Новости рынков | Выручка 20 крупнейших девелоперов России по объемам строительства за 9 мес 2025г снизилась на 14% г/г до ₽1,27 трлн — Ведомости со ссылкой на ЕИСЖС

Выручка 20 крупнейших девелоперов России по объемам строительства (по данным Единого реестра застройщиков) от реализации квартир по договорам долевого участия за девять месяцев 2025 г. составила 1,27 трлн руб (-14% г/г). Это следует из статистики Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС)

Продажи жилья у этих застройщиков за это же время упали на 11% до 121 659 лотов. При этом средняя стоимость квадратного метра по итогам реализации увеличилась на 11,6% до 244 700 руб.

По мнению экспертов, сокращение программы субсидированной ипотеки и удорожание рыночных кредитов привели к снижению спроса, а роста цен оказалось недостаточно, чтобы это компенсировать

Доходы от реализации жилья сократились у 10 крупнейших компаний. Сильнее всего – у «Югстройинвеста» (-36% до 40,5 млрд руб.), Setl Group (-35% до 78,3 млрд руб.), А101 (-30% до 74,3 млрд руб.), «Эталона» (-26% до 58,5 млрд руб.), Level Group (-25% до 46,2 млрд руб.) и «Самолета» (-20% до 152,5 млрд руб.).

Сервис «Пульс продаж новостроек», который учитывает продажи еще и нежилых помещений, среди аутсайдеров также называет «Эталон» (-31,2% до 61,3 млрд руб.), Setl Group (-30,6% до 80,47 млрд руб.) и «Югстройинвест» (-27,4% до 46,82 млрд руб.).

Рост показателя по итогам января – сентября 2025 г. система зафиксировала у Dogma (+44% до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17% до 288,9 млрд руб.), MR Group (+22% до 75,5 млрд руб.), ГК «Гранель» (+19% до 42,2 млрд руб.) и проч.

В целом различия в динамике выручки девелоперов объясняются спецификой рынков и сегментов, в которых работает конкретная компания, а также маркетинговыми стратегиями и степенью зависимости от ипотеки.

• Так, например, ценовой сегмент ПИК наиболее соответствует условиям семейной ипотеки

• Setl Group, а также А101 распродали свои строящиеся проекты, что также влияет на итоговый результат. Похожая ситуация, по его словам, и у Level Group. И новые проекты эти компании выводить не спешат

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/10/29/1150600-sovokupnaya-viruchka-developerov-rossii-sokratilas?from=copy_text