Если бы перед вами стоял важный вопрос: купить участок или инвестировать в фондовый рынок на ММВБ. Чтобы вы выбрали?
Участок стоит 2,5 ляма 10 соток ,15 КВт, газ по границе, огорожен забором. Не сельхозка, не СНТ, а земли населенного пункта-посёлок, в 1км от города. Но не суть.
Участок или акции? Вот в чём суть поста.
Если рассуждать как те инвесторы которые как Карпуха, сделали за год с ляма десять, то как бы выгоднее купить все же акции, но. Участок-это как бы синица в руках, а хорошая прибыль по акциям-это всё равно что журавль в небе. Уже неделю размышляю над этим вопросом, но так и не решил что лучше. Помогите бедному прохожему стать таким же успешным счастливчиком как и вы.
#74 по плюсам,
#6 по комментариям
Если и то и то, то получиться участок не пойми что и акции, не пойми какие.
В акциях ведь главное объем. Ну чтобы было ощутимо.
Если дешевле 2,5 ляма, то участок уже будет не в той локации и не в том комплекте.
Например, где риск оправдывает прибыль. Или наоборот? Я уже запутался.
Если не удается совместить, то просто дайте себе время, решение придет само. Может участок уйдет, или что-то другое привлечет внимание, или акции вдруг резко упадут, и денег понадобится для покупки уже меньше.
Цитата: Если не удается совместить, то просто дайте себе время, решение придет само. Может участок уйдет, или что-то другое привлечет внимание, или акции вдруг резко упадут, и денег понадобится для покупки уже меньше.
Спасибо за совет. Об этом я не подумал.
Вводная, свободных денег не так много, и на все акции широкого рынка их не хватит. Плечо, разумеется мы не торгуем, а только на свои.
1. купить участок. Жена будет довольна, да и если что..., то уже будет. Займет месяц. 2.5м
2. купить те акции рф, без которых жить нельзя (список). Ведь раз стоит вопрос, значит надо… 1м, за месяц-два сильно не упадут.
3. вложиться в указанную бумагу на 500к.
Что может произойти.
1. участок не упадет в цене, значит хорошо. Если упадет (надо понимать где), то для себя остнется, можно строиться и т.д.
2. акции при своих или вырастут — хорошо, если упадут, значит, придет понимание, что участок был правильной покупкой, решением.
3. акция улетит в космос, что с лихвой покроет рублевые риски портфеля или риски его обесценения за период тройки месяцев. В худшем при своих, «застраховано», в лучшем будет на что фундамент делать.
Как-то так.
А пока, участок и фонда на равных. 50х50. Хотя всё же, есть небольшой перевес в сторону фонды.
У меня в портфеле всего 2 бумаги, сейчас сокращаю одну, которая не фаворит, был маленький доход по ней, и перекладываюсь в ту, что именно заработает. У первой есть рост, но он не такой, скорее в итоге будет при своих или чуть в убытке, но что не важно, т.к. вторая по доле в портфеле уже почти как первая. И это я не просто от балды делаю, а с расчетом заработать, пусть и немного, всего процентов «300», а увеличить и докупить ее еще время есть, отчетность впереди. Т.е. это такая сделка, которая не требует уймы вложений, но даст хорошо заработать, т.к. бумага недорогая, а сколько получится — увидим во второй декаде декабря.
А дадут потом вывести, как думаете? Например, из вот этих чистейших как слеза младенца брокеров: ВТБ, Финам, БКС, Алор, Альфа.
Что с водой, канализация центральная есть?
Вода глубоко залегает и какая техническая? Определяет стоимость скважины.
Цена на участок не вырастет, т.к. на рынке много тех кто купил еще более 10 лет назад.
На это и надеюсь. Хотя 2 летний интенсивный поток переселенцев, увеличивают спрос. Что уже нев мою пользу.
читаем законы рф… при банкротств сделки с недвижимостью за 3 последних года признаются ничтожными
Вот в этом и риск, но. На фонде можно или долго ждать журавлей или сдуться, даже не надувшись.
А как это на прописке? Надо же тогда для этого построить какой-никакой фигвам. Или прописывать в гараж? в землянку? Еще лучше.
Где торговать уметь, этого мало. Надо чтобы и посредник был на вашей стороне. А не всё делал для того, чтобы вы слились. Посредником я считаю не только брокера, но и саму биржу. Вот закроют в какой-то момент опять биржу на месяц и всё, пиши пропало. Если например, влип в шорт.
Низину надо по карте вычислять, правильно я понял? А еще мусорные полигоны и не исторические ли это места.
Я бы все в биткойн вложился:)
(не шутка)
Им торгуют те, у кого есть в наличии неиссякаемые источники финансовых потоков. Подушку нахлобучили и айда лысого гонять.
А когда лимит, то тут уже не до цирковых представлений.
Такое только фрицам можно прилагать.
Лучше тогда на депозит или в акции
Биржа для неё это всё равно что казино. Даже разговаривать на эту тему не хочет.
И это при том, что не раз видела как я делал нехилый куш.
А пока их нет, я взвешиваю что лучше. Мне ведь участок нужен для постройки, а не для перепродажи. А у фонды есть шанс. Вот и думаю.
Уж больно хайпанулись последний год хотя до этого 10 лет нафиг не кому не нужны были
У каждой свои обстоятельства, сроки, психика, цели, опыт, бюджет и много чего ещё.
Одна выберет поезд, вторая — самолет, а третья… велосипед
Местные счастливчики хрен без соли доедают .
А еще и старые доллары не охотно принимают. Посылают к соседям.
Если участок для картошки или внуков няньчить то это другая история, я когда свой участок с домом продал банкиру, то радовался как ребенок))) давно это уже было
Рынок ещё год будет болтаться в боковике и за это время можно что-нибудь построить для начала.
Я свой первый участок купил практически без денег.
Внёс залог и участок сняли с продаж. Затем внёс минимальный платеж в рассрочку. Затем выкупил. Далее выкупил соседний.
Внёс залог и участок сняли с продаж. Затем внёс минимальный платеж в рассрочку. Затем выкупил. Далее выкупил соседний.
А если времени нет на раскачку?
Вообще, участок, это не инвестиция — я там живу, летом. Думаю, что сейчас его хорошо не продашь, даже если захочешь.)