Блог им. Gregori

В чём подвох: ФСК предлагает ипотеку под 3 % и ...

СПБ. Чёрная речка. Апартаменты. Так себе расположение, но в центре цены в космосе (студия рядом с работой 8 млн ((  ). Причём цена с ипотекой у них на 700 тыс меньше чем без ипотеки. 3% -ставка явно ниже инфляции. И Долг со временем должен сгорать. Чую где то должен быть подвох- слишком уж сладко. Кто то может пояснить?


578
9 комментариев
+2
Подвох надо искать в договоре купли-продаже мелким шрифтом, где будет какая-нибудь страховка прописана… :)))   На сайте таких вещей не пишут, или это проценты на первый год, а потом по полной надо платить.
avatar
Алексей Борец
Алексей Борец, 100% угадали, нашел уже см внизу
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
маркетинг!
потом все равно придется доплатить до рыночной ставки — это рынок, тут халявы быть не может 
avatar
Pringles
квартира будет дороже рынка и ты не сможешь ее продать или поменять… разве что уйдя на банкротство и загасить досрочно тоже не сможешь, т.к по деньгам будет крайне дорого
avatar
ves2010
в цене заложена маржа
avatar
Елена Moon
+1

Зум Апарт штоли?

нуачо, зато расписание электричек выучите, по гудкам))

avatar
( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
а если цену не у них посмотреть, а обьективно — точно с ипотекой ниже???
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
вот с сайта самого банка:

а дальше вот так:



avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор

Читайте на SMART-LAB:
Фото
⚡️ ПАО «СТГ» объявляет операционные и финансовые результаты за 2025 год
По итогам 2025 года мы показали положительный финансовый результат. Мы адаптировали нашу бизнес-модель к изменившимся регуляторным...
Фото
CarMoney
17:50
Фото
«Циан»: разбираем бумаги крупнейшей цифровой платформы недвижимости
«Циан» — одна из крупнейших цифровых платформ недвижимости в России, которая работает на рынках вторичного и первичного жилья, аренды,...
Фото
Финам Брокер
18:32
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Фото
Альфа-Инвестиции
16:25
Фото
Башнефть: есть шанс на переоценку, но нужно запастись терпением. Прогноз сошелся с фактом в высокой точностью, ищем инвест идею
Башнефть отчиталась по МСФО за 2025 год — внимание, квартальных отчетов в прошлом году не было вообще! Традицицинно сравниваем прогноз...
Фото
Олег Кузьмичев
02 апреля 2026, 14:33

полезные записи за 24 часа

★15 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
★8 42 О пути трейдера...
★4 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
★4 0 НЛМК (NLMK). Отчёт 2025. Дивиденды. Перспективы.
★4 23 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
★3 9 1-2 года, перспективы
★3 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
★3 1 🇫🇷Макрон раскритиковал военную политику США
★3 35 Сколько мне стоил отдых в Гонконге
★2 1 🏭 ИнвестВзгляд: НЛМК
+99 35 Сколько мне стоил отдых в Гонконге
+90 12 Мои итоги марта
+74 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
+69 23 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
+69 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
+69 17 Как я сам слил депозит без всякого кризиса — 5 ошибок, которые повторяет почти каждый
+67 67 Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
+67 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
+66 46 Невозможное возможно
+65 33 "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)

самые обсуждаемые сегодня

77к А были ли американцы на Луне?
67к Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
33к "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)
26к Стратеги ВТБ считают, что ЦБ придется агрессивнее снижать ставку. Что будет с рублем и с рынком акций?
22к Портфель 18 000 000 руб. Как я потерял 3 000 000 руб.
18к Про Артемиду-2 или "Ticket to the Moon" (and back)
13к Ваше мнение?
13к "Карта нищеброда" набирает популярность
12к Гипотезы о том, что будет, ну и так, то да сё....
15к Ситуация

теги блога Gregori

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн