Новости рынков | То, что строится сегодня в России, невозможно продать. Ни при сегодняшней цене, ни при цене в минус 20% - все равно не покупают — руководитель "Страны Девелопмент" Александр Гайдуков

08 июля 2026, 12:23
|
Nordstream

Девелоперы предупреждают, что объекты, которые строятся сейчас, трудно сдать — не помогает даже снижение цен.

«То, что строится сегодня в России, невозможно продать. Ни при сегодняшней цене, ни при цене в минус 20% — все равно не покупают», — поделился руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков на форуме «Движение».

О тяжелой ситуации в секторе говорят и представители власти. По словам председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, разогнанный за счет льготной ипотеки рынок «уперся в потолок платежеспособного спроса», и пустые квартиры от застройщиков стали новой реальностью.

Ключевая ставка высокая, происходит ужесточение льготных ипотечных программ, темпы роста цен на жилье снижаются, растут издержки, спрос падает.

pro.rbc.ru/demo/6a3e9d639a794734670b7daa?utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=main_lines_10&utm_content=6a3e9d639a794734670b7daa&utm_term=Y_pay_base

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

спецраздел:
Акции

621

8 комментариев

Да фигня. Будут банкротства и распродажи с дисконтом 50%

Дмитрий-Димас Ермаков

08 июля 2026, 12:41
Ответить

Дмитрий-Димас Ермаков, откель им взяться? Государству масса бомжей не интересна. Сейчас и кредитные каникулы и рефинансирования…

Екатерина Кр

12 июля 2026, 18:46
Ответить

Об оживлении застроек можно говорить только при ценниках до 2020 года.

-=КОТ=-

08 июля 2026, 12:47
Ответить

-=КОТ=-, ога сейчас. Не будет таких цен((

Екатерина Кр

12 июля 2026, 18:45
Ответить

Цены сделайте адекватными.
Если в МСК средняя ЗП 149 тыс. руб. (без НДФЛ), а минимально необходимая для покупки однокомнатной дешевой халупы на вторичке — 341 тыс. руб. при рабстве на 20 лет, а в новостройке — 575 тыс. руб., то кто будет покупать?
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки в Москве в 2026 году | РБК Недвижимость (rbcrealty.ru)
Раскрыта минимальная зарплата для ипотеки на однушку в Москве: Недвижимость: Экономика: Lenta.ru

Brill

08 июля 2026, 14:45
Ответить

Ну для начала первичка должна стать дешевле вторички на сумму ремонта и аренды до срока сдачи. Как и было до 2020 года, когда долёвка догоняла вторичку ближе к сдаче дома.

Александр

08 июля 2026, 14:08
Ответить

Строительные компании пытаются продавить льготы похоже, смотрю авито, и снижения цен не вижу вообще, и квартиры в новостройках раскупаются

NoName

08 июля 2026, 18:43
Ответить

Да конечно же… я пост писала на днях на своей странице. Из 31-этажной башни раскуплено почти всё. Квартир 12 в продаже на сегодня. А весь комплекс там огромный. Сдан осенью 2025 года. Это хорошее место. Неликвиды на окраинах и суперэлитка другое дело.
И нет уже никакого разрыва между первичкой и вторичкой огромного, как некоторые клоуны пишут. Вот как ставка сравнялась, так и разрыв существенно сократился. Конечно на новое жилье цена повыше, но там многое и поинтереснее, чем в старом.

Екатерина Кр