Давайте подробнее изучим цены на недвижимость. Попробуем разобраться с тем, что сегодня происходит с ценами, что происходило в прошлом и какие можно сделать прогнозы на будущее. 

Оперативные данные по ценам на недвижимость публикует Росстат👉 

и Сбериндекс👉 

( Читать дальше )

📉Самолет -4.2%📉ПИК -4.1% Недвижимость сегодня в трауре, льготных программ поддержки пока не будет👉 Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета, рассказал Марат Хуснуллин. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки. 
Минфин прорабатывает условия льготной ипотеки для участников СВО, но пока рано говорить о запуске этих условий. У нас пока поручение — проработать варианты, а о запуске изменения условий в программах, мне кажется, очень рано еще говорить. Текущие условия льготных программ не ограничивают участников СВО от участия, заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков😔

📉IMOEX -1.3% Все уже забыли про рост индекса который был в ожидании перемирия, а между тем перемирие сейчас не на повестке дня и даже наоборот👉 
Дмитрий Песков заявил, что США не дали внятных объяснений, почему решили отменить встречу по нормализации российско-американских отношений. «Ничего в этом страшного не усматриваем», — добавил Песков.
Он также заявил, что Россия продолжает спецоперацию до достижения всех целей, пока это не достигнуто переговорным путем🤔
Может индекс должен откатить весь тот рост? 

ПМЭФ проходит без важных новостей для фондового рынка, слышны только заявления без конкретных действий. Участники рынка, которые купили акции в ожидании новостей с ПМЭФ, распродают свои позиции🧐

📈ВТБ +3.5% Увязка финансирования «Объединенной судостроительной корпорации» (ОСК) с дивидендами на пакет государства в капитале ВТБ повышает шансы на регулярные выплаты, заявил «Интерфаксу» первый зампред банка Дмитрий Пьянов в кулуарах ПМЭФ-2025.
ВТБ повысит прогнозы по чистой процентной марже и комиссионным доходам на 2025г 
Телеграм каналы также активно пиарят ВТБ😁

📉Роснефть -2.2% Нефть сегодня в моменте теряла более 3,5% и утянула за собой весь нефтегаз😕 

📉Озон Фармацевтика -4% СД одобрил допэмиссию 75,5 млн обыкновенных акций, а цена размещения составит 42 рубля, что соответствует цене, установленной в рамках SPO🧐

📈Совкомбанк +3.6% Спекулянты разогнали на ожиданиях увеличения free-float SVCB в индексе до 15%. 20 июня вступит в силу новая база расчета индекса МосБиржи🤔 

📉Селигдар -5.1% С 20 июня 2025 года обыкновенные акции ПАО «Селигдар» будут исключены из базы расчёта Индекса МосБиржи и индекса РТС😔

📈ВТБ +0.7% Объем допэмиссии ВТБ составит около 80 млрд рублей, банк рассчитывает на размещение допэмиссии акций в пользу якорных инвесторов. 
ВТБ может направить госдолю дивидендов на финансирование инвестпроекта и закрытие кредита ОСК🧐 

📉Россети -2.6% Россети готовы консолидировать электросетевые активы в Мурманской области. Инвестпрограмма Россетей составит более ₽700 млрд в этом году😔

📉Мечел -2.3% Гендиректор «Северстали» Александр Шевелев в эфире телеканала «Россия 24» заявил, что не исключает остановку некоторых металлургических производств в России, чтобы сбалансировать предложение🤔

📈ПИК +1.2% Меры поддержки помогут нивелировать риски банкротства в стройотрасли России, они будут запущены в ближайшее время. Об этом сообщил в интервью ТАСС в ходе Петербургского экономического форума (ПМЭФ) глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
В правительстве обсуждают субсидирование ставок проектного финансирования для девелоперов по низкомаржинальным проектам жилищного строительства👍

📉ЭЛ5Энерго -1.2% Электроэнергетическая компания Лукойла ВДК-Энерго может быть присоединена к ЭЛ5-Энерго🧐

📈Алроса +0.1% Закупки алмазов в Гохран для поддержки " Алросы" могут быть более масштабным, но острой необходимости в этом пока нет, сообщил в интервью РИА Новости на ПМЭФ глава Якутии Айсен Николаев🤔

📉Газпром -0.4% С дивидендами в Газпроме можно попрощаться👉Минфин РФ разрабатывает законопроект по изъятию доходов от индексации цен на газ сверх инфляции через НДПИ😁

📈БСПБ +5.5% Растёт после публикации отчётности по РСБУ за май 2025 года. Чистая прибыль ₽5,4 млрд (+14,8% г/г) Выручка ₽8,3 млрд (+5,0% г/г) Чистая прибыль за 5 месяцев ₽25,5 млрд (+10,7% г/г) Выручка ₽41,7 млрд (+10,3% г/г)🚀 

📈Аэрофлот + 1.6% Прямое авиасообщение между Россией и США может возобновиться до конца 2025 года, американская сторона очень заинтересована в этом, заявил глава РФПИ Дмитриев👏

📉Новатэк -1.3% Цены на нефть сегодня в моменте теряли более 2,5% и потянули за собой все нефтегазовые компании😔

📈RGBI +0.2% Инфляционные ожидания населения снизились с 13.4% в мае до 13% в июне👍

📉Озон Фармацевтика -5% Объявила ценовой диапазон SPO на Мосбирже в районе ₽42-45 за акцию. Окончательная цена будет установлена не позднее 20 июня 2025 года. Ожидается, что она не превысит цену закрытия основной торговой сессии на Московской бирже 19 июня 2025 года — последнего дня сбора заявок🤔

📈ЛСР +2.4% Минфин РФ прорабатывает условия льготной ипотеки для участников спецоперации, заявил замминистра финансов Чебесков👏

📈VKCO +1.8% Совет Федерации одобрил закон о создании в России национального мессенджера.
Минцифры России рекомендует чиновникам перенести рабочую переписку в национальный мессенджер Max, хотя такого требования в законе о нем нет, сообщил министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Максут Шадаев🧐

📈ФосАгро +0.5% Российские производители удобрений продолжат поставки в Евросоюз после повышения импортных пошлин, рост издержек ляжет на местных аграриев, сообщил глава РАПУ Андрей Гурьев🤔

📈Северсталь +4.5% Власти заметили проблемы металлургов👉Министр промышленности и торговли РФ Антон Алиханов заявил, что ведомства РФ продолжают работу над корректировкой формулы расчета акциза на сталь, новое пороговое значение планируется ввести с января 2026 года.
«Текущий уровень курса нацвалюты, к сожалению, является фактически заградительным для экспортеров. В этой ситуации мы считаем правильным работать над оптимизацией фискальной нагрузки на металлургическую отрасль и сокращением регуляторных издержек», — добавил он👍

📈Русагро +4.8% Ходя слухи, что на ПМЭФ появятся новости по Русагро🤷‍♂️

📈ПИК +5.1% Владимир Путин поручил правительству до 15 июня (сегодня 17 июня), представить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми до 14 лет и семьям участников СВО.
Участники рынка считают, что поручения будут озвучены на ПМЭФ😳

📈BRENT +3.2% Нефть в моменте прибавляла более 3,8% на фоне новых заявлений Д.Трампа👉Президент США ожидает полную капитуляцию Ирана. Участники рынка опасаются втягивания США в конфликт😳
У берегов ОАЭ столкнулись два танкера — супертанкер Front Eagle и меньший Adalynn. Инцидент носит навигационный характер и не связан с региональным конфликтом. На фоне участившихся сбоев GPS-сигнала у иранского побережья экипажи переходят на ручную навигацию. Расследование продолжается🧐

📉ВДО — Там говорят ВДО посыпались, уже 3 дефолта👉Нафтатранс Плюс и Магнум Ойл вчера объявили технический дефолт по выплате купонов. Сегодня Мосрегионлифт допустил технический дефолт при выплате части номинальной стоимости (5%) облигаций серии БО-01.
Нельзя все ВДО мерить одной линейкой, но напряжение на рынке чувствуется, все выпуски потихоньку распродают😳

📉ДДФ - Облигации «Домодедово Фьюел Фасилитис» падают  на фоне новости о конфискации  аэропорта «Домодедово» в доход государства🤔

📉Полюс -1.4% Стратеги американского финансового конгломерата Citigroup прогнозируют падение цен на золото ниже $3000 за унцию в ближайшие кварталы, сообщает Bloomberg😔

📉Озон Фармацевтика -4% «Озон Фармацевтика» объявила SPO на 5–7,5% капитала по цене не выше 48 ₽ за акцию — деньги пойдут в развитие, а не на выход акционеров. Структура сделки прозрачная: локап 90 дней, основатель сохраняет долю, бизнес показывает уверенный рост — выручка +45%, EBITDA +61%. Размещение идёт с дисконтом к рынку, что делает сделку особенно привлекательной для инвесторов🤔

📈Промомед +0.8% Промомед объявляет о предоставлении акционерам скидки на подписку на препараты Компании курсового приема.
Неужели тут тоже скоро будет SPO?🤔

📈ВТБ +1.7% ВТБ повысил прогноз по чистой прибыли на 2025 год до около 500 млрд рублей с прежних ожиданий в 430 млрд рублей, заявил РБК первый зампред банка Дмитрий Пьянов. Новая допэмиссия обыкновенных акций ВТБ будет похожа на ту, что группа проводила летом 2023 года. Объем допэмиссии будет «кратно меньше» запланированных к выплате дивидендов 276 млрд рублей😁

📉ТМК -1.3% СД ТМК одобрил переход на единую акцию. ГОСА — 31 июля. Цель — упрощение корпоративной структуры и повышение операционной эффективности. Несогласные акционеры могут потребовать выкуп акций по ₽116,10. Требования к выкупу принимаются до 15 сентября, расчёты завершатся до 15 октября — компания🧐

📉Brent -3.8% Похоже напряжённость на ближнем востоке подходит к завершению👉The Wall Street Journal сообщает, что власти Ирана через арабских посредников передали в США и Израиль сообщения о желании деэскалировать ситуацию и возобновить переговоры по своей ядерной программе с Вашингтоном🧐

📉IMOEX -0.5% Падение нефти оказывает давление на индекс. Кроме того, МИД РФ сообщил сегодня об отмене по инициативе США очередного раунда консультаций по устранению «раздражителей»😔

📉RGBI -0.4% Минэкономразвития РФ пока сохраняет прогноз по инфляции на 2025 год на уровне 7,6%, но при сохранении текущей динамики возможна его корректировка до ниже 7%, при этом правительство ожидает дальнейшего смягчения ДКП «при наличии соответствующих рыночных условий»🤔

📉USDRUB -1.4% Рубль продолжает укрепляться, официальный курс доллара США по отношению к рублю, составляет 78,5067 руб./$1.
Положительное сальдо счета текущих операций платежного баланса РФ в январе-апреле 2025 года составило $21,9 млрд, что на 29,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда оно равнялось $30,9 млрд. Такая информация содержится в оценке платежного баланса, опубликованной на сайте Банка России💪

📉Мечел ап -2.5% К началу июня 2025 года цены на арматуру опустились до уровня конца 2022 года и составили 36 тыс. руб. за тонну😳

📉VEON -2.1% VEON Ltd объявляет о выкупе акций на сумму $35 млн🧐

📈РусГидро +5.3% План оздоровления РусГидро уже частично реализуется, передача сетей на Дальнем Востоке Россетям — его часть- Минэнерго🥳

📈Brent +2.4% Цены на нефть уверенно растут в среду благодаря позитивным сигналам относительно торговых переговоров США и Китая. Делегации двух стран согласовали параметры соглашения по торговле, теперь его предстоит одобрить на уровне глав государств, заявил в среду американский президент Дональд Трамп.
Дополнительную поддержку оказывает отсутствие возможной сделки между США и Ираном. «Я гораздо меньше чем пару месяцев назад уверен, что удастся заключить сделку», — прокомментировал сделку Дональд Трамп🧐

📈FIXP +3% C 16 июня запрещаются шорты в расписках Fix Price😉

📈NanduQ +11.5% Сегодня прошёл акцепт всех предъявленных оферт👉Согласно предварительному сводному реестру заявок, полученному от Московской Биржи, в ходе сбора Оферт в рамках Первого Этапа Выкупа Компания получила 3 108 (три тысячи сто восемь) Оферт на Выкуп 4 217 800 (четырех миллионов двухсот семнадцати тысяч восьмисот) АДР NanduQ Plc. Согласно условиям Меморандума Компания планирует принять решение об акцепте Оферт, полученных в рамках Первого Этапа, и провести расчеты по акцептованным Офертам 11 июня 2025 г🤔

📈MDMG +1.4% МД Медикал Груп(Мать и дитя) рассчитывает по итогам 2025 года нарастить выручку на 28% — до ₽42-43 млрд — финансовый директор компании Ия Лукьянова. По словам Лукьяновой, в 2026 году рост выручки ожидается примерно на 23%💪

📉Соллерс -12.6% Падает после дивидендной отсечки (70 руб. на акцию). На данный момент падение больше размера дивиденда😔
 

📉IMOEX -0.5% Индекс усилил падение на фоне анонсирования 18-ого пакет санкций ЕС против России. Новые санкции включают:

— снижения потолка на нефть до $45
— 77 судов «теневого флота»
- санкции против 22 российских банков
- полному запрету на SWIFT-транзакции для российских банков
— санкции для финансовых операторов третьих стран, содействующих возможностям обхода санкций в отношении России
- санкции против 22 иностранных и российских предприятий, которые оказывают прямую или косвенную поддержку российскому ВПК
- запрет на экспорт для РФ на общую сумму более 2,5 млрд евро. Такой запрет помешает российской экономике иметь доступ к критически важным технологиям и промышленным товарам😔

📉USDRUB -0.7% Валюта продолжает дешеветь. Официальный курс доллара США по отношению к рублю, объявленный Банком России с 11 июня, составляет 78,6003 руб./$1. Опасения новых отключений от SWIFT, отправили валюту к новым минимумам. Кому нужен электронный доллар которым нельзя расплатиться🤷‍♂️
 
📉Роснефть -3.2%📉Татнефть -2.3% Инвесторы опасаются, что новые санкции сильнее всего отразятся на нефтяных компаниях😔 

📉Газпром -0.2% FT сообщает, что 18-й пакет санкций ЕС коснется «Северных потоков». А они знают, что СП-1 и СП-2 уже 2 года не работают😁 
Ведомства с участием Минэнерго, Минэкономразвития, ФАС России прорабатывают предложение ПАО «Газпром» проводить индексацию тарифов на газ для промышленных потребителей дважды в год, пока решения нет, заявил журналистам руководитель антимонопольного ведомства Максим Шаскольский😳

📉Транснефть -0.5% Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России не планирует дополнительную индексацию тарифов на услуги «Транснефти» по транспортировке нефти после повышения налоговой нагрузки на компанию, сообщил журналистам глава ведомства Максим Шаскольский🤔

📈Аэрофлот +0.4% Генеральный директор Аэрофлота Сергей Александровский в интервью телеканалу «Россия 24» рассказал об обновленной Стратегии развития до 2030 года. Группа «Аэрофлот» планирует к 2030 году увеличить пассажиропоток до 80 млн человек. До 2030 года планируется получить более 100 воздушных судов МС-21🧐

📉Мечел -1.2% Подкомиссия по оказанию финансовых мер государственной поддержки отдельным организациям отраслей экономики приняла решение о поддержке нескольких предприятий угольной отрасли, по ряду компаний проанализирует ситуацию, заявил журналистам в кулуарах Госдумы министр финансов РФ Антон Силуанов🧐

📉IMOEX -2.4% Ставку понизили, но про разворот ДКП пока речи не идёт. ЦБ даже готов повысить ставку в будущем 👉Подход к решению ставки должен быть осторожнее. Он может включать паузы в понижении. А также может быть и повышение. Решение будет направлено на достижение целей по инфляции.
Я вас вчера предостерегал от чрезмерного оптимизма😉

📉RGBI -0.4% Банк России снизил ключевую ставку до 20% годовых. Сегодняшнее решение о снижении ключевой ставки ЦБ РФ не означает значимого смягчения денежно-кредитных условий, заявила глава ЦБ Набиуллина😔

📉ПИК -6.2% Акции очень хорошо выросли в ожидании разворота ДКП, с 22.05.2025 котировки в моменте прибавляли более 38%. Так как разворот ДКП откладывается, участники рынка спешат зафиксировать прибыль🧐

📉Система -6.8% 📉Самолет -4.7% Закредитованные компании сильнее других реагируют на продолжение жёсткой ДКП😔

📉Магнит -1.2% 📉Лента -2.8% Магнит рассматривает продажу своих гипермаркетов, включая «Магнит Экстра» и «Магнит Семейный». “Ъ” сообщает, что главным претендентом на активы выступает Лента.
Пошли слухи, что Магнит может заплатить спецдивиденд после сделки с Лентой😁 

📉Сургутнефтегаз ап -3.2% Акции хуже рынка после публикации сокращённой отчётности. Из отчётности не ясно, почему итоговый дивиденд оказался меньше ожиданий.
 Ликвидные активы (или так называемая «кубышка») «Сургутнефтегаза» по итогам первого квартала 2025 года снизились примерно на 700 млрд рублей, до 5,7 трлн руб., свидетельствуют расчеты «Интерфакса». На конец 2024 года этот показатель составлял 6,4 трлн рублей (оценка по консенсус-прогнозу «Интерфакса» — 6,5 трлн рублей), на конец 2023 года — 5,8 трлн рублей🤔

📉FIXP -1.5% Мосбиржа остановит торги расписками Fix Price в конце июня🧐

📈МКБ +0.1% Лучше рынка несмотря на отказ от дивидендов. Наблюдательный совет Московского кредитного банка (МКБ) рекомендовал акционерам на годовом собрании отказаться от выплаты дивидендов по итогам 2024 года🤔

📉МТС -3% Группа МТС находится в активной проработке сделок различного формата в преддверии IPO активов в сфере AdTech и кикшеринга, рассказал «Интерфаксу» СЕО ГК «Экосистема МТС» Ровшан Алиев🧐