💰 Пассивный доход за август: получил 108 382 рублей. И снова больше сотки за месяц!

Продолжаю подсчитывать пассивный доход —  зарплату, которая капает с акций, облигаций, недвижки и депозита. За август опять вышло больше 100 000 рублей, спасибо июльским дивам зелёной кэш машины! По сравнению с июлем немного больше, а по сравнению с августом прошлого года — не немного больше;)

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,2 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на MAX-канал! Там мои авторские обзоры дивидендных акций, облигаций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. Ну и также на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi).

✅ Пассивный доход за 2025 год составил 755 595 ₽, или в среднем 62 966 ₽ в месяц. В 2026 намного бодрее. Так и должно быть, ведь я активно пополняю портфель, а все доходы реинвестирую. Сейчас примерно 31% портфеля в акциях, 19,5% в ОФЗ, 19% в корпоратах, 14% в ЗПИФах недвижимости и около 16% на депозите.

Пассивный доход — это образ инвестиционной жизни, а не подачка от начальника. Главное — это:

• Регулярность: систематическое направление свободных средств в инвестиции, и чем больше, тем лучше. 

• Дисциплина: реинвест полученного дохода, чтобы капитал рос как снежный ком. 

• Время: даже скромные, но регулярные вложения со временем превращаются в мощный финансовый актив, который обеспечит финансовую свободу и уверенность в завтрашнем дне даже когда рынок на дне.

Если пропустили, читайте про пассивный доход за июль — вышло 88 606 ₽.

💰 Капитал августа

• Портфель на 1 августа: 9 296 075 ₽

• Портфель на 1 сентября: 9 289 659 ₽

• В августе я пополнил портфель на 100 000 ₽

• Про покупки августа написал в отдельном посте

Цель по пополнению на этот год 1,2 млн, за 8 месяцев пока что пополнил на 800 000. В августе, как и обычно, я покупал ЗПИФы, акции и облигации, весь пассивный доход реинвестировал.

💰 Пассивный доход августа

• Дивиденды по акциям: 38 155 ₽

• Выплаты по ЗПИФам: 6 997 ₽

• Купоны по облигациям: 48 977 ₽

• Проценты по депозиту: 14 253 ₽

Всего: 108 382 ₽

Все полученные выплаты:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

В августе я с удовольствием получил дивиденды от Сбера (больше всего), Ростелекома и Т. Нормально насыпалось, но лишь благодаря Сберу. Именно он сделал август лучше июля за счёт июльских дивов.

От ОФЗ в августе посланником купонов выступил выпуск 26240, который я продолжаю закупать. ОФЗ-купон тоже внёс огромный вклад (чуть больше половины от всех купонов). Ну и от корпоратов было почти как по ОФЗ, а ЗПИФы в этот раз дали не очень много без квартальных выплат..

Август стал первым в этом году и первым за последние 12 месяцев. За всё время он стал вторым. Естественно, обошёл и прошлый месяц (июль 2026), и прошлогодний август.

Вот такие столбики по пассивному доходу с акций, фондов, облигаций и депозита:

Скрин из сервиса учёта инвестиций — все выплаты

Видно, что пассивный доход растёт отлично, но без пополнений и реинвестирования такого бы не было. 

📈 Динамика год к году

• август 2025: 82 993 ₽

• август 2026: 108 382 ₽

• разница: +25 389 ₽ (+30,59%)

📈 Динамика месяц к месяцу

• июль 2026: 88 606 ₽

• август 2026: 108 382 ₽

• разница: +19 776 ₽ (+22,32%)

Динамика по портфелю в ежемесячном отчёте

Август получился удачным со всех точек зрения. От год к году отличный рост на 30%, и месяц к месяцу на 22%. Особенно показательно сравнение с прошлогодним августом, когда дивы Сбера тоже пришли в последний месяц лета. Впрочем, спасибо нужно сказать ОФЗ.

📈 2026 год

• Сумма за 8 месяцев: 667 580 ₽

• В среднем за месяц: 84 447 ₽

В сентябре такие дела:

1️⃣ Во-первых, дивиденды! Яндекс и немного Диасофта — но только если успеют выплатить в сентябре. Тогда получится более 8 000.

2️⃣ Во-вторых, купоны — около 60 000. Большая часть, почти две трети — от ОФЗ 26230!

3️⃣ В-третьих, недвижка. Около 22 000.

4️⃣ Напоследок, депозит. Там получится около 14 000. 

Всего 104 000 в сентябре может получиться, если я не обсчитался. Это значит, что сентябрь может стать вторым месяцем этого года, обойдя июнь (там 103 169 было).

Интрига: получится ли в сентябре побить июль этого года? Обойти август точно не выйдет.

Всего же пока что в 2026 году получил и реинвестировал 667 тысяч рублей. Дальше — больше! В следующем выпуске сентябрь.

👍 Ваши лайки и подписка — лучшая поддержка канала!

🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.

🔥 Подписывайтесь на мой канал в MAX про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость. Также подписывайтесь на телеграм-канал. Не открывается ссылка? В тг-поиске введите @igotosochi.