Новости рынков

Новости рынков | ЦБ разделит предельную ставку ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Считают, что особенности формирования цен в одном сегменте не должны влиять на ставки в другом - Ведомости

Банк России планирует рассчитывать среднерыночную полную стоимость кредита (ПСК) по ипотеке отдельно для новостроек и вторичного жилья с 1 апреля 2024 г.  Это позволит отображать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования.

Среднерыночное значение ПСК по ипотеке на I квартал 2024 г. рассчитано по данным банков за III квартал 2023 г., когда ключевая ставка поднялась с 7,5 до 13%. Значение средней ПСК на январь-март следующего года составляет 12,443%, а максимальное – 16,591%.

 По данным Дом.РФ на 17 ноября, среднерыночная ставка по ипотеке в топ-20 банков на новостройки составляет 16,09%, а на вторичное жилье – 16,16%. 

Разделение ПСК по каждому из типов ипотечного кредитования в отдельности старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова считает целесообразным. Это также добавит гибкости в ценообразование по ипотечным кредитам на покупку вторичного жилья, что особенно актуально в период высоких ставок.

Однако, в будущем разделение ПСК может создать некоторые трудности и перекосы на рынке, полагает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. В середине 2024 г. масштабная госпрограмма под 8% завершится, останутся собственные программы от застройщиков, и, скорее всего, будут появляться новые. И они уже будут учитываться при расчете ПСК, занижая ее показатель

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2023/11/22/1006981-tsb-razdelit-predelnuyu-stavku-ipoteki-na-novostroiki-i-vtorichnoe-zhile

полезные записи за 24 часа

★10 14 🧊 ИНФЛЯЦИЯ ставит антирекорд. Как проблемы экономики спихнуть на Новогодние праздники, чтобы люди вам поверили!
★8 210 Дно. Апатия. Тошнит
★8 7 25% на облачной айтишке. Свежие облигации: Селектел на размещении
★7 86 📉ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ📉 Ух, завидую шортистам👍👍 Они в такие дни делают состояния!
★6 84 ❓ Зачем ловить падающие ножи?
★5 77 Рынок сделал - 30% от хая. За 20 лет на российском рынке было 5 похожих коррекций
★5 6 Фонды ликвидности в юанях
★5 14 КПДВ: Как заработать на арбитраже валюты ???
★4 82 Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?
★3 2 Топ-10 перспективных акций от ВТБ Мои Инвестиции
+390 210 Дно. Апатия. Тошнит
+222 84 ❓ Зачем ловить падающие ножи?
+182 86 📉ТОТАЛЬНАЯ ЛИКВИДАЦИЯ📉 Ух, завидую шортистам👍👍 Они в такие дни делают состояния!
+172 38 ММВБ < 2 500. Пост Для Покаяния. И Для Ссаных Тряпок. Мне в Харю!
+169 30 Итоги дна 🔥 Акции и инвестиции
+146 77 Рынок сделал - 30% от хая. За 20 лет на российском рынке было 5 похожих коррекций
+141 82 Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?
+140 124 ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
+138 95 У кого сегодня был маржин-колл?
+138 39 Саня, не унывай, ты мой кумир

самые обсуждаемые сегодня

41к Украина в НАТО? Рынок льют по настоящему уже вторую неделю. Скоро узнаем уже
29к Тимофей нас обманул
14к КПДВ: Как заработать на арбитраже валюты ???
9к Подскажите фильм, что можно посмотреть на вечер?
7к Немного юмора на злобу дня!)
7к Готовится ответка на новую недавнюю атаку атакмс?
4к Здравствуйте! Как вы думаете: на срочном рынке надежный ли будет способ застраховаться от форс-мажоров имея ГО+ сумму на счёте в размере 100-150% от полного размера контракта?
3к Правительство Израиля вынесло решение по перемирию в Ливане
3к Как должна выглядеть витрина продуктового магазина в центре Москвы. Азбука, магнит, перекресток
2к Чистюхин про Яндекс

теги блога Роман Жмак

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн