Информация
Блог им. yakosmos
Стал счастливым обладателем "опциона" на микростудию в строящемся доме
- 25 марта 2024, 23:50
- |
Сегодня стал счастливым обладателем «опциона» на микростудию в строящемся доме.
Долго (уже с лета прошлого года) раздумывал стоит ли брать квартиру (наращивать долги) в текущих условиях. В итоге, все таки решил что стоит. При этом рассматриваю это мероприятие исключительно как попытку снижения риска негативного влияния инфляции.
В общем, так или иначе, объект подобрали, финансирование запросил, заключил договор долевого участия в строительстве, получил выписку из ЕГРН. Теперь остаётся только ждать окончания строительства, а далее быстро делать ремонт, и сдавать студию в краткосрочную, или длительную аренду.
Недвижимость является одним из моих любимых активов, и самым первым генератором пассивного дохода, который был мною создан. И не смотря на высокие цены, мне всеже хочется продолжать с ней работать. Вот что я понял за последний год. Так что продолжаю искать возможности и в этой теме тоже.
Если интересно, расскажу более подробно об этой сделке в последующих публикациях.
Продолжение — часть 2
теги блога Русский инвестор
- IMOEX
- акции
- аренда
- банк
- банки
- бетон
- бизнес
- биржа
- Брокер
- вклад
- вклады
- ВТБ
- Газпром
- Газпром нефть
- газпромнефть
- гараж
- государство
- денежный поток
- деньги
- депозит
- депозиты
- дефолт
- дивидендная политика
- дивидендное ралли
- Дивидендные акции
- дивидендные идеи
- дивидендные отсечки
- дивидендный портфель
- дивиденды
- дивиденды 2024
- долг
- доллар
- дом
- доход
- жильё
- иис
- инвест идеи
- инвестирование
- инвестиции
- Инвестиции в акции
- инвестиции в недвижимость
- индекс
- Индекс МБ
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- квартира
- ключевая ставка
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- кредит
- кризис
- Лукойл
- льготы
- медвежий рынок
- МосБиржа
- Москва
- накопления
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- НДФЛ
- недвижимость
- Нефть
- облигации
- отчёт
- офз
- падение
- пассивный доход
- Пенсии
- пенсионная система
- пенсионные накопления
- Пенсия
- Покупка недвижимости
- покупки
- портфели
- портфель
- портфель акций
- Портфель инвестора
- поступление дивидендов
- ранняя пенсия
- реинвестирование
- рента
- Роснефть
- сбербанк
- Сбережения
- северсталь
- складская недвижимость
- ставка ЦБ
- Сургутнетегаз ап
- сургутнефтегаз
- татнефть
- трейдинг
- усреднение
- фондовая биржа
- фондовый рынок
- Фосагро
- фьючерс mix
- халява
- ЦБ РФ
- Центральный банк РФ
- экономия
- Яндекс
знакомая 5 лет назад так вложилась
сегодня + 200 % имеет и свистит от радости
Валерий Осипенко, благодарю!
у меня тоже есть подобная удачная сделка, цена ~+300%
0KDQuNC90LDRgg==, всё покупается и продаётся.
инсайд от менеджеров сбера — ипотек сильно поубавилось
knavs,
а шо, нормальные кладовки))
одиночная камера-люкс))
отсутствие окон способствует сохранению тепла и экономии на занавесках.
у мене в конторе тоже такая есть.
Beach Bunny,
почти раскольничью нору и откопал мой кореш в 2005-м, старый фонд в самом центровом центре Питера, у Литейного моста, полноценное окно аркой во всю стену, тока между окном и дверью ровно 180см, а вширь 200.
к стене прикрутили откидную шконку от поезда и столик от него-же.
батарея в нише под окном спинку греет)))
по докам, шо характерно — комната, причём не переделка, оно изначально так построено.
ксьтате, интересно, што у автора по докам?
jaśnie wielmożny pan Szczur, это, вероятно, могло быть какоенибудь хозпомещение, а уже в относительно современности превратилось в квартиру.
у меня по докам квартира
Русский инвестор,
уже хорошо))
jaśnie wielmożny pan Szczur, у меня побольше по проекту.
но вообще, чем меньше объект, тем как правило, выше доходность и лучше заполняемость.
Tonikvzakone,
срать и мыца — на работе))
а для тех, кому ещё не выдали карточку от корпоративного сортира, наука специальную парашу изобрела.
Tonikvzakone, вы преувеличиваете, масштабы проблемы.
у меня первая жилплощадь была ипотечная комната в двушке. Метров 12. Мы жили втроем там. Ничего, довольно быстро расширились до уже полноценной двушки, а потом и трешки.
Amadeo Limitador, не, не фьюч...
показалось опцион ближе, хотя конечно тоже не совсем.
Продавец обязуется в определённый договором срок, передать товар покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить это.
По условиям договора у сторон возникают встречные денежные обязательства, зависящие от значений показателей базового актива на момент исполнения обязательства.
Это определение больше подходит по моему.
Григорий, для начала хотел узнать интересно ли это кому.
Раз интерес есть, будут и подробности.