Застройщики начали дарить квартиры.

Застройщики начали дарить квартиры.

▶️На рынке Краснодара появился новый аттракцион щедрости: покупаешь двушку за 9,7 млн руб. и получаешь студию за 2,8 млн руб. в подарок.

Отметим, что бесплатных квартир у застройщиков не бывает, т.к. «подарок» почти всегда зашит в общую стоимость. Но сама акция очень показательная.

⬛️Если девелопер готов пристегнуть к двушке целую студию, то с продажами все плохо. Это подтверждает и наш рейтинг распроданности, в котором краснодарцы страдают больше всех.

По словам автора видео, ажиотаж происходит на фоне изменений по «семейной ипотеке»: если студии и однушки меньше 33 кв. м выпадут из программы, то такой продукт может быстро превратиться в балласт на балансе девелоперов.

⬛️Продать маленькую студию без льготной ипотеки будет сложнее, особенно в регионе, где покупатель привык считать не квадратные метры, а ежемесячный платеж.

🏗 Домострой