Блог им. ChicagosBull

Арендный рынок, предложение растёт.

Арендный рынок, предложение растёт.


Арендный рынок: предложение растет, цены незначительно снижаются.

В феврале количество активных объявлений о сдаче квартир достигло 100 тыс. — максимум за последние два года, фиксирует Дом․рф.

Также растет число закрытых объявлений (63 тыс. сделок, +22% к январю), но уступает количеству новых объявлений о сдаче квартир (66 тыс. объявлений, -1% к январю). Стоимость аренды жилья в феврале снизилась на 2-3% за месяц.

Средняя цена аренды в крупных городах:

• Москва — до 95 тыс. руб./мес.
• Питер — до 49 тыс. руб./мес.
• В городах-миллионниках (без столиц) — до 36 тыс. руб./мес.
• В крупных городах (500 тыс. – 1 млн жителей) — до 32 тыс. руб./мес.

Цены остаются выше значений февраля прошлого года: в Москве — 88 тыс. руб., в Петербурге — 41 тыс. руб. за месяц.Домострой.

1.6К
8 комментариев
Снижение ставок будет. Сейчас только начало выода льготных квартир с 22-23г. А в переди только увеличкюение. Аренда просядет на 30%
avatar
Eugen Invest Malina, а следом и цен.
avatar
Goldy Bug, цен на кв? Увеличение?
avatar
Eugen Invest Malina, смотря каких рекламных, сделок, рублёвых, реальных? 
avatar
Goldy Bug, настоящих рублевых
avatar
Eugen Invest Malina, продолжат расти на 5-7 процентов ниже инфляции как последние 20 лет, почему что-то должно меняться?
avatar
Goldy Bug, мм, вторичка на 2.5 подорожала за 6 лет с 2019, это выше инфляции
avatar

Eugen Invest Malina, в среднем нет 2,5 это какие-то отдельные лоты. А значит есть и то, что больше подорожало и то, что меньше, а раз в $ не подорожало, значит ниже инфляции потому, что в долларе своя инфляция есть 2-3% в среднем а в последние 6 лет все 5%, вот и получается, дорожает, но ниже инфляции.

avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Сезон бонусной охоты открыт: что принесет новый этап «Финам Бонуса»
С 1 апреля стартовал новый этап программы лояльности «Финам Бонус» года. Он принес значительные и долгожданные обновления, чтобы поощрять...
Фото
Доходные субфедеральные облигации
Когда доходности ОФЗ кажутся низкими, но и риски корпоративных облигаций вы брать на себя не готовы, то на первый план выходят...
Фото
Скринеры акций. Лекция 10. Тестирование с TMON, налогами и учётом маржи
Приветствую, друзья мои! Многие алготрейдеры живут в иллюзиях красивых графиков эквити в тестах, потому что базовые тестеры не учитывают...
Фото
Башнефть: есть шанс на переоценку, но нужно запастись терпением. Прогноз сошелся с фактом в высокой точностью, ищем инвест идею
Башнефть отчиталась по МСФО за 2025 год — внимание, квартальных отчетов в прошлом году не было вообще! Традицицинно сравниваем прогноз...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн