Всем привет!
Ну а пока смартлабчане изучают вопрос и думают как на него ответить начитаю добавлять фактуру по теме...

Общие вложение в проект — 2 млн в начале, по 500 тыс в год до точки окупаемости 6 лет...

--------

Есть у меня друг детства, учились вместе, топ одного крупнейшего вендора электроники .

Лет 8 назад (даже 10 наверное) запустил нехитный бизнес, притом случайно вышло — ему подарили на ДР "Родовое поместье" — надел земли сельхозназначения в Ясногорском районе Тульской губернии. 

Статус КФХ с льготным режимом — согласуешь план обработки участка и минимальные налоги до получения прибыли...
Посмотрев на это как на бизнес-кейс, докупил он еще с десяток таких наделов и получилось около 17 гектар — вышло по цене китайского кроссовера..


План был такой — выращивать кедры в промышленных масштабах на границе МО и Тульской области.
притом изначально просто мысль, мол семечки посею, и лет 250 ко мне никто приставать не будет — пока это все растет)))

Два Таджика-Молдованина тупо сажают по 10 семечек (присланных староверами бесплатно из Сибири) на 1 м2.
квадратно-гнездовым способом.

тут примерно 120-130 тыс кедров из них около половины идеальны по геометрии (продажная цена от 2к) остальные так себе — 500 руб и они растут — в год добавляя по 25% цены без каких либо доп вложений год закладки 2014

Приживаемость никакая 5-7%, но при бесконечном количестве семечек и земли (десятки гектар) и НУЛЕВОЙ НАЛОГОВОЙ СТАВКЕ на это ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО… (такой эксперимент в Туле)
за годы и еду работникам — вырос минилес...

тут еще 60 тыс год закладки 2016-17




В Ковид начал продавать потихоньку 500к-1 млн в мес чистого профита, силами сторонней доставки или тех же самых работников.
Молдованин, теперь на Хонда пилот ездит, дом себе построил Таджик семью перевез.

Владелец этого  дом-сруб в несколько тыс м там засадил и периодически приезжает отдохнуть в бане попариться — по М4 около часа ехать, а власти Тулы бьют тревогу…

Но тут самое интересное, что после 5-8 лет подобной селекции, выживаемость приближается к 90% и морозостойкость и районированность вообще идеальна, так что стоимость таких саженцев начинает расти в геометрической пропорции

из года в год, сама по себе...
и еще через 5 лет капитализация 10 гектарного леса переменной высоты и годовалости и плотностью 1-6 саженца (пусть 3) на 1 м2 со средним чеком 3.5 тыс руб (консервативно) выходит как раз около 1 млрд (без учета инфляции кстати)

иллюстрирую онлайн

Кедр 126 см, 9 лет, пересажен 2.5 года назад — магазинная цена 2500-4000 р





Кедр экстра 80 см — 7-8 лет, цена 1000-2500 (опт)


Саженец Кедра 50-60 см, 2017 года посадки, прекрасно зимует под снегом, потом пересадим на ПМЖ — цена 500-1000 руб (опт) 

привез летом в багажнике сутки без воды — все выжили....

Розничные цены в разы выше (если выстроить свою воронку продаж)

Текущая капитализация проекта около 130 млн руб по оптовой оценке...

Всем привет!
С праздником Вас, мужчины!!!

А вот злобные амеры прислали интересный запросик, текст которого примерно такой:

а сообщите как нам идентификационные данные (Наименование, ИНН, и адрес) источников выплаты вам денег в РФ 
в том числе через номинального держателя...
Вы не обязаны это делать, но мы тогда не сможет дальше обслуживать счет...

Допустим у нашего любимого  и уважаемого Тимофея, который является еще и ИП, плательщик за рекламу или что-то там еще какой-нибудь Промсвязьбанк или Альфа или кто там еще в SDN списке.
Дальше эти деньги он перекидывает себе как физу и направляет на брокерский счет в IB или еще куда-то...

И вот эту «гипотетическую» конструкцию, могут, расценить как нарушение санкционных требований с возможным штрафом, закрытием счета и/или блокировкой средств.

Пишу именно возможно, ибо пока только начался сбор такой информации..
мне в ночь прилетело например...

Какой риск я тут вижу:
Существуют еще пограничные контрагенты в т.ч. частные лица, по которым внутрироссийский модуль ПОД/ФТ и ЗСК покажут взаимосвязи в рамках «вторичных санкций» — есть к ним доступ у Финорганов США неизвестно, но можно предположить что они имеют утечку из этих служебных источников (в телеге такое за 5к руб продают)

Всем привет!

Завтра-послезавтра у нас по графику экспирация ближнего газа
23.02 в 22.30 будет прекращена торговля QG контрактом на Nymex, этот день в РФ неторговый
24.02 в 19.00 рассчитают #НашГаз NGG3 по той же цене см спецификацию

но впредверии экспиры физики сущесвенно свернули лонги на мосбирже:

Вследствии чего привычным нам «межпрощадочный внутриконтрактный Газоспред» стал даже «немножко» отрицательным



( Читать дальше )

Все ночной привет!

Обстановка в новых регионах РФ, надо сказать, сложная, сейчас как раз очередной прилет по Мариуполю завершился...

Но в Крыму все спокойно, пока спокойно… Надеюсь так и останется...

Но вот интересные предложение стали появляться и с достойным дисконтом.

Например, 6 соток с недостроенным каркасом небольшого дома (200м2), между виноградниками и Крымским Бризом (кэптивный Газпромовский отель в Ялте, пгт Парковое)
Прямая продажа менеджером Газпромовской дочки в связи с переездом на континент (ну так говорит).
Качество стройки достойное (для себя делал видимо) — окружение тоже приличное, главное что этот обьект расположен в 80 метрах от КБ и  дает доступ к его инфраструктуре.









цена — 1/3 от «доковидной»

А вы что думаете о подобных инвестициях???

интересные варианты есть во всех ценовых категориях
например: 
Байдарская Сказка 5-10 млн руб


Тарханкут 4-8 млн — аппарты на берегу моря

С началам февраля заметил некорректную работу автоматики отопления.
Влез сегодня разобраться — котёл перестал получать прогноз погоды из за санкций в провайдера…
Вот суки...
 по проводам подключено и нет возможости софт помнять




( Читать дальше )

Всем еще раз привет!
этим пятничным попробуем подрезюмировать и визуализировать то что мы узнали за крайние полгода по теме арбитража Si

начнем с графиков:

приравняем к единому знаменателю (за 1 тыс долл)
Черный -валютный ТОМ, Красный — Вечный Фьюч, Зеленый — квартальный СИ
(по версии смартлаба это называется цвет влюбленной жабы...)


Февраль 2023, 09 переход из контанго в бэквордацию



сегодня, 17 февраля...



( Читать дальше )