Блог им. ChicagosBull

Площади новых строек жилья в Москве стремительно сокращаются

Совокупная площадь новых строек жилья в Москве сократилась более чем на четверть. С января по июнь в старых границах Москвы девелоперы начали строить 960 тыс. кв. м новых проектов — это на 29% меньше год к году. В Новой Москве этот показатель достиг 252 тыс. кв. м, сократившись на 39%. В условиях сниженного спроса на массовое жилье и дорогой стоимости земли застройщики вынуждены переориентироваться на возведение элитных новостроек, — Коммерсант.
@ejdailyru

  Ну что тут скажешь, Москва не резиновая, жильё здесь на фоне сокращения предложения будет только дорожать и всегда, на века.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
2.8К
27 комментариев
Конечно застройщикам проще забить на объёмы и делать дорогие квартиры, чтобы хоть как-то заработать
avatar
Romchpettrv
+2
Romchpettrv, а это кто-то покупает? я вчера смотрел цены, однушка в новострое в Перово от 20 млн.руб., студия от 15 млн. Кто-то вообще в здравом уме покупает по таким ценам?
avatar
Бад Фокс
+1
Romchpettrv, не совсем так, новые проекты остановили, т.к. ипотека стала недоступной и покупатели исчезли. Теперь до окончания новых проектов в 2029 году объемы будут падать
avatar
OUBee
+4
Людей меньше становится, а жилья с каждым годом больше и больше, с каждым годом объём строительства будет неотвратимо уменьшаться. 
avatar
ЛОТОС-М
+1
ЛОТОС-М, вообще непохоже, чтобы в Москве (а новость именно про нее) людей становилось меньше:
2020 ↗12 678 079
2021 ↗13 010 112
2022 ↗13 015 126
2023 ↗13 104 177
2024 ↗13 149 803
2025 ↗13 274 285
avatar
Ив Ив
Ив Ив, и главное эти люди, прописавшись в Москве забыли выписаться из своего родного региона. Так и будет прирастать  на бумаге население России, пока регионы и губернии 1/7 суши окончательно не поглотит сельва из борщевика и подлеска
avatar
Brassiere
+2
Brassiere, не выдумывайте. Выписка с прежнего места жительства при прписывании по новому адресу происходит автоматически, «забыть выписаться» не получится.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, и тем не менее власти депрессивных регионов и городов, из которых население валит в миллионники всеми правдами и неправдами занижает цифры оттока — у них же автоматом кормушка будет сокращаться
avatar
Brassiere
Brassiere, каким же образом? Регистрация по месту жительства сейчас централизована, база ведется в МВД, и два адреса у одного человека в ней быть не может.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, ага, Вы видно с БД не имели дела никогда, дублей в централизованной (у меня кстати вопросы насчет качества этой «централизованности») быть ну конечно не может — вместо е — ё, паспорт 25/45/взамен утерянного и еще масса возможностей — и вуаля, 2 разных человека. Еще скажите, что на блокчейне все
avatar
Brassiere
Brassiere, ага, уже тридцать как «не имею дела с БД» )) Начинал «не иметь дело» с Парадокса и ФоксПро.
avatar
Ив Ив
Ив Ив, а я с Алгола и Фортрана)
avatar
Brassiere
Brassiere, Алгол я только в вузе краем глаза видел, такая экзотика в 90х уже не встречалась, наступило время Си с плюсами, Паскаля, VB, а там и Ява расцвела-заколосилась )
avatar
Ив Ив
+1
Строители будут втроём один кирпич класть.
avatar
Goldy Bug
Goldy Bug, двое из трёх уже уехали на родину)
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, дай то бог.
avatar
Goldy Bug
+2
Фигня, все деньги рано или поздно приходят в свою конечную точку — бетон
avatar
Золотая Жаба
+1
Золотая Жаба, дада, кризис в недвижке бывает только на гнилом Западе, да еще в Китае, в России только рост
avatar
Brassiere
Brassiere, вы важное отличие не улавливаете, на гнилом Западе цены считаю в евро и долларах поганых, а в России-матушке — только наши, скрепные и традиционные рубли. Неужели думаете, что хлебосольное государство пожалеет лишних рубликов напечатать для своих славных подданных?
avatar
Ив Ив
Brassiere, расскажите когда он тут будет ,) я послушаю
avatar
Золотая Жаба
Золотая Жаба, думаю — вы сами его не сможете не заметить))) если вы конечно 91 и 98 год проходили в зрелом возрасте
avatar
Brassiere
Brassiere, сожалею что у вас так плохо с памятью ) баловаться прекращайте чаями всякими
avatar
Золотая Жаба
+3
В элитке свои трудности. 
За год продажи упали на 30%, затоваривание рынка.
avatar
Маркиз Лафайет
Не знаю что там у девелоперов, но Фонд реновации строит как не в себя. На месте 5 этажек строят 25 и выше. Тут недавно Собянин вещал про увеличение обьемов стройки по реновации. кто проживает в районах со старыми пятиэтажками — сам все видит. Кроме того активно застраивают промзоны…
avatar
Пилат
Пилат, да. Часть переселяют, часть продают.
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Вот чтобы не быть голословным — проезжал по Краснодонской и далее по Люблинской в ГАИ… Насчитал в одном месте две башни по 25 и длинный дом столько же, в другом три башни по 25 и там по генплану еще будет два угловых дома и все это по 25. Эти в стадии завершения монолитных работ… В сторону Люблинской здоровый дом на 25 стеклят и отделывают фасад… Чуть подальше строят 25 из готовых изделий…У ГАИ видел как ПИК застроил уже промзону ЛЛМ3 и полез дальше на территории автобаз — там штуки 4 коробок по 25 этажей строят, это из того, что увидел за полчаса езды стоя на светофорах…,
avatar
Пилат

Читайте на SMART-LAB:
Курс на ужесточение: какой будет ключевая ставка ЦБ РФ в конце 2026 года?
Банк России на заседании 11 сентября, как и ожидал консенсус аналитиков, впервые за последние 15 месяцев не снизил ключевую ставку, а сохранил её...
Фото
Freedom Global
17:14
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО "Унител" подтвердил ruBB-, ООО "Л-Старт" понижен CCC.ru, ПАО МГКЛ понижен ruB)
🔴АО РЕГИОН-ПРОДУКТ Эксперт РА впервые присвоил рейтинг кредитоспособности АО РЕГИОН-ПРОДУКТ на уровне ruB-, прогноз по рейтингу стабильный...
Фото
Андрей Хохрин
09:01
Фото
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Клиенты Альфа-Инвестиций могут совершать сделки в выходные . Торги в эти дни не отличаются волатильностью, но если всё-таки...
Фото
Альфа-Инвестиции
19:38
Фото
Повышаю рейтинг сетевым компаниям: кто заслужил «покупать» после отчетов МСФО
Операционные результаты Прибыль от продаж и рентабельность РСБУ Выручка МСФО Операционные расходы и EBITDA Чистый долг и...
Фото
Валентин Погорелый
13:58

полезные записи за 24 часа

★13 1 Топ самых ЖИРНЫХ ОФЗ для ЖИРНОГО дохода! Что по доходности после сохранения ключа 14%?
★9 3 🏦 Пассивный доход каждый месяц: 3 лучших флоатера ОФЗ с ежемесячными купонами
★4 0 Сбербанк отчитался за август 2026 г. — прибыль увеличилась благодаря валюте, резервы растут, а процентная маржа, возможно, прошла свой пик.
★4 30 Политика борьбы нашего ЦБ за укрепление рубля продолжается
★4 23 Тяжёлое наследие советского режима
★4 7 Оптимальное соотношение акций и облигаций в портфеле
★4 4 Шорт нефти/валюты и лонг S&P 500, как отторговал прошедшую неделю
★3 3 ❗️❗️Транснефть – интересна ли по ≈1000 рублей?
★3 1 Газпром в опционном тандеме
★3 3 Жму на газ часть 3
+128 6 Ставки сделаны. Акции и инвестиции
+77 19 Ошибка ценою более 6 миллионов рублей. Спекуляции с золотом.
+63 10 Один из моих самых эпичных инвестиционных фейлов 10-летия знаете какой?
+61 21 Ребалансировка
+56 4 Шорт нефти/валюты и лонг S&P 500, как отторговал прошедшую неделю
+54 29 +650 тысяч ₽ на ставке ЦБ
+53 30 Политика борьбы нашего ЦБ за укрепление рубля продолжается
+48 42 Шорт Евротранса был правильной инвестидеей. Но люди разорились. Кто виноват?
+46 3 Жму на газ часть 3
+46 20 Без названия

самые обсуждаемые сегодня

81к Срач выходного дня, или как вы относитесь к мигрантам
41к Куда потратить миллион рублей ? (опрос, субботнее)
36к О конкуренции в трейдинге
30к Политика борьбы нашего ЦБ за укрепление рубля продолжается
22к .. Сила Сибири-2 всё 🤷 , дальше сами без папочки-Си
19к Похоже, рынки развернулись в кризис
19к Ввод европейских войск на территорию Украины
20к А что, если окончание СВО уронит экономику России ?
16к 📌 Кто допустил утечку мозгов за границу? Nebius and Palantir
19к «Альфа-Капитал» готовит пайщиков к очередной жесткой посадке

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн