Вы ждали — мы анонсируем!
28 февраля 2026 года состоится наша вторая совместная конференция по облигациям с Cbonds!

Прошлая конференция собрала 1000 участников, и 91% опрошенных сказали, что придут снова!

Инвестиционный форум ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!» в Москве, который стал реальным ориентиром ожиданий перед 2026 годом!

Удалось узнать, как смотрят на рынок институционалы, что выбирает розница, и насколько их взгляды сегодня расходятся или совпадают. Также получилось пообщаться с финансовыми блогерами и Консультантами ВТБ Мои Инвестиции, обсудили их подходы, страхи и ключевые вопросы, которые сегодня формируют поведение инвесторов.

Что внутри выпуска:
👉 Чем живет рынок прямо сейчас? осторожный оптимизм без эйфории
👉 Какие идеи выбирают частные инвесторы, а какие — профи?
👉 Почему интерес к облигациям остается высоким даже на фоне ожиданий снижения ставки?
👉 Где искать рост в 2026 году? Какие сектора чаще всего были упомянуты
👉 LQDT — что будет, если произойдёт резкий отток?
👉 Атмосфера форума — что чувствовалось в кулуарах и какие темы реально волновали участников?

Смотрите в записи
YOUTUBE  ▎VK VIDEO

ДЗЕН  ▎RUTUBE

Коммерческая недвижимость становится одним из самых обсуждаемых инструментов для инвесторов — конкурентная доходность, реальный актив, защита капитала. На этом фоне растет интерес к инвестиционным платформам и Simple Estate является одной из ключевых компаний на рынке.

В прямом эфире разберем, как работает модель коллективных инвестиций, сколько можно заработать, какие риски учитывать и чем такой подход отличается от самостоятельной покупки объекта за десятки миллионов.

В эфире обсудим:
👉 Чем сегодня интересны инвестиции в коммерческую недвижимость и куда движется рынок
👉 Коммерческая недвижимость — это лучшая альтернатива вкладам?
👉 Как работает механизм инвестплатформ — от выбора объекта до выходов и распределения дохода
👉 Какие результаты показали реализованные проекты Simple Estate и что шло не так в отдельных кейсах
👉 Какие объекты доступны для инвестиций прямо сейчас и чем они отличаются по доходности и срокам

Гостем #smartlabonline станет:
• Никита Корниенко — Основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate

Коммерческая недвижимость становится одним из самых обсуждаемых инструментов для инвесторов — конкурентная доходность, реальный актив, защита капитала. На этом фоне растет интерес к инвестиционным платформам и Simple Estate является одной из ключевых компаний на рынке.

В прямом эфире разберем, как работает модель коллективных инвестиций, сколько можно заработать, какие риски учитывать и чем такой подход отличается от самостоятельной покупки объекта за десятки миллионов.

В эфире обсудим:
👉 Чем сегодня интересны инвестиции в коммерческую недвижимость и куда движется рынок
👉 Коммерческая недвижимость — это лучшая альтернатива вкладам?
👉 Как работает механизм инвестплатформ — от выбора объекта до выходов и распределения дохода
👉 Какие результаты показали реализованные проекты Simple Estate и что шло не так в отдельных кейсах
👉 Какие объекты доступны для инвестиций прямо сейчас и чем они отличаются по доходности и срокам

Гостем #smartlabonline станет:
• Никита Корниенко — Основатель инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate

В эфире обсудили редкую для публичного девелопера тему – как одновременно выдерживать высокий темп роста и контролировать долговую нагрузку в условиях дорогих денег. Гостем эфира стал Алексей Овакимян – Председатель совета директоров ПАО «АПРИ».

Облигации как рабочий инструмент финансирования

Ключевой новостью эфира стало обсуждение нового облигационного выпуска объемом не менее 1 млрд рублей. Планируемые параметры – срок 3,5 года, купон до 25% годовых с ежемесячными выплатами и амортизацией в последние четыре квартала, старт сбора 23 декабря, а размещение 26 декабря.


Со слов менеджмента, выпуск задуман не как разовая мера, а как элемент системной модели финансирования, где облигационный долг пока занимает около 20% в общей структуре обязательств. АПРИ ведет активную работу по оптимизации долговой нагрузки: в 2025 году компания рефинансировала краткосрочные займы долгосрочными, оптимизируется средневзвешенная ставка финансирования.

АПРИ — один из наиболее динамичных девелоперов, активно расширяющий масштабы проектов и выходящий в новые регионы. Компания недавно раскрыла результаты за 9 месяцев работы, а также готовит новый сценарий финансирования дальнейшего роста

Обсудим ключевые ориентиры бизнеса, потенциал роста и то, как АПРИ видит свою долговую стратегию на ближайшие годы

В эфире разберем:
👉 Какие финансовые и операционные результаты АПРИ продемонстрировала по итогам 9 месяцев?
👉 Какие особенности бизнес-модели АПРИ и какая стратегия у компании?
👉 Как компания оценивает долговую нагрузку и управляет финансовой устойчивостью?
👉 Как АПРИ планирует финансировать развитие проектов в 2025–2026 годах? Какие планы по новым займам на долговом рынке?
👉 Как топ-менеджмент смотрит на текущую конъюнктуру в девелоперском секторе?

Гостем #smartlabonline станет:
• Алексей Овакимян — Председатель совета директоров ПАО «АПРИ»

Прямые трансляции:
YOUTUBE  ▎VK VIDEO

Также смотрите в записи:
ДЗЕН  ▎RUTUBE

Многие считают, что после нашей конференции уже нет смысла возвращаться к видео, которое мы выкладываем — но это не так! Видео со Smart-Lab CONF как раз и ценны тем, что они не устаревают, ибо многие прогнозы аналитиков начинают отрабатываться уже ПОСЛЕ мероприятия.

В качестве яркого примера — многие аналитики в этом году ждали ослабления доллара под влиянием целого набора факторов. Но если бы вы посмотрели выступление Вячеслава Бердникова, то уже тогда могли бы понять, что этот сценарий вряд ли реализуется.

Он одним из первых сказал, что резкого падения рубля не будет, и обозначил ориентиры: средний курс доллара в 2026 году около 84 рублей, а к концу года вблизи 90 рублей.

Среди других ожиданий — снижение ключевой ставки к 2026 году, осторожный взгляд на рынок акций в 2025-м и более позитивный сценарий на 2026 год при улучшении макро.

Посмотреть можно тут
🎬 YOUTUBE ▎📱 VK VIDEO

Если хотите понять, как такие прогнозы могут лечь в вашу стратегию на ближайшие годы — самое время посмотреть выступление целиком.

АПРИ — один из наиболее динамичных девелоперов, активно расширяющий масштабы проектов и выходящий в новые регионы. Компания недавно раскрыла результаты за 9 месяцев работы, а также готовит новый сценарий финансирования дальнейшего роста.

Обсудим ключевые ориентиры бизнеса, потенциал роста и то, как АПРИ видит свою долговую стратегию на ближайшие годы.

В эфире разберем:
👉 Какие финансовые и операционные результаты АПРИ продемонстрировала по итогам 9 месяцев?
👉 Какие особенности бизнес-модели АПРИ и какая стратегия у компании?
👉 Как компания оценивает долговую нагрузку и управляет финансовой устойчивостью?
👉 Как АПРИ планирует финансировать развитие проектов в 2025–2026 годах? Какие планы по новым займам на долговом рынке?
👉 Как топ-менеджмент смотрит на текущую конъюнктуру в девелоперском секторе?

Гостем #smartlabonline станет:
• Алексей Овакимян — Председатель совета директоров ПАО «АПРИ»

Прямые трансляции:
YOUTUBE  ▎VK VIDEO

Также смотрите в записи:
ДЗЕН  ▎RUTUBE