- в ай ти компании не 5 лет надо проработать, а до конца своих дней (то есть срока ипотеки)-як раб на галерах (из за спреда первички со вторичной просто так продать квартиру закрыв сделку в безубыток сейчас нельзя). Хочешь перейти, например в преподаватели того же ай ти или в небольшую компанию, где ай ти отдел а не дочка-низя. Хотя я лично предпочитаю компании по меньше (не любитель я бюрократии). 
Что по сути изменения отвратные. Что по сути- ведь условия объявили не заранее, а пост фактум.  Хотя и программа была одобрена до конца года. Сказали бы- до конца года сохраняем, а с нового года можем переиграть- нет вопросов. Об изменений условий договора предупреждают ЗАРАНЕЕ. Хорошая деловая практика. Весной у меня было 4 оффера- 2 с удаленькой (и возможностью сидеть в своём городе и своей квартире).  один в МСК (но по деньгам интересный) и один в промышленном моногороде на 40 тыс человек на урале (там аренда жилья за счёт работодателя). Я отказался. Ощущение, что меня кинула родное гос-во

Кто то может возразить, что мол не справедливо, мол гос-ву надо деньги экономить. Ну давайте тогда уже экономить и на субсидировании тех кто взял ипотеки под 6-8 % в 20-24 году. Банкам ведь их кредиты тоже гос-во субсидирует. И будет субсидировать.  И субсидирует «семейные ипотеки». Даже для тех семей у которых было уже жильё где они жили.  Даже купленные под инвестиции

#64 по плюсам, #8 по комментариям
39 комментариев
Заработай да купи, что выть-то как баба айтишная
avatar
давайте тогда уже экономить и на субсидировании тех кто взял ипотеки под 6-8 % в 20-24 году

Золотые слова!
Все льготные ипотеки нужно расторгнуть и перезаключить на рыночных условиях. 
Иначе бюджет просто схлопнется если 30 лет триллионы выкидывать 
в карманы строймафии и банковской ОПГ

Тот кто замутил всю эту воровскую программу (льготную ипотеку) должен гореть в аду
Viacheslav Ivanenkov, напечатают денег, инфляция вырастет, курс поднимется, продукты дороже станут — банкет оплатят обычные люди, первый раз чтоль))
avatar
HareOFF, так уже давно печатают. 
благодаря льготной ипотеке инфляция и выросла

То есть архитекторы этого воровского схематоза народ ограбили дважды
Один раз перекладывая налоги всего населения  в субсидирование, а второй раз — с помощью инфляции залезли в карманы опять же всего населения
Чего уж там Москва, Спб. По всей России их послали нахер).
Вот эта корректировка условий в процессе, кончено, доставляет. Не можешь гарантировать условия А, так и не бей себя в грудь, говоря что будет А. Уровень пиздабольства просто зашкаливает
avatar
Это для больших контор сделано что бы такие клаводавы как ты не сбежали. А тебе радоваться надо что ярмо не повешал. 
пысы по теме, недостаток Ойтишнегов действительно преодолен. Клаводавов хватает, не хватает рабочих специалистов на производства.
Eugen Invest Malina, у нас именно большая  (под сотню тыс человек )контора. С охранёнными налоговыми отчислениями в бюджет. При этом ещё и ЗП индексируют ниже рынка. Классные сотрудники уходят. Приличную часть линукс админов, к примеру, астра с хорошей прибавкой перекупила
Когда пришел сюда- здесь была очень крутая по уровню экспетности команда. Что то принципиально круче, в РФ наверно только в яндексе. Потихоньку её теряем. Начальники вынуждены понижать требования к опыту сотрудников
avatar
Gregori, Ну так переходи в Астру если схантят. Глядишь повысят з.п и льготка не нужна будет.
Eugen Invest Malina, 
а на счёт
>Клаводавов хватает, не хватает рабочих специалистов на производства

не. Вы не понимаете что такое ай ти. тут такие же клаводавы как инвестбанкир, или писатель. Работаешь то головой. Клавой лишь передаешь ПК что придумал

С рабочими история совсем другая. 
1. Причина- то что разваливали ПТУ/техникумы. Всю систему подготовки. Да и рабочих мест с начала 90тых было немного. Ну и круто стало быть бизнесменом. Или содержанкой. Или клерком в банке. Никак не рабочим. Ай ти кстати стало быть «модно»  довольно недавно. До этого -обычная инженерная профессия. 
2. Откуда брать рабочих новых? овечидно из тех кто либо не работает или занимается не вполне общественно полезным трудом. Инфоцигане, мамкины перекупы на авито и т.д. А изъяв, тех же ай ти шников и оптравив цех Вы очень быстро получите остановку работы завода (он без ай ти инфраструктуры не работает- удивительно, да ?)
Только там, как и в ай ти, за 3 месяца на курсах не выучишь высококвалифицированного спеца
avatar
Gregori, я сам из Ит, в нашей отрасли можно выгнать на завод 90% имитаторов типа скрам мастеров, проджактов и прочую муть. Они кстати первые за ИТ ипотекой бегут поэтому считаю это очень вредной программой.

пысы инфоциги не за что не пойдут работать, они вкусили халяву, а рабочий он трудом доход добывает.
как ойтишнег, который уже взял эпотэку, считаю только один пункт несправедливым:
если ты оформлен на москву (юр адрес в мск), но живешь в регионе, и хочешь купить жилье в регионе (откуда ты и работаешь) — тебе уже нельзя это сделать. Как по мне -это немного бредово
Много удаленщиков опрокинули, конечно
avatar
Peter Lebedev, так эти удаленщики потому и сидят в регионах, что у них там уже есть жилье и не надо снимать в столице

в чем опрокидывание?
Viacheslav Ivanenkov, так можно сказать обо всех. Ты там сидишь (подставить любое место), значит у тебя есть жилье
avatar
Peter Lebedev, собесвено да. Человек может в арендованном жить. Или с родителями.

Кстати о живущих родителях -мне кажется вероятность создания и семьи у человека с жильём несколько выше. А выдают почему то льготную уже семейным. и с детьми. Но если нет способа адекватного покупки жилья, а аренда по каким то причинам не устраивает до их заведения может и не дойти
avatar
Gregori, 
Человек может в арендованном жить.
Так на кой хрен арендовать в регионе? в чем прикол ? 
Арендуй в столице

Peter Lebedev, 
так можно сказать обо всех
не пойму. Удаленщики работают из дома и не едут в столицу потому что там придется снимать

А они снимать не хотят, потому они и «удаленщики»

Viacheslav Ivanenkov, я не поехал в мск (живу в 150км от нее), потому что у меня есть определенные требования к жилью (основное — это большая площадь. Я на удаленке и жена бывает на удаленке, а еще ребенок и няня). И то, что я хочу — в мск стоит от 35 млн. Ипотека в мск бесполезна
А жить в московской области или за мкадом я не хочу. Мне до кремля доехать из моего мухосранска на сапсане будет быстрее.
Таким образом, я купил в регионе огромную хату. В центре. Где все есть. Пусть не так Илитно как в мск, но в целом сносно. Привязал себя к РФ (как и хотели минцифры)

avatar
Peter Lebedev, так я об этом и говорю
удаленщики потому и удаленщики что не желают снимать в москве

им выгоднее и удобнее у себя в регионе
отменить нахер все эти льготные ипотеки, и перестать разбазаривать деньги на охуевших людей которые набирают по 2-5 квартир на льготных условиях.

вообще изначально льготку нужно было давать только тем у кого нет хаты или в случае встречной сделки (продажи старой и покупки новой). а то эти доморощенные инвесторы заеб… ли скупать недвижимость.

avatar
Александр, адски плюсую
Александр, я бы уточнил- нет квартиры в городе работы и проживания.  Если квартира там где нет подходящей по квалификации работы за адекватную ЗП- люди вынуждены релоцировать в Мск и СПБ. Это не проблема уровня жизни. Это проблема неравенства в развитии территорий. И её надо решать. Тогда поедут только те кому реально надо. Такие тоже есть. Я например, подумывал об аспирантуре- дис советы по интересующей меня области были только в 4 городах (МСК, Питер, Калининград, Томск). 
Или люди искусства-  городов где оно процветает и  есть сколько то либо массовый спрос -по пальцем перечитать.  В спб  в Мухинку едут со всей России учиться страждущие. Тут, наверно, ничего и не поделаешь- не поянет РФ много культурных столиц.  Но для массовых, условно, инженеров, создавать условия жизни приемлемые вне МСК нужно.
Это бы и для удержания в РФ могло помочь. Одно дело переезжать из МСК в какой ни будь Белин или Тель Авив. Уровень развития МСК вполне конкуретен. Другое дело- их голожоподрипинска. Где из культурного отдыха -кинотеатр и то- уже год на ремонте, остаёться мордомой на сальской дискотеки (на любителя)
avatar
Александр, нельзя уже набирать более 1 квартиры по льготке. Ваши возражения сняты?
avatar
Грегори, еще про налоговый режим надо не забыть. Не все въехали в эту фишку.
Ох большую ошибку совершили, не взяв it. Под 5% или даже меньше в Москве надо было брать 100%!
avatar
Влад, у меня есть родственник, которому я уже год говорил, бери ипотеку. Потом не сможешь. ОН все тянул, типа время до декабря есть. Потом финансирование подрезали, перестали временно выдавать. Он засуетился летом. Даже что-то нашел. А тут откуда не ждали — «оформленные в мск не могут взять». А он оформлен на мск. В итоге пролетел. Да еще и лимит 9млн. 
Я успел хапануть 15 лямов в кредит под 4% в регионе. Взял бы все 18, просто таких квартир тут нет
avatar
Peter Lebedev, 14 лямов под 5% мы взяли. Дом сдали соседний, народ хаты сдает примерно как мы платим проценты. Надо быть полным тупицей, чтобы еще раздумывать над такой халявой. Квартира в большой семье лишней не будет никогда!
avatar
Влад, Вот же вас трутней развелось. Тупицы наши властители что развели таких паразитов
Eugen Invest Malina, Разрешите уточнить. «Трутнями» вы айтишников или финансистов называете? Т.е. хорошооплачиваемых работников, с высоким уровнем человеческого капитала, активами и личным КПД? При этом приносящим огромную пользу родине своим трудом?
Так развивайтесь, в чем проблема то?
avatar
Влад, итипотешники не полезные, а пользу приносят разве что банкам и застроям. Для общества вы паразиты сдавалы помогаторы самым главным паразитам
Eugen Invest Malina, все верно. Один в семи комнатах, а другой по помойкам. Социальная архимедова сила она такая. Двигает человека всю жизнь к его месту в обществе
. ))))
Ну удачи! Вышел из дискуссии.
avatar
Влад, Ты программируешь в седьмой комнате или сдаёшь за процент в машну банка? 
Влад, 

«Надо быть полным тупицей, чтобы» покупать метры по сверхзавышенному ценнику

тут рядом тема висит про Левел Груп
что они эти свои бетонные гробики (студии) уценять начали




Viacheslav Ivanenkov, зелен виноград, да?
Жилье в столице это самый лучший защитный актив )))
avatar
Влад, к чему это? я вовсе не горю желанием покупать жилье в столице
Просто удивляет радость некоторых персонажей когда они удачно накинули на себя пожизненную кабалу



Viacheslav Ivanenkov, в смысле? Семье нужны хаты. Дети, внуки. Но для ее покупки ты не вкладываешь все бабло и разу, а берешь в кредит под 5% на максимальный срок, а свободные деньги вкладываешь. Сейчас депозиты 16%+.
Если тебе хата не нужна — актив сдается и на самообеспечении с небольшим износом. А еще инфляция, превращающая долг в тыкву.
Если такими простыми словами объясненное про «5% это халява» вызывает вопрос, то я не знаю даже. Может это не финансовый форум? Выхожу и из этой ветки дискуссии.
avatar
Влад, 5% бесспорно халява при адекватном ценнике лота.
если лот переоценен в 3-4 раза то это уже не халява, а токсичный неликвидный актив

Оху… шие товарищи!!! Государство всё в рот положило, и освобождение от СВО, и квартиры на «халяву», но б… ть: -«Я же прожевать не успел!», «Хотел ещё по-вкусней».  Простой народ- то чем виноват, когда на работе полжизни копил на квартиру, а тут «эти» пришли и всех накоплений хватит на метр.
avatar
Яныч, это у вас постирония такая
17 лет спекулируйте и на квартиру не накопили
Причём недавно ещё и по 6% давали всем желающим. ещё и при ценах на недвижку куда ниже чем сейчас
avatar
чо переживать?
не дала одна — даст другая))
стран на нашей планете 206 (двести шесть) штук!

теги блога Gregori

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн