Масштабного кризиса по сценарию 2008–2009 годов на рынке жилья пока не ожидается, но ситуация в секторе пока сложная. Акции торгуемых на бирже девелоперов с начала года потеряли около 27%.

🧱Кризис или временная стагнация. Что будет с застройщиками в России в ближайшие годы?

После бурного роста спроса в 2020-2024 годах в условиях широкой господдержки строительный сектор перешел в фазу охлаждения. Продажи жилья падают четвертый месяц подряд, совокупная выручка девелоперов за январь-май снизилась, а сами застройщики говорят, что сдать строящиеся квартиры не помогает даже снижение цен.

🗣Опрошенные РБК аналитики описывают текущую ситуацию на рынке недвижимости как «стабильно сложную» и говорят, что строительная отрасль входит в самый сложный период за последние 10-15 лет.

«Базовый сценарий — затяжная стагнация на два–три года: сокращение новых проектов, консолидация отрасли, рост числа банкротств среди региональных застройщиков и усиление ценовой конкуренции», — говорит директор по стратегии ИК «Финам» Ярослав Кабаков.

⏺Масштабного кризиса по сценарию 2008–2009 годов на рынке жилья пока не ожидается, но ситуация в секторе пока сложная. Акции торгуемых на бирже девелоперов с начала года потеряли около 27% (индекс строительных компаний MERETR) — больше, чем рынок в целом (индекс Мосбиржи полной доходности упал на 18%).

Но часть застройщиков выглядит устойчивее и сильнее других на рынке.

max.ru/selfinvestor/AZ9CsPQcPeo