Блог компании AMarkets | Бразилия не в курсе насчет «пузыря» на рынке недвижимости

05.11.2013, Москва — Бразильский президент, кажется, полностью игнорирует сигналы пузыря на рынке недвижимости, подогревая спрос на жилье среди бразильцев, что, безусловно, работает на рост цен на дома и квартиры — по материалам AForex.
За 2 последних года объемы ипотечного кредитования выросли в Бразилии аж в 4 раза и составили $90 млрд. Кроме всего прочего, правительство Бразилии повысило лимит по количеству приобретаемых единиц жилья на ДН и увеличило объем страхового фонда по безработице, чьи активы могут быть использованы на покупку жилья гражданами.
 Как результат ипотечный долг на ДН вырос на 15% в общей совокупности среднестатистического дохода на человека — это беспрецедентно высокое значение. Как полагает Роберт Шиллер (автор одноименного индекса), бразильское правительство не отдает себя отчета в том, что оно делает — цены на недвижимость в стране по своему росту в 2 раза опережают ренту.
Цены на дома в крупнейших городах Бразилии выросли на 188-230% с января 2008 года (данные FIPE Zap index).