Блог им. FineLogin

Вторичка в Сочи завалилась

    • 02 октября 2023, 16:46
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

По традиции, в начале каждого месяца выкладываю обновленные графики фантиковых цен и предложений в самых заметных локациях Краснодарского края по данным Домклик. Смотрим:

  Вторичка в Сочи завалилась 

Так называемая «сочинская первичка» (позолоченные дворцы для российских чиновников и воров с пластиковыми пальмами) подросла в Сентябре на +4%. Новороссийские новостройки (с баками для воды) подросли на +3%. А знаменитые на всю замороженную Россию краснодарские курятники подросли аж на целых +6%.

   Вторичка в Сочи завалилась 

Вторичка Сочи завалилась на -6%, демонстрируя явное отсутствие желания расти. Новороссийск +2%. Остальные локации — около нуля.

Смотрим предложение:

  Вторичка в Сочи завалилась 

Предложение краснодарских курятников заметно проседает второй месяц подряд. В Сентябре -9%. В Сочи и Новороссийске предложение новодела такое крохотное, что даже смотреть противно.

Напоминаю, что российские чиновники вместо инвестиций в развитие приморских локаций, запретили в них строительство жилья для народа. Строят теперь для себя и для своих. Не только жилье, но и отели. Настоящие патриоты единой России. Молодцы.

  Вторичка в Сочи завалилась 

Сентябрь закончился ростом предложения вторички в Краснодаре на +12%. Предложение сочинских барыг выросло на +6%. В Новороссийске -6%. Остальные — возле нуля.

А так выглядит еженедельный мониторинг предложения в Сочи по данным Циана и Авито:

  Вторичка в Сочи завалилась   Вторичка в Сочи завалилась 

Сезонные колебания предложения сочинских рантье — обычное дело. Все идет своим чередом. Ну и ладно.

На этом пока всё. Вернемся сюда в начале Ноября.

P.S.

В мониторинг южных квартир можно добавить города Крыма — Севастополь, Феодосию, Керчь, Ялту, Симферополь и Евпаторию. Если это интересно, посигнальте лайком.

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

7.7К | ★1
10 комментариев
Было бы очень познавательно — «добавить города Крыма — Севастополь, Феодосию, Керчь, Ялту, Симферополь и Евпаторию».
Спасибо.
avatar
Виктор Стасюк, согласен)
avatar
Предложение недвижки в Новороссийске не падает три года…  на город численностью 300 тыс  это 3200-3500 квартир одномоментно, официально выставленных на продажу . Цены на новостройки выросли, так как на город осталось три застройщика, которые строят объемы по КРТ. цены от 135 до 200 тыс у застройщиков за метр. По вторичке: на прошлой неделе продала вторичку, купила соседка по площадке, все остальные «покупатели » морщили нос. Что касается запретов, то они только в Геленждике ( там физически нет свободной земли ) ..  Сочи, Анапе, Новороссийске  много проектов по КРТ
avatar
ольга ан, есть какая-нибудь информация, будет ли Владимир Владимирович строить водовод в Новороссийск, где у него располагается крупнейший нефтеналивной терминал?

есть какая-нибудь информация на местах?

а то прям позорище… 300-тясячный город сидит летом без воды… люди не моются… воняют на жаре
avatar
100 грамм, затрахали уже глупыми разговорами про воду)))… воды нет в старых домах, если собственник не установил накопительный бак самостоятельно в квартире   … Цена вопроса установки бака  80 тыс.руб .  При минимальной стоимости квартиры 5 млн — это несущественная сумма . Во всех новостройках есть водонакопительные баки в подвалах , баки сглаживают подачу воды во время перебоев.  За последние 10 лет у меня не было воды два раза по 2 дня.  Была какая то глобальная городская авария. То есть, если более понятно, воды не хватает в часы пиковой нагрузки.Ночью резервуары пополняются, днем из них вода расходуется

avatar
100 грамм, есть информация, что Росатом заходит через Дело в Новороссийск и будет строить недвижку от 500 тыс/ метр  на первой береговой.  kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/648b0caf9a79476c92b812db
avatar
100 грамм, а что будешь делать с золотом, если доллар зафиксируют на отметке 50р за доллар. 

Что тогда будет с ценой фондом и ценой продажи физ золота? Или будешь слитка за границу вывозить
avatar
Автор молодец. Мониторит ценники на квартиры по сайтам, где 90% объявлений фейки.
avatar
В прошлом месяце было 3 репортажа о сносе сочинских домов. Память российца — примерно 3 недели, так что скоро снова начнут покупать. 
avatar
В курортных городах нужно строить отели, много и разных, что бы люди могли приехать на пару недель отдохнуть. От курятников, типа летних дач нужно избавляться.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В...
Фото
Россети Ленэнерго. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Опасения оправдались - обесценение съело прибыль
Компания Россети Ленэнерго опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по...
Фото
Вышел эфир RENI для Bazar
Благодарим платформу Bazar за приглашение на разговор!  Хотя, видео вышло с заголовком «Шокирующая правда о рынке страхования в 2026 году |...
Фото
Россети Центр и Приволжье. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Дивидендная база по РСБУ удивляет.
Компания Россети Центр и Приволжье (сокр. ЦиП) опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые...

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн