Grigory Saveliev

Читают

User-icon
40

Записи

53

Облигации застройщиков - не все одинаково полезны, но есть кое-что вкусное!

Стресс на долговом рынке, вызванный ультражесткой ДКП от Банка России, вероятно достиг своего апогея, и сейчас на рынке много бумаг с очень высокими доходностями. Несмотря на вполне вероятное повышение КС в декабре, по моему скромному мнению наступил подходящий момент для покупки корпоративных облигаций с фиксированным купоном. На рынке традиционно бонды застройщиков торгуются с премией по доходности (ставки выше аналогов по рейтинговой группе), а на прошлой неделе сектор сильно распродали на фоне приходящих новостей по ГК Самолет. Таким образом имеем в моменте высокодоходный сектор бумаг девелоперов, в котором риски неоднородны, и есть интересные варианты. Предлагаю выборку ликвидных бумаг для сравнения (с оборотом более 3-х млн. рублей в пятницу, бумаги расположены по величине застройщиков, от большего к меньшему):
Облигации застройщиков - не все одинаково полезны, но есть кое-что вкусное!

Из таблицы очевидно, что бумагами с наилучшим соотношением риск/доходность являются два выпуска Сэтл Групп, и по одному выпуску ЛСР и Джи-групп. Облигации ЛСР и Джи-групп амортизируемые, а Сэтл — нет, причем дюрация по выпуску СэтлГрБ2Р3 — до оферты, после которой до погашения 1 год.



( Читать дальше )

ГК Самолет приспосабливается к новой реальности: операционный отчет за 3кв. 2024

Самолет выложил операционный отчет за 3 кв. и 9 мес. 2024.
ГК Самолет приспосабливается к новой реальности: операционный отчет за 3кв. 2024
Вот так выглядит поквартальная динамика:



( Читать дальше )

Выбор оптимального на сегодняшний день класса активов

Очевидно, что разные классы активов показывают разные результаты на разных фазах рынка и при некоторых ключевых событиях. Предлагаю оценить перспективы основных классов активов (доступных российскому розничному инвестору) в основных сценариях развития текущей ситуации, а именно:

— инерционный сценарий: плавное снижение инфляции и начало постепенного снижения Ключевой ставки в середине 2025 года;
— стагфляционный сценарий: инфляция не замедляется, Банк России продолжает повышать КС существенно выше 20%, экономика замедляется;
— результативные переговоры / завершение СВО: снижение торговых барьеров, замедление инфляции, активное снижение КС в 2025 г.;
— мировой экономический кризис: снижение цен на сырье, замедление экономики РФ вслед за мировой.

Cвел в таблицу ориентиры параметров (и сравнительной доходности с текущего момента) основных классов активов на декабрь 2025 г. при реализации соответствующих сценариев:

Выбор оптимального на сегодняшний день класса активов

Выбор оптимального для Вас класса активов в итоге зависит от Ваших ожиданий развития ситуации.



( Читать дальше )

IPO Озон фармацевтика. Оценка по DCF. Почему интересно участвовать?

Завтра закрывается книга в IPO Озон Фармацевтика. Все уже думаю в курсе, что это за компания. Один из лидеров на рынке производства фармпрепаратов (в частности — дженериков) в России. Сравнивать с Промомедом смысла мало — бизнес модели разные, скажу только, что Промомед по текущим мультипликаторам значительно дороже. Тизер бизнеса — на скрине из презентации компании (ссылка на презентацию: https://ozonpharm.ru/wp-content/uploads/2024/10/presentation.pdf ) ниже:

IPO Озон фармацевтика. Оценка по DCF. Почему интересно участвовать?

А на этом слайде — динамика финансовых результатов:



( Читать дальше )

Полюс – расчет финансовых результатов и мультипликаторов 2024 и 2025 годов, потенциальная дивидендная доходность, в чем же интерес?

Очевидно, что бумаги российских золотодобытчиков за последние месяцы сильно отстали от динамики базового актива (золота). В частности, предлагаю обратить внимание на расхождение между динамикой акций Полюса и золота. Именно Полюса, т.к. в акциях Селигдара и ЮГК есть специфические риски, которые могут отражаться в цене бумаг и оказывать значительное и малопредсказуемое влияние на их котировки, хотя… в этом плане и Полюс не идеален конечно. Но все же.

Сначала посмотрим визуально, графики Полюса и золота за 5 лет:

Полюс – расчет финансовых результатов и мультипликаторов 2024 и 2025 годов, потенциальная дивидендная доходность, в чем же интерес?

И графики за 1 год (октябрь 2023-октябрь 2024):



( Читать дальше )

Сильный операционный отчет ГК Эталон за 3 кв. 2024

По данным компании – в 3 кв. 2024г. продажи выросли на 19% год к году (до 36,9 млрд. руб.), при этом – в основном за счет роста цены метра на 18%, и только на 1% — количества проданных метров. Регионально вытягивает продажи СПБ, в Москве и регионах продажи немного снизились. Однако в целом, с учетом текущей ситуации с ипотечным кредитованием, результаты можно оценивать как сильные.

Предлагаю ценить относительную стоимость компании через прогноз основных показателей за 2024 год:
Чистый долг (по методу Кредиты – Эскроу – Денежные средства) по итогам 1 полугодия равен 42 млрд. руб. Ориентир на конец года, с учетом расширения строительства и наполнения эскроу счетов – 50-55 млрд. руб.
EBITDA за 1 полугодие = 14 млрд. руб.
Ориентир за 2024 год = 27 – 30 млрд. руб. С учетом того, что темпы признания выручки и маржинальность в последнем квартале года будут сопоставимы с прошлым периодом.
Прибыль прогнозировать сложно, с учетом высоких процентных расходов – думаю, будет небольшой минус по году.



( Читать дальше )

Макро взгляд - октябрь 2024

Слабость основных крупнейших экономик:

В США явно в политических целях искажали статистику по рынку труда, и в сентябре ФРС переобулась в прыжке прямо перед выборами. Ставку снижают, но вероятно, это нужно было делать раньше… Исторически, резкий рост безработицы начинается через 1 квартал после начала снижения ставок ФРС. А рост безработицы — это уже зрелая фаза спада экономики;

В Китае на последней декаде сентября началось ударное стимулирование через ДКП. Шаг отчаяния? Пока непонятно. Но ясно, что до цели в 5% роста ВВП Китай не дотягивает. Высокая безработица молодежи, затянувшийся кризис перепроизводства всего (дефляция как бы намекает), включая недвижимость, давит на все виды сырья. Сейчас все оживилось — надолго ли? И выйдет ли оптимизм за рамки финансового контура?

Европе хуже всех. В Германии деиндустриализация. Ставку ЕЦБ тоже начал снижать, но решает ли это фундаментальные проблемы? Нет. Энергия дорогая. Демографический и миграционный кризис. Кризис адекватности и суверенности. Прессуют Штаты и Китай со всех сторон, а рядом еще 2 горячих конфликта…



( Читать дальше )

Комментарий Банка России по ставке - основное и коротко

Комментарии Банка России остаются жесткими:
На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции существенно смещен в сторону проинфляционных, готовы сохранять ДКУ жесткими столько, сколько потребуется для достижения инфляции 4% в следующем году (традиционная мантра). Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. Темпы роста корпоративного кредитования остаются повышенными из-за значимого вклада менее чувствительных к рыночным ставкам операций (льготную ипотеку сократили, теперь сократят льготы для МСП и возможно — сельхозпроизводителей. Ага, привет развитию предложения на внутреннем рынке). Увеличились проинфляционные риски, связанные с ухудшением условий внешней торговли. Сохраняются проблемы с трансграничными переводами, что негативно сказывается на импорте (как этой проблеме помогает высокая ставка, Набиуллина умолчала). Вместе с тем, Банк России отмечает признаки замедления роста экономики во 2-м квартале текущего года. Дезинфляционные риски в первую очередь связаны с более быстрым замедлением роста внутреннего спроса, чем ожидается в базовом сценарии.



( Читать дальше )

Интересная особенность сегодняшнего новостного выноса в акциях

Сегодня был подброс в акциях на новости о потенциальных переговорах по СВО («Украина планирует завершить боевые действия и начать переговоры с РФ — NYT»). Индекс за час перед закрытием подскочил на 2%. Однако, в бондах движения нет, индекс RGBI продолжает сползать вниз. Вывод простой: акции вынесли эмоциональные физики, в то время как смартмани в бондах не шелохнулись. В целом, конечно, уровни уже довольно интересные в некоторых бумагах для покупки, но сегодняшнее поведение рынка намекает, что с наиболее резво отскочившими бумагами нужно быть аккуратнее — при разочаровании рынка в новости там будет компенсация выноса.


Не является инвестиционной рекомендацией.

Мой телеграм (вдруг будет интересно): t.me/Grigory_Saveliev 
Благодарю за внимание!


Полюс - недооцененное золото?

Лидер золотодобычи в России после скандального выкупа акций в прошлом году отстал от коллег на рынке по динамике акций. Сейчас котировки вышли из диапазона и начали догонять динамику металла. Прикинул, какие могут быть результаты компании в текущем году с учетом 3-х вариантов средней цены золота за 1 грамм. Базовый вариант — фактическая цена 1-ого квартала и допущение в качестве средней в оставшейся части года текущей рыночной цены. С учетом действующей «курсовой экспортной пошлины» получается 6260 рублей за грамм. Второй вариант — использование рынком для оценки стоимости компании текущей рыночной цены золота (6825 рублей за грамм) без учета «курсовой экспортной пошлины». Т.е. предположение, что пошлина — это временное явление, и для оценки компании финансовые результаты нужно корректировать на ее влияние. Третий вариант — аналог второго, с допущением роста рублевой цены золота на 5% от текущего уровня. Отмечу, что значительным упрощением в модели являлось отсутствие учета результатов компании по производным финансовым инструментам, как разовый фактор в деятельности.

( Читать дальше )

теги блога Grigory Saveliev

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн