Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

• Рост операционных показателей GloraX за 1 полугодие 2025 года — Объем заключенных договоров вырос на 66% г/г до 109,0 тыс. кв. м или на 41% до 22,0 млрд рублей, что позволило нам выполнить более 45% годового плана.
• Опубликовали результаты оценки портфеля проектов: рыночная оценка активов выросла на 79% до 125 млрд руб за счет эффективной работы по получению разрешительной документации и приобретению ГК Жилкапинвест.

Новости отрасли:

🔍 Банк России снизил ключевую ставку на 200 б.п., до 18%. Текущее инфляционное давление снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее, при этом экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Снижение ключевой ставки для девелоперов позитивно отражается как в росте продаж жилой недвижимости, так и в уменьшении процентных расходов, улучшая финансовые показатели.

Подробнее: https://cbr.ru/press/pr/?file=25072025_133000key.htm

🔍 В июне доля рыночной ипотеки в общем объеме выданных кредитов достигла 38% — максимума с февраля. Рост связан со снижением ставок: по данным ДОМ.РФ, средняя ставка на новостройки с начала года упала на 4,5 п.п. Дальнейшее снижение ключевой ставки может поддержать ипотечный рынок, что позитивно скажется на девелоперах.

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/7908054

🔍 «Домклик»: в июне количество сделок по льготной ипотеке начало восстанавливаться, достигнув 45 тыс., объем выдачи достиг 200 млрд руб. Это максимальные показатели с начала этого года, что говорит об адаптации рынка к новым условиям.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20250724/domklik-2031063350.html

🔍 Kept: рынок жилья на Дальнем Востоке в 2026 году ожидает рост активности благодаря льготной ипотеке и расширению присутствия федеральных девелоперов. GloraX недавно вышел на рынок Владивостока после покупки ГК «Жилкапинвест», в городе мы строим три проекта с общей площадью 138 тыс. кв. м.