Блог им. Stiven3000

Я верю в рубль. Он обязательно рухнет.

Я верю российский рубль. И в этой вере он меня ни разу не обманывал. Я верю, что наша валюта обязательно рухнет.

Сколько раз он радовал меня практически обнуляя мои долговые обязательства. Сколько раз он радовал меня при переоценке активов, когда все вокруг плакали что на зарплату ничего не купишь. 

Я еще помню тот ужас, который я, тогда ещё совсем пацан, читал в глазах своих родителей в 91-ом когда все накопления превратились в пшик.

Я помню тот страх, который я испытывал в 98-ом, кода все рухнуло… Но уже тогда я таки немножко заработал.

Потом я привык. И научился этим пользоваться. Сегодня я терпеливо жду, когда наша национальная валюта опять меня порадует.

Те, кто говорят о том что не надо брать кредиты, что ставки в России слишком высоки, скорее всего слишком молоды или к ним, по классике, с годами не пришла мудрость, а пришли только годы, не представляют как это здорово когда твой ежемесячный платеж по Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.

Никого и ни к чему не призываю. Хотя нет, все таки призываю. Открыть глаза и пользоваться себе на благо теми возможностями, которые дает жизнь в России. И которыми пользуются в основном только иностранные бизнесмены. Россия-страна безграничных возможностей. Другой вопрос, что эти возможности просто надо видеть и не бояться их использовать.

Всем хорошего дня!


★1
Пора шортить бакс)
avatar

solomon54

solomon54, приступайте.
avatar

John Wayne

«Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.»

Всё так, кроме одного. Основные выплаты вы делаете в первые несколько лет. Тут главное не обосраться надорваться. А дальше вы для банка приятный бонус.

И возникает главная дилемма. Если вы вы можете так напрячься, что за первую половину срока кредита выдаёте всю сумму кредита, то не проще ли напрячься её накопить и купить за нал?

А копить через депозит, то за счет процентов быстрее накопите.
avatar

Andrey

Andrey, попрбуйте… я помню время когда однушка в москве стоила 15 тыс долларов. Сейчас около сотки… я не знаю тех людей, кто накапливпя победил в этом соревновании
avatar

Сергей Нагель

Сергей Нагель, да, в ваших словах правда есть. А по цифрам так вообще истина.

И для ПФР польза (наверняка 20-летний «висяк» на здоровье сказывается) :)
avatar

Andrey

Andrey, откуда такая странная идея, что «Основные выплаты вы делаете в первые несколько лет»? Например, при ипотеке на 15 лет и ставке 8% за первые три года выплачивается всего лишь 14% от переплаты банку за использование кредита.
avatar

Ив Ив

Ив Ив, а вы в банк сходите, оформите ипотеку, и тогда узнаете, что в первый год тело кредита почти не уменьшается, а  все ваши выплаты, это  начисленные проценты 
avatar

Bablos

Bablos, а Вы учебник финансовой математики почитайте, там много интересного написано. Например, что половина процентов выплачивается в течение первой трети кредита, а «основные выплаты» по моему разумению должно значить >60% переплаты банку.
Естественно, при аннуитете сначала сумма остатка кредита большая и % на нее начисляется большой, но это плата за меньший порог входа. При дифференциальном графике платежи в начале срока для многих просто неподъемные.
avatar

Ив Ив

Ив Ив, ну ипотека вообще норм штука, только силы надо расчитывать.
avatar

Bablos

Bablos, вполне нормальная, особенно если досрочками активно гасить. Как говорится, в рублях лучше всего хранить долги :)
avatar

Ив Ив

Andrey, Точняк.!
avatar

Вадим Нартов

Наша национальная валюта — доллар. А в остальном согласен. Наши министры экономического блока вас не подведут.
avatar

Кирилл Сизов

Рублевая ипотека как тезнический кредит для бизнеса очень рабочая тема даже
avatar

Sergio Fedosoni

Sergio Fedosoni, не все в курсе😉
avatar

Сергей Нагель

Сергей Нагель, ну когда два биднесмена друг другу квартиры продают в ипотеку, чтоб освободившимися деньгами бизнес фондировать (утрированно)
avatar

Sergio Fedosoni

Sergio Fedosoni, 😉
avatar

Сергей Нагель

Т.е. вы берете кредиты в рублях, но ваша зп в валюте? 
Закупаюсь на хаях, нет, доходы тоже в рублях… есть точка провала, когда цены из за обесцениваеия рубля улетают, а доходы на одном уровне, но потом доходы подтягиваются
avatar

Сергей Нагель

«Ипотеке уменьшается со 100 процентов твоего ежемесячного дохода практически до 0.»

Ага, если б еще вслед за падением росла зарплата…
avatar

Dmitriy Tomarov (in line)

Dmitriy Tomarov (in line), она с запозданием в полгода-год подтягивается
avatar

Сергей Нагель

Сергей Нагель, Частично восстановится и то не у всех.
У Верхних 10% лучших рабоников в течении 1-2 лет.
Большей частью за счет перехода к новому работодателю.
У нижних 50-75% ВОССТАНОВИТСЯ в течении 5-7 (ПЯТИ-СЕМИ) лет.

У вас она подтягивается БЫСТРЕЕ среднего.
Потому что вы
1) мужчина;
2) ВО;
3) Первые 15 лет зарплата и так растет во всем мире. за счет опыта и квалификации.
низкой базы на первой работе.

avatar

Антон Б

«Сколько раз он радовал меня при переоценке активов, когда все вокруг плакали что на зарплату ничего не купишь.»

Нужно начать на 20% меньше работать и на 20% больше думать.

Девальвация это падение зарплат на размер девальвации.
smart-lab.ru/blog/652156.php
avatar

Антон Б

Антон Б, работающие за зарплату в нашей стране всегда в 🤬 проигрыше
avatar

Kluger

Kluger,
Продающие свой труд всегда в проигрыше во всех странах.

Нужно стараться продавать результаты своего труда.
А лучше результаты чужого труда.

Такая фишка покупают труд за часы, а требуют результаты )
avatar

Антон Б

Антон Б, в моменте-да, так и есть… но потом с временным лагом доходы начинают расти
avatar

Сергей Нагель

Сергей Нагель, только не расти а ЧАСТИЧНО ВОССТАНАВЛИВАТЬСЯ.
До 0.

Расти это когда больше стали.
Больше можно купить.
avatar

Антон Б

Антон Б, имеется ввиду не покупательская способность, а номинальная величина
avatar

Сергей Нагель

вот уж точно. отсюда существенная вероятность +20 на 98, и околонулевая  -20 на 58.
avatar

Tundrurat

А Вы покупаете только российские товары и пользуетесь российскми услугами? Надо зарабатывать в валюте.
avatar

InvisibleInvestor

InvisibleInvestor, надо просто заробатывать. Не важно в чем, главное чтобы размер потребности удовлетворял.
avatar

Сергей Нагель


теги блога Сергей Нагель

....все тэги



2010-2020
UPDONW