SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. sfbankir
Вечная удаленка или насколько нужны нам офисы??
- 05 июля 2021, 15:00
- |
- Sergio Fedosoni
На ленте рбк вот такая новость с утреца :
Навела темку — вернемся ли мы когда нибудь обратно в офисы или же удаленка это навсегда??
На прошлрй неделе соседний дом сняли молодые ребята 4 мальчика и пару девочек, в формате коливинга и коворкинга (интернет хаус у них там какой-то)
Наверху спят, внизу работают.
За 100к в мес они имеют каждый по спальне, все городские условия, оптику, 120 м рабочей зоны и участок с беседкой, барбекю и все это в 23 км от кремля (ближе чем из Ясенево)
А ведь интересная идея — сколько незастроеных участков есть в хороших местах??
Никаких проблем с парковкой, QR кодами, масками, экология, немного шаговая доступность хромает, но и это исправимо или перенастраиваемо.
Надежный, шустрый канал связи
То, что можно быстро за 10мио примерно построить (без учета стоимости участка) получится круче и дешевле по аренде 20м2 офиса в каменных джунглях сити.
И арендная эффективность выше чем в других сегментах
Навела темку — вернемся ли мы когда нибудь обратно в офисы или же удаленка это навсегда??
На прошлрй неделе соседний дом сняли молодые ребята 4 мальчика и пару девочек, в формате коливинга и коворкинга (интернет хаус у них там какой-то)
Наверху спят, внизу работают.
За 100к в мес они имеют каждый по спальне, все городские условия, оптику, 120 м рабочей зоны и участок с беседкой, барбекю и все это в 23 км от кремля (ближе чем из Ясенево)
А ведь интересная идея — сколько незастроеных участков есть в хороших местах??
Никаких проблем с парковкой, QR кодами, масками, экология, немного шаговая доступность хромает, но и это исправимо или перенастраиваемо.
Надежный, шустрый канал связи
То, что можно быстро за 10мио примерно построить (без учета стоимости участка) получится круче и дешевле по аренде 20м2 офиса в каменных джунглях сити.
И арендная эффективность выше чем в других сегментах
теги блога Sergio Fedosoni
- 115-фз
- CNYRUB
- forts
- NG
- quik
- Si
- sibrent
- SiH3
- Siu2
- SIU4
- siz2
- акции
- арбитраж
- асв
- банк
- банки
- биткоин
- БКС
- бонды
- брент
- брокер
- Брокеры
- бэквордация
- Бэнкинг
- Бэнкинг по русски
- бэнкинг по-русски
- валюта
- вклад
- вклады
- Вопрос
- газ
- газпром
- грааль
- дефолт
- доллар
- Доллар рубль
- ЗОЖ
- золото
- ИИС
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- ипотека
- ИФНС
- кипр
- Китай
- конверт
- контанго
- контанго по доллару
- коронавирус
- кредит
- кризис
- криптовалюта
- Крым
- курс
- Легализация
- Лицензии
- лицензия
- ЛЧИ
- манипуляции
- минфин
- мобильный пост
- мосбиржа
- Мотылев
- мошенничество
- налоги
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- натуральный газ
- Ндс
- НДФЛ
- Нефть
- облигации
- обнал
- опрос
- Опционы
- отзыв
- отзыв лицензии
- Открытие
- отчетность
- офз
- оффтоп
- проблемы
- Путин
- Росфинмониторинг
- санация
- санкции
- Сбербанк
- СИ
- Сибрент
- срочный рынок
- США
- торговые сигналы
- Транспортный
- трейдинг
- Форекс
- ФОРТС
- ЦБ
- ЦБ РФ
- юань
- Югра
- юмор
Велосипеды и все такое — технохипстеры епт…
и вебкамы, ага.
Sergio Fedosoni, осторожно! это тиктокеры! они хуже сатанистов!
кобухинг и кое… линг в полный рост ))))
300+ м2 метров без особых понтов, все коммуникации, 7 км от мск, 10 соток
p.s. на заднем фоне вообще полупромышленный дом под офис уже много лет на размер участка.
Еще один товарищ логистический центр построил))) — 3.5 тыс м2 фура заходит и перегружается в подвале в газели без лишних глаз, там же склад…
А почем черепицу брал?
Сейчас намного лучше: вечером, вместо того, что бы выходить из офиса, переться до остановки, жаться в обещественном транспорте, вдыхать неприятные ароматы в метро, переться от остановки до места проживания, вместо вот этого вот всего я лишь делаю Alt + Tab и… всё: состояние «работаю» сменено на состояние «развлекаюсь».
С утра ещё больше видна разница. Я как вспомню что спросонья надо выходить на улицу в любую погоду и куда то переться. А сейчас: проснулся, умылса, позавтракал, почистил зубы и плюхнулся в кресло сразу работать.
Я в пандемию уходил утром из дома, приезжал на парковку у ТЦ, вставал в тенёк и там работал в машине с ноутом)
www.avito.ru/balashiha/doma_dachi_kottedzhi/dom_4026_m_na_uchastke_20_sot._1896927192?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=new_soc_sharing
Этож город (регистрация, школы, социалка)
Кстати это дом хоккеиста Ларионова))
Другое дело, что можно эффективнее построить
участок 12-15, деревья 3-5 мио ну и дом конечно.....
ну или вот еще
за 56 мио скончавшегося генерала ФСБ показать???
тоже соседи с другой стороны — там вообще «замок Броуди» — тока 800м2 и подвал под всем участком
также стритритейл и общепит в центре — спасибо платным парковкам.
вложения в комм недвигу остались только фудритейл под крупные сети (и то съезжают только в путь), склады (на пересечений нескольких шоссе), гостишки на российском юге — но это только с лапой в регионе и для разбирающихся в предмете.
1. Когда один, ты можешь выбрать температуру, какую тебе захочется. Когда не один, надо ориентироваться на коллег. Когда тебе не комфортно от того что жарко/душно/холодно, то работается хуже.
2. Когда один, можешь додремать 10-15 минут и потом весь день полноценно работать, если будильник поднял тебя невовремя. Когда коллеги вокруг, додремать возможности нет, и вынужден весь день сидеть и работать борясь со сном. Сонливость дико бьёт по производительности.
Работа из дома подходит очень узкому кругу людей с определенным темпераментом и образом жизни
Помню в 2005 в Саратрве был первый самый.
Но я б в подмосковье делал бы, тут стоимость жизни ниже, а качество выше чем в миллионниках
тут весь смысл в арифметике и в конкуренции. очевидно, что в основном москвичам на большинстве работ просто доплачивают за то, что они живут в столице. вся трабла в том, что на многих высокооплачиваемых работах нельзя на удаленку перейти, в тех же банках из-за безопасности данных.
а по цифрам получается, что можно скинуть 20-30% от ФОТ, но при этом для регионального работника один фиг иксы к зп будут. допустим с 200 до 150 тыр скинули, но в регионе за такую платят 75 тыр, поэтому будет х2 и в любом случае выгодно.
У меня есть среди знакомых примеры по росту зп: в миллионнике 70, потом на москву 170. если учесть отсутствие расходов на мосоквоскую недвижку, переезд, одежду и т.д., то разница уже очень ощутима
Ну вот так да… и по 70 зп платят, и даже меньше есть среди молодых айтишников. А если среди остальных отраслей зп на удаленке 100+ предлагать, то куча народу согласится.
Самые дерзки и Мотивированные физически переехали в мск.
Тезнический персонал на удаленке переобучать тоже та еще задачка
И пойдут радостные удаленщики вот сюда))
удаленка — это когда из СВОЕГО дома работаешь… относительно самостоятельно.
а в данном примере — это удаленный офис + общага/коммуна бессемейной молодежи...
и явно у них там лидер (бригадир) должен быть, к-рый непоср.связь с работодателем обеспечивает и работников контролирует, а остальные — исполнители…
Соб-сно , многие молодые работяги китайцы живут: 1 этаж-фабрика, 2 этаж- столовка, 3 этаж-клетушки для сна и прочего ...
А НА ЗАВОД КТО ПОЙДЁТ? за 27к? РАсселись по домам, понимаешь-ли!
Я недавно продал квартиру в Москве, купило пятеро не связанных друг с другом человек, будут делать ремонт и делить — каждому по студии в центре Москвы по цене однушки за МКАДом или даже ещё дешевле