Половина вторички в Москве и Петере построена после 2011 года

Считаю, что скоро довольно большая часть молодых россиян придёт к выводу, что недвига — это самый тупой и невыгодный актив, который пассив.

Именно к таким выводам пришли два американских аналитика-финансиста, когда пытались придумать самый невыгодный актив в мире.

Я и сам начал приходить к выводу, что для успокоения души можно иметь одну небольшую хату для прописки. А для работы или учёбы выгоднее арендовать поближе к работе или учебе.

И машина в больших городах тот ещё гемор.

Новая эра, новый век, новые тенденции.

Не понял вывода про спекулятивный товар — как вы пришли к такому выводу?
Надо наоборот стимулировать больше строить, а вы хотите ограничить это, ограничивая сделки с недвигой. 

жить то где-то надо ???
недвига как инвестактив не лучший вариант, но как свое жилье объективная необходимость.
ну и дом/квартира/дача там — это уже несколько обьектов на семью

До чего Путин страну довел… ©

продолжат раздачу.
а самая мякотка в том что при покупке почти всегда используется мат.капитал.
а при такой покупке жильё нельзя будет продать пока не наступит совершеннолетие детей.
не то чтобы прям современное рабство, но конкретная привязка к месту надолго

 Почему вы решили, что налог в 1% сильно отпугнёт… на коммерческую уже налог 2% и ничего существенного не изменилось. Да падает процент маржи, но он в любом случае положительный, при этом консервативный и постоянный. И да, я думаю будет такой налог в конце концов.

ну прямо по «Чиполлино» у вас налоги. а налог за выход из дома слабо? а, так это уже тестили на «карантинах», извините промашка вышла.

 покупал квартиру после 2011 года новостойка 2-ка и сегодня приобрел трешку, расширяемся. Спекульнул?

 квартира дом пентхаус хаус апарта мент

как меня умиляют наши либерасты. каждый первый из них в глубине души — держиморда -  запретить, люстрировать и обложить налогом — это у них единственные меры. но конечно для ДРУГИХ, для себя то — нини! 

Может %уйнёй не страдать, тупо больше строить? )))

спасибо что не расстрелять, каждого 10-го владельца инвест.хаты.

Совсем рехнулись, налог на жилье? То-есть челы 40лет ипАтеку выплачивать без налога, а если с налогом так это 70 лет, а жить им когда?

Вообще впервые вижу человека, который сам предлагает сделать себе кастрацию.)) Извините, но это так.)

Все гораздо проще, в России нет инструментов сохранения капитала, поэтому все вкладываются в бетон при каждом шухере. Что может изменить ситуацию:
1. Сделать стабильным рубль — бред :)
2. Отменить НДС на золото.
3. Сделать более цивилизованным фондовый рынок.
Повышение налогов сдерживает рост ВВП и тормозит экономику. 
    

 Время лечит если с 2011 г. построено 50% жилья, следовательно еще через 10 лет все нажрутся бетоном и будет перезастрой. И проблема сама рассосется, на рынке с переизбытком предложения спекулятивно раздувать цены станет просто не возможно, денег не хватит. Рынок бетона самый большой рынок и его раскачать можно только при полном помешательстве всех.   

вам есть еще куда расти — посмотрите что в канаде творится ппц 

Бред пьяной, сумашедшей сивой кобылы. 

Спекульянтов на вертел. Квартиры распределить среди бедных когда их хозяеева не смогут платить налоги.

Предлагаю как дальнейшее продолжение бреда этой сивой кобылы счета трейдеров обложить налогом на имущество в размере 1 % от стоимости счета. Те кто продал бумаги ранее 7 лет пусть платят НДС в размере 40 %. Спекулянтов которые в течнии хотя бы года совершили одну сделку обложить налогом на доходы в размере 75 % от дохода.

Что бы прекратить спекуляции продуктами ввести талоны на продукты первой необходимости. Те кто купил продуктов более чем на 30 тысяч рублей обложить налогом в размер 100 % от стоимости покупки.

Ввести лимитрированные походы в туалет, душ и секас с противоположным полом.

Потом как в Комбодже создать трудовые лагеря для трейдеров, врачей, учитилей и всех белых воротничков. Не кормить но под страхом смерти, запретить собирать жуков на полях. Что бы  сдохли. Смарт лаб закрыть за ненадобностью.

Я бы поддержал 1 и 2 пункты, если бы в РФ не было столько аварийного и вышедшего из срока службы жилья. Это может помешать улучшить жилищные условия тем кому это действительно нужно. Возможно, имеет смысл ограничится налогом для владельцев нескольких объектов недвижимости. Тех самых «инвесторов в бетон»

А вот со спекулятивной составляющей надо что-то делать. И отмена «льготной» (на самом деле нет) ипотеки — это первое, что нужно сделать! Дальше — демонополизация строительного рынка. Клоуны под предлогом «мультипликативного эффекта для экономики» сломали к черту весь рынок жилья

Бойтесь своих желаний.
Тот случай когда акула дает возможность заработать прилипале. Конечно при таких схемах богатые становятся богаче, бедные беднее. Ну и оффтоп, цена дду за последние 1.5 месяца выросла на 10%. Кейс реальный.

Когда читаю призывы про отмену льготной ипотеки, мне вспоминается, что буквально ещё пару лет назад, все примерно так же говорили «А вот посмотрите на Германию, Канаду и тп, там ипотека всего 3 %, а У нас никогда так не сделают»

Теперь, когда сделали, гражданам не нравится низкий процент по ипотеке