Ипотека часть 2

ссылка на предыдущую часть: smart-lab.ru/blog/417211.php

В первой части было много оппонентов, которые проецировали свой опыт ипотеки на мой пример
В своем примере я представил очень простой упрощенный случай
В нем я не учитывал нюансы для того, чтобы проще было бы понять основную выгоду накопления
Теперь пришло время изложить нюансы

Плюсы накопления по сравнению с ипотекой:

1. Зарплата нивелирует инфляцию в плане поступлений
2. Ставки по вкладам меняются вместе с инфляцией, нивелируя ее
3. Расходы на жизнь обычно фиксированные и остаются примерно постоянными
  (вы каждый год съедаете одинаковое количество  еды и носите одинаковое количество одежды)
4. Можно снимать квартиру где вам удобнее (дешевле, ближе к работе...)
5. При росте накоплений возможностей и выбора в покупке своего жилья становится больше
6. Деньги являются самым ликвидным активом, а квартира — пассив
7. Роста в недвижимости больше не будет, т.к. он был вызван дефицитом жилья, накопившемся со времен СССР и
боязнью обесценения рубля после 98 года