НЕ ХОЧУ построить дом

Добрый человек, 

надо выбирать который строился не на продажу а для себя

там ещё хуже
могут быть такие косяки, которые не увидишь при осмотре
они вылезут только при эксплуатации
ибо «для себя» строят как бог на душу положит

Добрый человек, 

дачи будут только дешеветь

а почему?

Добрый человек, логично

Geist, есть разные варианты
например — расчистить снег зимой
чтобы доехать до шоссе
или ты сам снег будешь чистить? в 5 утра?

Excessreturn, в частном доме слишком много «если» )))
варианты бывают разные

Excessreturn, 

А так для человека обеспеченного дом — это хороший вариант.

дык я же про это и говорю в топике

Geist,

аутсорс, за который ты платишь.

это слуги

Geist, 

ты же платишь дворнику, который метет двор и тому, кто убирает подъезд.

им платят вскладчину все жильцы дома
а когда тебе понадобится починить крышу — ты будешь вызывать мастера
ты лично
для своей крыши
специального человека (не слугу в данном случае)
а в многоквартирном доме всё это сделают за тебя специально нанятые люди

Geist, 

ну так в поселке тоже вскладчину платится за это, если есть такой аутсорс.

посёлок посёлку — рознь
если посёлок недостроен или недопродан — он может достраиваться и допродоваться годами
и в нём ничего стабильного не будет годами, втч и обслуги

Geist, 

Ты вообще сильно преувеличиваешь стоимость содержания частного дома.

не только стоимость меня волнует — но и головная боль
и затраты времени

Geist, да у меня любая деятельность подобного рода вызывает отвращение)))
это же не по клавишам стучать

_sg_, если тепло — то можно жить и в бочке
но без электричества и интернета уже не проживёшь

Оксана Разяпова, а может в то время это было нормой?

chizhan, 
дома сейчас строят из гавна и палок из досок, ваты и полиэтиленовых пленок
это времянки по цене квартир

Excessreturn, 

А нормальные дома — это кирпич, пенобетон, ну или монолитные. И если всё норм при строительстве, то вполне себе простоят лет 100, если не больше. 

дык я же и говорю: дом — это для богатых

Excessreturn, но прикол в том, что частные дома стали покупать обычные люди, с обычными доходами
иногда они даже продают квартиры
чтобы воплотить свою мечту
и въезжают в избушки из плёнки и ваты
которые, вдобавок, ещё и сделаны с ошибками
поэтому в них невозможно жить
и в них не живут, а арендуют… что?.. правильно! квартиру!
(это реальный пример)

Excessreturn, немного некорректное сравнение с мерсом
ведь квартиру продают (ну, допустим за...) за 5 лямов
и дом покупают соответствующий!
т.е. участок+дом = 5 лямов
за 5 лямов это будет не аналог мерса — а именно дом из плёнки и ваты
т.е. если бы купили крутой коттедж за 25 лямов и всю жизнь платили за ипотеку — то это была бы корректная аналогия с мерсом
=
но в реале происходит вообще что-то не укладывающееся в понимании!
люди лишаются добротного жилья и меняют деньги на подобие дома
это подобие собрано кое как из плёнки и ваты
что там у этих людей вместо мозгов — хз

Excessreturn, неразумное поведение потребителя может быть разным
есть люди, которые берут в кредит дорогую тачку, забывая о том, что ее обслуживание тоже будет дорогое
в недвижимости — это продажа квартиры и покупка очень дорогого котттеджа в ипотеку
но если квартиру поменяли на дом из плёнки и ваты, то какая будет аналогия в случае с автомобилем?
я думаю — что тут аналогию просто не подобрать, ибо ее не существует
такой случай возможен только в строительстве частных домов, ибо там сняты все ограничения
строить может любой и по своим правилам
что мы видим?
ведь дом новый (т.е аналогия с б\у автомобилем уже не проканает)
он собран из сравнительно качественных материалов (хотя бывает всякое)
собран кое-как, с нарушениями и недоделками, т.е. это брак
строитель получил деньги и смылся, т.е. не несет никакой ответственности
домом пользоваться опасно
дом спроектирован с ошибками

т.е. такой продукт возможн только в рф, только сейчас, и только в ИЖС
и неопытные и безмозглые потребители становятся жертвами безотвтственных законодателей и нечистоплотных строителей
жуликов и мошенников невозможно привлечь к ответственности, а люди теряют деньги и даже жильё (хоть они и глупые, но их жалко)

(я не пытаюсь переспорить, просто хочу подобрать более точную аналогию, это у меня как хобби )

Excessreturn, 

так это дачи такие строят

отнюдь

Excessreturn, 

лучше квартира, чем дом из говна и палок…

лучше квартира плюс дача из говна и палок

Диванный аналитик-практик, дрова сейчас далеко не безплатные
т.е. не выжить сейчас в доме с печкой
если нет хороших доходов
а если есть доходы — то можно и газ провести

Диванный аналитик-практик, 

В близи мегаполисов вообще ничего нет бесплатного.

В близи мегаполисов теряется смысл частного дома

Диванный аналитик-практик, вот именно, если олигарх
а строить себе частные дома почему-то ринулись все кому не лень
насмотрелись сериалов
и стали мечтать

Cat_in_heaven,
где нет газа — там должно обезлюдеть
постепенно
теоретически

Wallstep, поэтому дома выгоднее арендовать

Aleksey Smirnoff, да, до инфраструктуры нужно будет доехать на личном авто

Aleksey Smirnoff,

Если есть семья, дети, то жизнь превращается в жизнь таксиста

у моих родственников оно уже воплотилось 

Value, трейдинг — это попытка сохранить и приумножить сбережения
а дом — это блажь
особенно если в 3 этажа и больше 200квадратов
да и 2 этажа — это либо от глупости, либо от бедности

Бобёр, 

нагрузка на бюджет где-то 1.5 от квартплаты

причём всю заботу об инженерных системах придётся брать на себя

Бобёр, 

Самое сложное найти нормальную бригаду, чтобы этот дом построить

да, это сейчас основная проблема

Михаил FarEast, тоже вариант
но есть люди, которым нравится владеть
и чё-то там пилить-строгать

consar, сейчас могут построить так, что для жизни непригодно
ибо сняты все ограничения

ves2010, в ссср как-то жили в квартирах и не парились
а сейчас все возомнили себя новыми помещиками и им подавай свой дом
или даже два

Диванный аналитик-практик, 
кстати, на большущие дома мода уже прошла
покупатели слегка поумнели и не хотят дома по 1500 квадратов
соображают, что этот обём придётся отапливать и убирать
но о 200-300 квадратов пока ещё мечтают с вожделением
а на самом деле — 150 квадратов для семьи это разумный максимум

Диванный аналитик-практик, не только
есть разумные пределы
для комфортного проживания не обязательно иметь гектары земли и сотни квадратных метров жилья
есть и другие факторы — инфраструктура, экология, соседи, климат и тд

Sarmatae, yes!

yuku, а квартиры строят застройщики с лицензией и с соблюдением СНИПов
в отличии от

Олег Свиргун, да нет повода критиковать
просто сейчас риски в области ИЖС запредельные
и с проектом
и с материалами
и с бригадами
и никто не будет отвечать за косяки
т.е. сейчас это лотерея какая-то

но даже если коробка будет построена идеально — то дальше наступает этап эксплуатации инженерных систем
т.е. владелец дома должен быть специалистом и в отопительных системах, и в канализационных, и в водоснабжении, и в электрике, и в вентиляции и тд и тд
а осваивать ненужные мне профессии у меня нет никакого желания
и за всей этой херней надо следить

Mihom, 

лучше тёплый пол.

а какие у него преимущества?
имхо — это блажь какая-то
и мода

Mihom, я не понял — какие у него общие затраты?