рантье


Разгром австрийской школы экономики

При критики австрийской школы экономики частенько всплывает на поверхность книга Николая Бухарина «Политическая экономия рантье: теория ценности и прибыли австрийской школы».
В ней острие критики направлено против одного из экономистов АЭШ, Ойгена фон Бём-Баверка. Несмотря на то, что книге уже более ста лет, левые приводят её в качестве аргумента против тезисов «австрийцев». На мой взгляд — абсолютно заслужено!

Конечно «адепты» АЭШ нам возразят, что критика Бухарина была на весьма ранний этап развития идей австрийской экономической школы. И вообще, работа Бухарина направлена против ранней АЭШ и использовать её в спорах с современными «австрийцами» некорректно))
Но мы то с вами знаем, что адепты АЭШ просто не в состоянии что-то возразить!

Лучшие цитаты:
Описана разница в инвестициях между акциями и облигациями!
"С развитием акционерных компаний и банков, с созданием целой грандиозной отрасли торговли ценными бумагами, появляется и укрепляется эта общественная группа. Сфера её экономической жизни есть по преимуществу сфера обращения, главным образом, обращения ценных бумаг, фондовая биржа. Но — что для нас наиболее важно — и внутри этой группы лиц, живущих на доход от владения ценными бумагами, имеется ряд оттенков, причём крайним типом является слой, который стоит не только вне производственной жизни, но и вне процесса обращения. Это — прежде всего, владельцы ценных бумаг с твёрдым курсом: государственной ренты, облигаций различных видов и т. д., а затем лица, употребившие свои капиталы на покупку земли и имеющие постоянный и прочный доход. Тут уже нет участия и в тревоге биржевой жизни; если владельцы акций, которые так тесно связаны с треволнениями спекуляции, каждый день могут потерять всё, или, наоборот, быстро взлететь вверх; если они, поэтому, живут жизнью рынка, начиная от активной деятельности на бирже и кончая чтением биржевых бюллетеней и коммерческих газет, то группы, имеющие твёрдый доход, перестают быть связанными и с этой стороной общественно-экономической жизни, они выходят уже и из сферы обращения. И опять-таки: чем сильнее развита система кредита, чем она эластичнее, тем бо́льшая возможность имеется «ожиреть» и «быть ленивым и бездеятельным». Об этих возможностях заботится сам капиталистический механизм; делая социально бесполезными организаторские функции значительного числа предпринимателей, он выбрасывает в то же время из непосредственной хозяйственной жизни эти «бесполезные элементы» — они откладываются на её поверхности, по очень меткому сравнению Зомбарта, как «блёстки жира на супе». "

( Читать дальше )

Обломов или Штольц (рантье или служащий/предприниматель)

Обломов или Штольц (рантье или служащий/предприниматель)

В советской школе было принято хэйтить Обломова: якобы он захребетник, живет на нетрудовые доходы, лежит на диване и ничего не делает, то ли дело Штольц, достиг всего с нуля, пробился, работящий, образованный и т.п. Но давайте еще раз оценим в условиях современной рыночной экономики: верны ли суждения литераторов, так ли хорошо «добиваться с нуля», правильные ли мысли внушают в школе.



( Читать дальше )

Время пассивных трутней заканчивается. Это очень полезно для экономики

Стандартная задача в школьном уроке физики выглядит так:

«Человек поднимается в кабине лифта вверх, масса человека m, масса лифта M. Какое давление испытывает человек при ускорении лифта А? Растяжение троса лифта не учитывать.»
 Время пассивных трутней заканчивается. Это очень полезно для экономики
К чему это?

Сегодня большое количество людей с накоплениями перепутали себя с «инвесторами».

Индексные показатели и недвижимость растут, поэтому все большее количество хомячков забегает в игру под названием «пассивный инвестор».

Нас давно не удивляет, что количество бездельников, желающих с 30 лет кататься по курортам и ничего не делать, стремительно растет.



( Читать дальше )

7.5 кв.метров = пассивный доход 80 тыс. в месяц.

Собянин выставил на аукцион нежилое помещение 7.5 кв.м в 20 метрах от м.Профсоюзная - https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17350191
7.5 кв.метров = пассивный доход 80 тыс. в месяц.
Проходимость — афигенная. Я это место знаю.

Стартовая цена на аукционе — 4 млн. Наверняка поднимется до 8 млн (24 Октября узнаем). В это помещение можно посадить арендаторов — торгашей каким-нибудь говном — и брать с них 80 тыс.руб. в месяц.

И не надо дурью маяться… играть на бирже и читать СЛ.

Новая инфа о займе!

Мне сейчас позвонил мужик из той компании, что просят млн рублей и сказал, что с 1 июля у них сложности образуются по  займу.  Так как с 1 июля необходим кассовый аппарат на фирме для таких операций. Они просят просто нал под расписку.   Я их послал с последним вариантом. НЕ будет у меня 17% годовых. А у них не будет кассового аппарата.
    Не так то просто обзываться таким красивым словом — рантье!  Нужно приложение усилий.
    Нет покоя спекулянту.

Ваш все тот же самый, 
          S.Hamster

Как я вышел на пенсию в 30 лет

 Имел неосторожность оставить коммент в теме про 30-летних пенсионерах, и на меня посыпались вопросы, как в личку, так и треде.

Не особо люблю о себе рассказывать, но, пожалуй, поделюсь некоторой информацией и своими рассуждениями, в первую очередь стратегического характера.

Лайкайте, если интересно. Может быть продолжу…

Итак. Курс молодого рантье пенсионера.

Как я вышел на пенсию в 30 лет



Когда я закончил свой ВУЗ,  в РФ, с легкой руки Дж. Буша младшего, наступала благословенная эра. У юноши, обдумывающем свой путь, с моим образованием, было несколько вариантов:

— Банки: Сбер мне дал стипендию, и активно звал, но я от него сбежал в аспирантуру. Посетив пару раз сие замечательное учреждение и посмотрев на его работу изнутри, я понял, что это работа не для меня.

— Биржа. Я тогда активно интересовался теханализом и новомодной в то время темой нейросетей и алготорговлей. Старожилы может быть помнят такую штуку как Омега Трейд Стейшен. На ней можно было писать и тестировать торговых роботов. Было прикольно. Помню, в то время как раз реализовывали реформу фондового рынка. Бала такая контора, как ФКЦБ, которая ввела аттестацию. Мы с приятелем по приколу поздавали экзаменов и получили эти бумажки. Солидным дядькам поначалу было лень этим заниматься. А нам студентам было пофиг. Ночь не поспал – экзамен сдал. Одним больше – одним меньше. У меня было три аттестата, включая руководителя депозитария. Хм… До сих пор весьма смутно представляю, чем они там занимаются… Короче, с этими аттестатами брали меня почти в любую инвесткомпанию. Но я к тому моменту я уже понял, что нервы дороже денег. И по большому счету, работа на крупную контору = работа в банке. Торговать на свои не было ни денег, ни нервов. Я человек очень консервативный и ленивый.



( Читать дальше )

Интересная недвижимость

Интересная недвижимость


 Лично я скорее рантье, чем инвестор или спекулянт. Но тема ренты, почему-то мало раскрыта в данном сообществе.

Я периодически мониторю рынок недвиги, так что постараюсь делиться интересными объектами, привлекшими мое внимание.

Ставьте плюсы, если хотите больше!

Начну, пожалуй, с этого:

Интересная недвижимость

Типа «Пентхауз» в Питере. Парадоксальный объект. Не знаю, что курили архитекторы, но что есть, то есть…

Студия 22 м2 вместе с балконом 7 м2 и (Внимание!!!) террасой 160 м2. В Озерках (Кто не в курсе: спальный обжитой район среднего уровня, внутри КАД), 15 минут от метро пешком. Обещают качественный ремонт и новизну. Типа «Елитный» ЖК (Построен в 2005). Ну, студия 22 м2 – очевидный признак «елитности».  За всю красоту хотят 8 999 999 руб. И это уже со скидкой. Зимой хотели 9 300 000.

Посмотрим фотки:

Интересная недвижимость



( Читать дальше )

Предлагаю подробно обсудить сервис "Автоследование" от ФИНАМа с его готовыми портфелями стратегий

    • 27 февраля 2018, 10:06
    • |
    • pavl
  • Еще
Друзья, добрый день.

Вчера я повесил тему про ДУ и был крайне удивлен, что рынок данной услуги в РФ есть (я действительно не знал).
Сам я имею трехлетний опыт владения портфелем памм-счетов от Альпари. Считаю, что технологически это очень крутой продукт, но там два минуса: 1. Они вне российского правового поля, отсюда серьезные риски. 2. Там играют на форексе, соответственно нет возможности составить портфель ДУ, применяя классические правила портфельного инвестирования.

Так вот, выяснилось, что у ФИНАМа есть похожий продукт, который в какой-то степени решает указанные выше проблемы. Но там тоже не все понятно.

В этой связи я решил создать здесь ветку общения, и рассчитываю на активное участие в ней А.Г. как идеолога движения ).

Александр, я вчера вечером посмотрел два ваших вебинара по Comon.ru. На часть вопросов нашлись ответы, но появились новые вопросы ).

Лично мне (по соотношению доходности к риску) крайне интересны три ваших портфеля стратегий: «Сбалансированный опт», «Сбалансированный min» и «Рантье опт».

( Читать дальше )

Рантье на фондовом рынке 2

Моя предыдущая статья про рантье вызвала достаточно много обсуждений. Чтобы всем не писать там и не повторяться, я выскажу своё мнение на наиболее интересные на мой взгляд комментарии.

Во-первых, был подвергнуто сомнению утверждение, что дивиденды растут с темпом выше инфляции на продолжительном горизонте времени. В частности, в обоснование этого была ссылка на дивидендную доходность индекса ммвб. Несмотря на такое обоснование, я остаюсь при своём мнении и вот по каким причинам:

а) Я не буду давать многочисленные ссылки на исследования, можно просто примерно посчитать ручками. Предположим, что у Вас 10лет назад было 1млн.руб., и вы вложили в равных долях в 5 бумаг, например, в известные всем Газпром, Лукойл, Сбербанк, ГМК Норникель, МТС. Вот их дивиденды, взяты с сайта доход.ру для простоты:
  Дивиденды за 2006г.


( Читать дальше )

Рантье на фондовом рынке

 
По сути, рантье — это тот, кто имеет относительно стабильный денежный поток, на который можно жить.

Среди основных подходов к ФР наиболее близок будет дивидендный. Причина этого проста — именно он даёт возможность получить денежный поток (пенсию), на которую можно жить.

В отличие от дивидендного подхода есть подход на базе прироста стоимости актива. Это, скажем так, основной подход на ФР. Его популярность заключается в том, что вы сразу видите дело своих рук в виде прироста стоимости портфеля. Для более глубокого понимания различий можно взять пример с недвижимостью. Те, кто обращают своё внимание почти полностью на получаемую аренду, — это как раз представители, условно дивидендного подхода, а те, кто покупают недвижку на стадии незавершёнки с целью продать её подороже по мере готовности, — это любители прироста стоимости.

Хотя дивидендный подход связан с приростом стоимости, но, тем не менее, здесь это второстепенно. Главное тут — это размер дивидендов, их постоянство и возможный прирост.

( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW