Блог им. Realter

"Ботанический ад" или почему не растёт цена аренды жилья в Москве

Знаю, как вы не любите видео.
Но в ролике на 8 минут рассказываю и показываю, что происходит всего лишь около одной станции метро и МЦК «Ботанический сад» (а их столице почти 300).
Хотите купить в Москве  новостроечку под аренду? Вы не одиноки. 
Краткий обзор всех новостроек района, с информацией, о которой не расскажет застройщик.
3.5К | ★3
16 комментариев
+6
В пору делать ставки, когда вся Россия будет жить в Москве.)
avatar
-=КОТ=-
+4
-=КОТ=-, недалек тот день)
avatar
Маркиз Лафайет
+1
-=КОТ=-, Зеленоград присоединили к Москве, скоро и до Калуги очередь дойдет
avatar
Glago
Glago, мне кажется, что вся московская область это уже Москва.
avatar
-=КОТ=-
+2
сдавать жильё всегда было плохой инвестицией, ЕСЛИ в это время не растут цены на недвигу. т.е. с 2008 по 2020 :)
avatar
Мир в экономике
Николай Помещенко, есть много удачных примеров. Например в Саларьево можно было купить студию у ПИКа за 2.5 мил с отделкой. Сейчас такие стоит около 6мил, а сдаются за 30тыс
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Маркиз Лафайет, а нвидиа 2 года назад стоила по $200 за акцию. Но кто ж знал )
avatar
Мир в экономике
+1
Николай Помещенко, Плохой инвестицией может быть что угодно, если правильно не рассчитать риски и доходность.
avatar
Евгений
Евгений, я в рассчет верю меньше, чем в случайность
avatar
Мир в экономике
Евгений, спору нет. Вот только расчёт — это 50%, а 50% — жизнь, неподвластная нам, случайность
avatar
Мир в экономике
+1
Ну не самая плохая идея для испытанных кроликов.
Часто они успешны и учат менее успешных кроликов.
avatar
Ветерок
+1
ЖК ботанический сад хорошее место.два метро рядом пентхаусы хорошие) ВДНХ пешком
avatar
Гриша
+1
Гриша, Ботанический Лайф начали строить в 15-м году. Тогда еще были нормальные планировки, лоджии и не было студий. Потом застройщики резко измели подход, сделали ставку на мелкие студии с одним окном
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Маркиз Лафайет, не мудрено, население нищает вот и студии расходятся как горячие пирожки, а по себестоимости строительства, что три студии, что трёшку разницы особой нет, даже думаю три студии дешевле.
avatar
Винету Карабасович Монетка
+1
Мусолили тут в комментах этот Ботанический 3-4 месяца назад )
avatar
Свой Мужик
Знаю, как вы не любите видео, но все равно выкладываю. Занавес)
avatar
Владислав

Читайте на SMART-LAB:
Криптоиндустрия как новый финансовый рынок
Криптоиндустрия – совокупность рынков и технологических сервисов, которые напрямую связаны с цифровыми активами, в основе которых лежит технология...
Фото
Газпромбанк
16:29
Фото
Какие перспективы у «Ренессанс Страхования»?
Финансовые результаты «Ренессанс Страхования» за 2025 год оказались в целом нейтральными. Несмотря на сложную экономическую ситуацию в...
Фото
Финам Брокер
18:57
Фото
Реконцепция ТЦ «Сокольники»: через тернии к звёздам
«Если важный проект выпадает на сложные времена, он становится великим», — кто-то из классиков 😉   Проект реконцепции ТЦ «Сокольники» застал...
Фото
Accent
17:50
Фото
Татнефть отчиталась по МСФО за 2025 год: всё по прогнозу, но главный вопрос — что дальше при текущих ценах на нефть.
Татнефть отчиталась по МСФО — в целом без сюрпризов и ровненько по прогнозу (я оказался ближе всех). Прогноз публиковал в нефтяном срезе...
Фото
Олег Кузьмичев
12 марта 2026, 23:49

полезные записи за 24 часа

★9 8 Рулетка доходностей: Как срок облигации ломает реальную прибыль (Сравниваем ОФЗ и Корпоратов с цифрами)
★6 20 Не хватает баллов до пенсии? Когда их стоит купить, а когда это просто дорогая ошибка
★5 0 ВАЖНО. С понедельника 23.3.26 новый график на срочном рынке Мосбиржи. В избранное. Единая торговая сессия — весь день в рынке.
★4 3 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в феврале 2026 г. Покупка/продажа акций, корпоративные облигации, валюта и ОФЗ.
★4 2 Сбербанк - есть ли риски у данного кейса?
★3 31 Трёшки — новый драйвер роста недвижимости? Как новые лимиты ипотеки перевернут рынок!
★3 5 Лучшие бумаги недели. Выпуск 759 – обновления для пятницы
★3 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?
★3 27 Продажи автомобиля TENET бьют рекорды в 26г. Откуда он взялся?
★3 0 Скринеры акций. Лекция 1. Введение и установка OsEngine
+150 3 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в феврале 2026 г. Покупка/продажа акций, корпоративные облигации, валюта и ОФЗ.
+146 83 Азия. Пятница.
+143 2 Сбербанк - есть ли риски у данного кейса?
+137 34 💰 Мой путь от нуля до 9 млн, пассивный доход растёт, или каждый следующий миллион быстрее предыдущего
+137 129 Немного про MAX и ВК... но в целом больше про жизнь
+137 5 Лучшие бумаги недели. Выпуск 759 – обновления для пятницы
+132 22 Проиграна битва, но не война: засуженный на полтора миллиарда Сбер подключил против владельцев торгового знака PayQR тяжёлую артиллерию?
+132 10 Ситуация на текущий момент
+131 2 🛢 Нефть снова в цене. Надолго ли?
+122 23 Почему вроде бы умные - проходят мимо денег?

самые обсуждаемые сегодня

9к А как думаете, Трамп знал, что будет с нефтью, когда СВО начинал?
7к Как закончилась неделя
5к The Financial Times: Из-за нефтяного кризиса Москва за 12 дней получила дополнительно $1,3 - $1,9 млрд; к концу марта эта сумма возрастет до $5 млрд
3к Портфель = Убыток: 90% вложений россиян бессмысленны
1к ЛДВ "Шрёдингера" и ЗПИФ недвижимости
1к Пятничный поцелуй

теги блога Маркиз Лафайет

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн