Блог им. ChicagosBull

Площади новых строек жилья в Москве стремительно сокращаются

Совокупная площадь новых строек жилья в Москве сократилась более чем на четверть. С января по июнь в старых границах Москвы девелоперы начали строить 960 тыс. кв. м новых проектов — это на 29% меньше год к году. В Новой Москве этот показатель достиг 252 тыс. кв. м, сократившись на 39%. В условиях сниженного спроса на массовое жилье и дорогой стоимости земли застройщики вынуждены переориентироваться на возведение элитных новостроек, — Коммерсант.
@ejdailyru

  Ну что тут скажешь, Москва не резиновая, жильё здесь на фоне сокращения предложения будет только дорожать и всегда, на века.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.6К
27 комментариев
Конечно застройщикам проще забить на объёмы и делать дорогие квартиры, чтобы хоть как-то заработать
avatar
Romchpettrv
+2
Romchpettrv, а это кто-то покупает? я вчера смотрел цены, однушка в новострое в Перово от 20 млн.руб., студия от 15 млн. Кто-то вообще в здравом уме покупает по таким ценам?
avatar
Бад Фокс
+1
Romchpettrv, не совсем так, новые проекты остановили, т.к. ипотека стала недоступной и покупатели исчезли. Теперь до окончания новых проектов в 2029 году объемы будут падать
avatar
OUBee
+3
Людей меньше становится, а жилья с каждым годом больше и больше, с каждым годом объём строительства будет неотвратимо уменьшаться. 
avatar
ЛОТОС-М
+1
ЛОТОС-М, вообще непохоже, чтобы в Москве (а новость именно про нее) людей становилось меньше:
2020 ↗12 678 079
2021 ↗13 010 112
2022 ↗13 015 126
2023 ↗13 104 177
2024 ↗13 149 803
2025 ↗13 274 285
avatar
Ив Ив
Ив Ив, и главное эти люди, прописавшись в Москве забыли выписаться из своего родного региона. Так и будет прирастать  на бумаге население России, пока регионы и губернии 1/7 суши окончательно не поглотит сельва из борщевика и подлеска
avatar
Brassiere
+1
Brassiere, не выдумывайте. Выписка с прежнего места жительства при прписывании по новому адресу происходит автоматически, «забыть выписаться» не получится.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, и тем не менее власти депрессивных регионов и городов, из которых население валит в миллионники всеми правдами и неправдами занижает цифры оттока — у них же автоматом кормушка будет сокращаться
avatar
Brassiere
Brassiere, каким же образом? Регистрация по месту жительства сейчас централизована, база ведется в МВД, и два адреса у одного человека в ней быть не может.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, ага, Вы видно с БД не имели дела никогда, дублей в централизованной (у меня кстати вопросы насчет качества этой «централизованности») быть ну конечно не может — вместо е — ё, паспорт 25/45/взамен утерянного и еще масса возможностей — и вуаля, 2 разных человека. Еще скажите, что на блокчейне все
avatar
Brassiere
Brassiere, ага, уже тридцать как «не имею дела с БД» )) Начинал «не иметь дело» с Парадокса и ФоксПро.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, а я с Алгола и Фортрана)
avatar
Brassiere
Brassiere, Алгол я только в вузе краем глаза видел, такая экзотика в 90х уже не встречалась, наступило время Си с плюсами, Паскаля, VB, а там и Ява расцвела-заколосилась )
avatar
Ив Ив
+1
Строители будут втроём один кирпич класть.
avatar
Goldy Bug
Goldy Bug, двое из трёх уже уехали на родину)
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, дай то бог.
avatar
Goldy Bug
+2
Фигня, все деньги рано или поздно приходят в свою конечную точку — бетон
avatar
Золотая Жаба
+1
Золотая Жаба, дада, кризис в недвижке бывает только на гнилом Западе, да еще в Китае, в России только рост
avatar
Brassiere
Brassiere, вы важное отличие не улавливаете, на гнилом Западе цены считаю в евро и долларах поганых, а в России-матушке — только наши, скрепные и традиционные рубли. Неужели думаете, что хлебосольное государство пожалеет лишних рубликов напечатать для своих славных подданных?
avatar
Ив Ив
Brassiere, расскажите когда он тут будет ,) я послушаю
avatar
Золотая Жаба
Золотая Жаба, думаю — вы сами его не сможете не заметить))) если вы конечно 91 и 98 год проходили в зрелом возрасте
avatar
Brassiere
Brassiere, сожалею что у вас так плохо с памятью ) баловаться прекращайте чаями всякими
avatar
Золотая Жаба
+3
В элитке свои трудности. 
За год продажи упали на 30%, затоваривание рынка.
avatar
Маркиз Лафайет
Не знаю что там у девелоперов, но Фонд реновации строит как не в себя. На месте 5 этажек строят 25 и выше. Тут недавно Собянин вещал про увеличение обьемов стройки по реновации. кто проживает в районах со старыми пятиэтажками — сам все видит. Кроме того активно застраивают промзоны…
avatar
Пилат
Пилат, да. Часть переселяют, часть продают.
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Вот чтобы не быть голословным — проезжал по Краснодонской и далее по Люблинской в ГАИ… Насчитал в одном месте две башни по 25 и длинный дом столько же, в другом три башни по 25 и там по генплану еще будет два угловых дома и все это по 25. Эти в стадии завершения монолитных работ… В сторону Люблинской здоровый дом на 25 стеклят и отделывают фасад… Чуть подальше строят 25 из готовых изделий…У ГАИ видел как ПИК застроил уже промзону ЛЛМ3 и полез дальше на территории автобаз — там штуки 4 коробок по 25 этажей строят, это из того, что увидел за полчаса езды стоя на светофорах…,
avatar
Пилат

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Почему плечо используют не постоянно, а под конкретную идею
Кредитное плечо не стоит воспринимать как способ для быстрого разгона капитала. Логика опытного инвестора обычно другая: плечо — это не...
Фото
БКС Мир Инвестиций
14:11
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (
🔴ООО Охта Групп АКРА понизило кредитный рейтинг ООО Охта Групп до уровня BB(RU), прогноз стабильный ООО Охта Групп – девелопер жилой и...
Фото
Андрей Хохрин
09:12
🔒 МГКЛ вводит мораторий на сделки инсайдеров
📅 С 15 по 31 августа 2026 года включительно инсайдерам МГКЛ запрещено совершать сделки с любыми финансовыми инструментами компании — акциями,...
Фото
MGKL
14:12
Фото
Облигации с Call-опционами: как избежать рисков убытков
Во 2-ом эшелоне и сегменте ВДО немало облигаций с Call-опционами (право досрочного погашения эмитента в определенную дату). Если эмитент решит...
Фото
Андрей Севастьянов
13 августа 2026, 16:53

полезные записи за 24 часа

★10 36 Как строили Магнитогорск
★4 0 «Малая автоматизация» описание курса и ссылки на лекции
★4 53 Такого прогноза вы еще не слышали
★4 59 ЗОЖ заставляет меня переходить из инвесторов в совладельцы бизнеса😁
★3 16 Скидки уже не спасают. Почему у «Пятёрочки» начались проблемы
★3 9 Торгов выходного дня 15-16 августа не будет Напоминаю расписание
★3 8 Шикарное заливное на помоексе, но
★3 64 Разумный инвестор. Август 2026 г. Роковая неизбежность
★3 73 Оптимизм закончился: акции стали прокажёнными
★2 6 Что происходит. Дефицит ликвидности.
+139 73 Оптимизм закончился: акции стали прокажёнными
+118 36 Как строили Магнитогорск
+99 59 ЗОЖ заставляет меня переходить из инвесторов в совладельцы бизнеса😁
+99 104 Моё бытовое мнение: мммвб должен быть 1500
+97 64 Разумный инвестор. Август 2026 г. Роковая неизбежность
+58 4 Хэдхантер. Отчет МСФО за Q2 2026г. План по выручке на 26г. снижен, но дивиденды удивляют
+56 33 Где дно? Почему падаем? Когда ж это кончится? Сколько можно!!
+51 24 Зачем вам трейдинг? (Метод Геллы)
+54 12 публичный суд над банком втб, приглашаю на суд по заблокированным активам
+48 5 🫜Поиск редиски, и причем тут Балтийский лизинг?

самые обсуждаемые сегодня

52к Еще одна задачка
26к Почему падает ММВБ ! Война фондов за ликвидность и тотальные долги .
22к Ормузский пролив будет объявлен американской территорией
24к Зачем вам трейдинг? (Метод Геллы)
16к Почему СЗКО (системно значимые кредитные организации) продают ценные бумаги
15к В главном госбанке Кремля спрогнозировали поражение России в экономической «войне на истощение» с Западом
12к Новости Заячьего Портфеля 15.08.26.... +структура портфеля....
12к Кто и Зачем гонит волну «дефицита денег» в СМИ.
14к Отвечаю на рызные пугалки и пукалки)
9к Торгов выходного дня 15-16 августа не будет Напоминаю расписание

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн