Как стать Рантье. Когда терзают смутные сомнения и цены больно высоки...Лайфхак размышляющим о покупке жилья.

Рано или поздно у любого человека возникает мысль о покупке жилья. И шекспировское «покупать или не покупать» лишает сна на долгое время. Надеюсь нижериведенный лайфхак как минимум способен облегчить страдания...


1. Определись с ликвидной локацией. Место нахождения квартиры должно быть ликвидным в долгосрочной перспективе. Удобная транспортная доступность, спокойный район, ну и т.д.
Место-это самое важное для твоей недвижимости.

2. Качество. Новостройка, лучше чем 9тиэтажка, 9ти этажка лучше чем хрущевка

3.чтобы вписаться в бюджет исходи из правила-лучше меньше квартира с лучшим расположением, чем больше с худшим.

4. Если это твоя первая квартира ну так и отнесись к этому приобретению как к ПЕРВОЙ квартире… ты же покупая машину планируешь ее менять… и устраиваясь на первую работу ты же не думаешь, что она будет единственной… Чего греха таить, даже женясь нет уверенности что эта женщина единственная и на всю жизнь.

5. Я могу сказать уверенно- в любой момент времени вокруг тебя будут люди, которые будут говорить тебе-это дорого, сейчас не время, все подешевеет, надо подождать и т.д… я знаю таких людей… они так говорили и в 90-е когда квартиры в москве можно было купить по 15 тыс долларов… и в двухтысячные когда с позиции сегодняшних цен цены тоже были смешными…
Эти люди ничего не имеют и по-прежнему ждут...

6. Если ты берешь ипотеку, не парься мыслью что у тебя отберут квартиру. В худшем случае ты вернешься к своему текущему состоянию-если у тебя нет жилья, у тебя его и не будет. Учись у америкаемких негров, побросавших свои ипотечные дома банкам в 2008ом.

7.но статистика говорит о том, что вероятность п.6 минимальна-скорее на горизонте уже 5ти лет твой рублевый долг благодаря усилиям нашего Великого Кормчего по обесцениванию рубля станет не таким тягостным.

8. Кто будет тебя отговаривать( не предлагая альтернатив)- исключи из своего круга общения. Эти люди всегда будут тебя тянуть назад, а тебе надо двигаться вперед.

9.даже если жилье подешевеет, повода рвать волосы на заднице не будет. Мы сегодня не знаем что будет завтра, ибо выбери ты альтернативу-допустим снимать квартиру и завтра оказавшись без работы ты также будешь рвать волосы ибо негде будет жить… это всего лишь поведенческие искажения.

10. Отнесись к своему приобретению как… как к обычному товару повседневного пользования. Не терзайся сомнениями, когда подошло время перезжать в лучшее место в лучшие условия. Время твоей первой квартиры пройдет. Будет и вторая и третья и т.д. с каждым разом лучше и лучше..

Всем здоровья и удачи в инвестициях!