Блог им. MikeMyDayAuthors
Интересные новости из Китая, о них пишет WSJ. Агентство Синьхуа сообщило, что Постоянный комитет Всекитайского собрания народных представителей, высший законодательный орган страны, принял пилотную налоговую программу налогообложения недвижимости. В ближайшие несколько месяцев Государственный совет, кабинет министров Китая, раскроет подробности, в том числе, какие регионы будут участвовать в этом эксперименте. По словам Си Цзиньпина налог будет взиматься ежегодно со стоимости собственности. Он является ключевым элементом его программы «общего процветания».
По официальным данным, более 90% городских китайских семей являются собственниками жилья, а около 10% семей владеют как минимум тремя объектами недвижимости. На недвижимость и смежные отрасли приходится почти треть продукции страны. Ларри Ху, китайский экономист австралийского инвестиционного банка Macquarie Group, оценивает общую стоимость городского жилья в Китае примерно в 55 трлн долл. Таким образом, национальная ставка налога на имущество в размере 1% принесла бы в бюджет 550 млрд долл. в год.
Широкое продвижение налога на собственность встретило серьезное сопротивление со стороны правящей Коммунистической партии, включая как элиту, так и ее рядовых членов. Согласно источникам, знакомым с обсуждениями, первоначальное предложение о тестировании налога примерно в 30 городах было сокращено примерно до 10 городов.
© текст Александр Абрамов
P.S.
На смартлабе только часть постов, остальные — в телеграмм.
(некоторые смартлабовцы не любят, когда ставят ссылку на телеграмм в посте, если вы из таких, сорри)
пожили при капитализме, теперь поживут при разрухе!
маешь 10 млн. долларов за квадрат в гон конге!
У нас тоже население жильем обеспечено, всех ли оно устраивает?
Авторы вообще в курсе, что в Китае людей больше, а с 2000-х существовала ещё и инфляция?
Далее. Пятая часть всей недвиги вообще простаивает, её даже в аренду не могут сдать, хотя доходность уже 2%, т.е. люди просто покупают из-за веры в то, что бетон ценен всегда. Пузырь мб и присутствует (обычно это становится известно только при его схлопывании), но мне всё же непонятно, кому именно он будет перепродаваться, даже если дисконт будет больше будущих налогов :) Ипотека им не светит — там уже закредитовано мама не горюй. Перепродать свою, чтобы купить побольше, тоже звучит фиговым планом в кризис :) Фонды? Банки? Государство? За бесценок.
Потому что если цена завалится везде, ни у кого внутри системы (т.е. среди собственников) не будет денег на выкуп. Нужен будет внешний игрок. В статье как раз упоминается, что китайцы инвестируют в бетон в основном, у них нет кубышек на бирже под такие случаи.
у них прекрасные кубышки у первых двух децилей именно на их фонде.