Блог им. igotosochi |🏠 Как сильно снизились ставки по ипотеке? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 20 июня 2025, 08:10
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, как снизились рыночные ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

🏖️ Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. Как ни странно, цены к лету чуть снизились. 

( Читать дальше )

• хорошо
• 18

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 2.4К | ★2
• Комментарии ( 13 )

Блог им. igotosochi |🗝️ Каким будет курс доллара этим летом? Ключ-ралли оказалось разводом. Дивидендный сезон, крипта, недвижка, бонды, ссора. Воскресный инвестдайджест

• 08 июня 2025, 08:35
• |
• igotosochi
  
• 

Главное событие недели — ссора Трампа с Маском, хотя в этих ваших интернетах и рассказывают о том, что главное событие — снижение ключевой ставки с 21% до 20%. Нет, это неизбежно и ожидаемо, примерно как ослабление рубля и подорожание нефти. Из всех ралли произошло лишь ралли блогеров по написанию постов про ключ. А что ещё произошло — читайте в вашем любимом дайджесте.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

📈 Снижение ключа не ослабило рубль

Ключ поменялся, а вектор курса рубля нет. Изменение за неделю: 78,62 → 78,85 руб. за доллар (курс ЦБ 78,61 → 79,17). Юань 11,02 → 11,00 (ЦБ 10,90 → 11,01).

( Читать дальше )

• хорошо
• 20

• спецраздел:
• Акции,
• облигации,
• форекс

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 5.1К | ★4
• Комментарии ( 8 )

Блог им. igotosochi |Доллар будет по 75? Инфляция ниже 10%. Рекорд биткоина. Печаль в акциях и недвижимости. Может ключ снизят? Воскресный инвестдайджест

• 25 мая 2025, 08:12
• |
• igotosochi
  
• 

Пока все уходят на каникулы, биткоин не собирается отдыхать, ведь нужно ставить новые рекорды. Продолжает трудиться и рубль, нацелившийся на курс 75 за доллар (не пора ли ключ снижать?) А вот недвижка отдыхает и не дорожает, хоть и временно. Весна подходит к концу, а вам предлагаю перейти к вашему любимому дайджесту.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Доллар будет по 75?

Рубль вообще не деревянный. Изменение за неделю: 81,00 → 79,50 руб. за доллар (курс ЦБ 80,76 → 79,71). Юань 11,17 → 11,02 (ЦБ 11,15 → 11,07).

( Читать дальше )

• хорошо
• 24

• спецраздел:
• Акции

• обсудить на форуме:
• bitcoin,
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 4.6К | ★6
• Комментарии ( 11 )

Блог им. igotosochi |Почему дешёвой рыночной ипотеки больше не будет? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 24 мая 2025, 07:35
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также узнал, почему дешёвой рыночной ипотеки в РФ больше не будет.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. Вторичка дорожает, а первичка снижается.

( Читать дальше )

• хорошо
• 32

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 10.8К | ★6
• Комментарии ( 42 )

Блог им. igotosochi |Как сильно банки снижают ставки по ипотекам? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 12 апреля 2025, 08:40
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, как снизились ставки по ипотеке с 1 апреля 2025 года.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. Вторичка не растёт, чего нельзя сказать о первичке.

( Читать дальше )

• хорошо
• 24

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 5.2К | ★6
• Комментарии ( 17 )

Блог им. igotosochi |Кто разогнал цены на недвижку и когда она подешевеет? Март уничтожил февральский рост рынка. Люди сами виноваты в инфляции. Воскресный инвестдайджест

• 30 марта 2025, 08:25
• |
• igotosochi
  
• 

Кто разогнал стоимость новостроек до космоса? Сами застройщики со своими рассрочками и разогнали. А вот тупики в переговорах обваливают фондовый рынок. Рублю на стероидах всё нипочём, а биткоин продолжает чилить. Предлагаю почилить и вам с чашечкой кофе за чтением вашего любимого дайджеста.

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Рубль на стероидах

Подкачался рубль знатно, настоящий качок. Изменение за неделю: 84,49 → 84,94 руб. за доллар (курс ЦБ 84,64 → 83,68). Юань 11,46 → 11,68 (ЦБ 11,57 → 11,45). Эксперты считают, что дальше будет слабеть. ❓Вопрос — когда? Аналитики Сбера прогнозируют курс 95 за доллар к концу года. 

( Читать дальше )

• хорошо
• 29

• спецраздел:
• форекс

• обсудить на форуме:
• Доллар рубль,
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 4.7К | ★9
• Комментарии ( 16 )

Блог им. igotosochi |🔮 До какого уровня снизят ставки по ипотеке к осени? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 11 марта 2025, 08:04
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, что считают эксперты по поводу снижения ставок по ипотеке к осени 2025 года.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. За месяц изменений практически не было.

 

( Читать дальше )

• хорошо
• 22

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 4К | ★8
• Комментарии ( 14 )

Блог им. igotosochi |Какой ипотечный платёж на ипотеку в 2025? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 27 февраля 2025, 08:04
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, каким сейчас получается ежемесячный платёж по ипотеке за однушку в городах-миллионниках.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления Домклик)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. И по Сочи, и по Москве я теперь буду брать данные Домклик, которые, по мнению экспертов, ближе к реальности.

( Читать дальше )

• хорошо
• 25

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 3.4К | ★7
• Комментарии ( 13 )

Блог им. igotosochi |Рубль стал звездой, а инфляция не пилится. Что ждёт рынок новостроек в 2025 году? Акции, биткоин, бонды. Воскресный инвестдайджест

• 23 февраля 2025, 07:45
• |
• igotosochi
  
• 

Неделя ознаменовалась уверенным ростом рубля. Доллар ниже 90 — это серьёзно. Эксперты разошлись во мнениях относительно цен на новостройки в 2025 году, на то они и эксперты. Даёшь Трамп-ралли в недвижимости, в общем, ну не только же акциям расти. Го читать дайджест, тут ещё про распил инфляции, биткоин, облигации, дивиденды и многое другое!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Рубль — звезда

Рубль стал лучшей валютой мира по мнению Bloomberg. Изменение за неделю: 91,12 → 88,75 руб. за доллар (курс ЦБ 90,30 → 88,16). Юань 12,47 → 12,00 (ЦБ 12,36 → 12,04). Ниже ста — берём, а ниже девяноста и подавно. Все надеются на урегулирования конфликта и снижения санкционного давления, нефть на комфортном уровне, экспортёры продают валюту. Но стоит помнить, что переговоры о переговорах — это не завершение конфликта. Рубль всё равно будет слабеть, но попозже, это его судьба.

( Читать дальше )

• хорошо
• 29

• спецраздел:
• Акции,
• облигации,
• форекс

• обсудить на форуме:
• bitcoin,
• Доллар рубль,
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 4.9К | ★7
• Комментарии ( 11 )

Блог им. igotosochi |Что будет с ценами на недвижку в ближайшие 3 года? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

• 31 января 2025, 10:54
• |
• igotosochi
  
• 

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. В прошлый раз я смотрел ноябрь–декабрь. Также посмотрел, что нас ждёт в ближайшие 3 года.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

( Читать дальше )

• хорошо
• 29

• обсудить на форуме:
• Инвестиции в недвижимость

• комментировать
• 6.8К | ★8
• Комментарии ( 14 )