Рынок земли под жилзастройку обвалился, но это временно.

Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку. По итогам 2025 года в сегмент будет вложено около 200 млрд руб., что на 82% меньше, чем годом ранее, прогнозируют консультанты. Из-за падения спроса на жилье в новостройках девелоперам стало трудно рассчитывать расходы на реализацию новых проектов, — Коммерсант.

 Сегодня мы наблюдаем, что если новостройки подсели в продажах, то вторичка не падает в цене, а даже слегка растёт. Думаю проблемы застройщиков из-за отмены массовой льготной ипотеки временны, скоро  слабые сгинут, сильные останутся и рынок новостроек будет существовать в нормальных условиях без особых привилегий с умеренным ростом цен, которые будут на уровне инфляции примерно. Сокращающиеся предложения новостроек стабилизирует цены на них, потихоньку раскупят уже построенное жильё и появится нехватка новостроек, что опять возбудит в них рост цен.
 Поэтому считаю что вторая половина 2025 и 2026 год, возможным входом на рынок недвижимости для желающих, если не будет никаких катаклизмов и трек на мир сохранён. Что думаете?