Выручка ФПК «Гарант-Инвест» от аренды в I квартале 2023 года составила 713 млн рублей

Посещаемость торговых центров компании за первые три месяца 2023 г. выросла на 19%, достигнув 9,2 млн человек.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» подвело итоги работы за I квартал 2023 г. По данным консолидированной финансовой отчетности по МСФО, выручка компании от аренды достигла 713 млн рублей (+6% к аналогичному периоду 2022 г.), превысив величину максимальной квартальной выручки прошлого года.

«Рост выручки связан со стабилизацией потребительского поведения», — пояснили в ФПК «Гарант-Инвест».

Показатель EBITDA составил 715 млн рублей, что на 7% превышает среднеквартальный уровень за первое полугодие 2022 г. Коэффициент покрытия (EBITDA/Проценты к уплате), отражающий превышение EBITDA над суммой процентов по кредитам и купонов по облигациям и характеризующий устойчивость финансового положения и способность компании обслуживать долг, вырос до 1,14 (0,99 в I квартале 2022 г.). Чистая прибыль компании составила 30 млн рублей против убытка в 347 млн рублей годом ранее.

Посещаемость торговых центров ФПК «Гарант-Инвест» за первые три месяца 2023 г. выросла на 19% к уровню того же периода прошлого года, достигнув 9,2 млн человек. Уровень вакантности по состоянию на 31 марта 2023 г. составил 2,4%, снизившись на 25% LFL. По данным NF Group, средний уровень вакансии в торговых центрах Москвы на конец I квартала 2023 г. — 14,5%.

Стоимость инвестиционной собственности ФПК «Гарант-Инвест» с начала года выросла на 349 млн рублей и достигла 30 млрд рублей. Рост стоимости обусловлен, прежде всего, выходом на завершающий этап строительства нового объекта торговой недвижимости компании — МФК WESTMALL.

Объем денежных средств на счетах ФПК «Гарант-Инвест» на конец I квартала превысил 1,14 млрд рублей. Коэффициент текущей ликвидности на 31 марта 2023 г. был равен 1.2, что говорит о высоком запасе прочности — способности компании погашать текущие обязательства.

Консолидированная отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за первый квартал 2023 г. доступна по ссылке.