Блог им. vlaimir

Дача — это не инвестиция!

Покупку дома, дачи, рассматривают, как инвестицию. Но это пассив, который тянет постоянно деньги.

Я не верил. Мне говорили, что в своем доме нужно постоянно что-то делать, чинить. И вот прошло уже 3 года с момента покупки дачи, и готов под этим всем подписаться.

Паранормальщина, полтергейст, духи — готов уже во всё это поверить, потому что в доме происходит постоянно какой-то мистицизм. Постоянно что-то ломается. Что я только не делал: проводил обкуривание, включал мантры, применял кристаллы и защитных животных (сам придумал), освещал ультрафиолетом, делал ремонт.  Не помогало.

Дача — это не инвестиция!

Это в квартире ты кран открыл, и вода сама собой потекла. В доме воду качал насос из скважины на чердак, где стоит 7-кубовый бак холодной воды и 4-кубовый для горячей. Только через два года понял, что бак протекает, вода по каплям складируется в плитах перекрытия и потоком выливается на мой свежеотремонтированный потолок. Благо у меня была страховка дома, которая покрыла расходы на новый ремонт.

Дача — это не инвестиция!

Воду переделали, завели через первый этаж и гидроаккумулятор, но ее же еще нужно фильтровать! Нужна система фильтров, которая, как кажется, символически очищает воду.

Дача — это не инвестиция!

Дальше больше: воду нужно греть, а котельной своей у тебя нет. Повесил два бойлера по 100 литров каждый, что могло пойти не так? Летом десять детей (своих и друзей) сливают воду за одно купание, тебе остается только тепленькая. Буду вешать еще два бойлера.

Дача — это не инвестиция!

Ах да, зимой трубы с водой на улице разрывает от мороза, и их нужно утеплять.

Электричество — это отдельная песня. Розетки живут своей жизнью, новая проводка, которую сделал, работает безупречно, а старые провода случайным образом выходят из строя, гаснет свет, пропадает ток.

К интернету вопросов нет, «Ростелеком» завел вглубь леса оптоволокно, и у меня скорость интернета выше, чем в центре Краснодара. Раздает интернет мега-роутер, а в каждую комнату проведен отдельный провод от него. Mesh-сеть из десятка роутеров охватывает каждый уголок дома.

Дача — это не инвестиция!

Живность. Дача находится рядом с заповедником «Утриш». И ты тут гость, а не хозяин. Внезапно в определённый день в году могут появиться полчища летающих муравьев, вылезти из ниоткуда сотни божьих коровок, стаи жуков-вонючек прокладывают маршрут сквозь дом… Шершни делают гнезда повсюду, меня спасает только то, что я не верю в шершней. Когда мне кричат: «Вова, тут шершень, убери его», отвечаю: «шершень внутри вашей головы, его нет» и спокойно сачком ловлю эту иллюзорную сущность и отправляю на улицу. Правда, кто верит в шершней, того они кусают, так рядом в поселке Дюрсо в коматоз они отправили одного жителя, но там непонятно, может, он просто спился.

В декоративном пруду у меня утонул заяц, серьезно, я ему памятник поставил.

Дача — это не инвестиция!

Несколько месяцев не залазил на чердак, а когда заглянул, то обнаружил там обитель зла. Логово ос, как в фильмах ужасов про чужого. В ос я тоже не верю, но подожду зимы, когда они разлетятся, и срежу их кокон.

Дача — это не инвестиция!

Дача — это весело, говорили они. Будешь отдыхать и наслаждаться жизнью. Ага, ты просыпаешься и думаешь, что сломается сегодня? Но победа будет за нами!

Дача — это не инвестиция!

P.S.
Комментарий читательницы: «О да! На дачу приехал и уже сразу должен денег. Еще непонятно за что, но точно должен!»

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
803 | ★2
11 комментариев
чтобы не заниматься самому домохозяйством, дачу-дом снимают на сезон👍
…
Кекиус Максимус, с точки зрения финансов это правильное решение.
Щель между домом и крышей сеткой закрой, живность не будет залетать. Продают где все для кровли. Насос ещё сломается, не раз поменяешь.
avatar
B12, вот насос уже коротит, думаю менять или нет.
Из-за насоса электричество и выбивает. Меняй насос. Это небезопасно.
avatar
Нагрузка большая, бойлеры, насос, провода и не выдерживают.
avatar
Это просто тролль. У него нет возможности помыться и говорит про еще 2 бойлера, а с бассейном все хорошо. Голубой и красивый, но бойлерная с дровами. Ионообменная смола, дорого.
Владимир !
Думаю тоже бассейном обзавестись. Подскажи пожалуйста, сколько денег в месяц уходит на обслуживание бассейна?
И какая система очистки установлена?

Алексей Шевченко, если у вас есть деньги на строительство бассейна, то с расходами на его обслуживание придется смириться. Нужно платить будет за электричество (фильтр) и химию. Фильтр летом каждый день работает, химия настроена автоматически, но ее улетало под 10 тысяч в месяц, но можно таблетки использовать (альгицид и коагулянт), плюс робота-пылесоса купить для чистки: yandex.ru/video/preview/1174361244085371289

Дети довольны! Бассейн — Вещь!

 

инвестиция или нет — это можно понять, можно ли это продать дороже чем купил (с учетом реальной инфляции) на вашем инвестиционном горизонте. А если вы там сами живете и вбухиваете кучу денег в вещи, которые кроме вас никто не оценит, то и ответ на этот вопрос чаще всего НЕТ.
Дача как инвестиция: купил участок без всего, поставил туалет и беседку, подготовил землю, несколько раз за сезон пригнал детей и внуков работать — а моются пусть в речке или в бочке, осенью уборка урожая — там считаем профит.

Читайте на SMART-LAB:
Займер сохраняет лидерские позиции среди независимых МФО
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» опубликовало исследование микрофинансового сектора по итогам первых шести месяцев года, а также рэнкинги МФО...
Фото
EUR/USD: евро потерпело тотальное фиаско перед силой доллара
Евро весь прошедший период продолжал дешеветь и опустился к очередным локальным минимумам в рамках устойчивого нисходящего движения. Основной...
В чем причина роста ипотечного кредитования в сентябре
Объем выданных ипотечных кредитов за сентябрь, по данным ВТБ, вырос на 50% в годовом выражении (г/г) и на 60% по сравнению с августом, достигнув...
Фото
Модельный портфель рублевых облигаций: итоги, состав, планы
На российском рынке облигаций сохраняется повышенная волатильность. Заметно выросли доходности во 2-ом эшелоне и сегменте ВДО на фоне возросшего...

теги блога Владимир Никонов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн