Блог им. xmoo

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

    • 26 мая 2026, 10:00
    • |
    • Xmoo
  • Еще

Всем доброе утро. Пока пил кофе, листал аналитику по недвижимости. Из за ставки ЦБ квартиры наконецто начали лететь вниз, аренда еле отбивает инфляцию, а покупателей на вторичке просто нет...

Сижу и думаю зачем сейчас вообще впрягаться в этот падающий бетон и искать арендаторов, если можно просто закинуть кэш на депози или в ОФЗ и получать пассивный доход вообще без сложностей?

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

Походу, эпоха купи квартиру и сдавай официально ВСЕ. Кажется, сейчас обычный банковский вклад это лучший пассивный доход, пока рынок недвижимости ищет дно

Кто то еще верит в вечный рост квадратных метров, или уже пересели в депозиты и облигации?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
364
2 комментария
+1
А у нас же не Америка. Просто нет этих покупателей. Либо цены будут стоять до конца войны, либо продадут на аукционах каким-нибудь банкирам или фондам, за полцены.
avatar
Дмитрий-Димас Ермаков
Интересно, через сколько лет недвижка обгонит по доходности обычный накопительный счет? 🤷‍♂️ Бакс стабильный
avatar
Xmoo

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Сколько арбитражеры заработали на дивидендном сезоне
Июль — самый урожайный месяц по дивотсечкам. Посмотрим, как трейдеры на этом заработали.  Дивидендный арбитраж на конкретных...
Фото
Финам Брокер
17:16
⏰ День инвестора и результаты SOFL за 1 полугодие 2026 — уже 27 августа!
Друзья, напоминаем, что уже совсем скоро, 27 августа в 11:00 мск, состоится День инвестора ПАО «Софтлайн». Это отличная возможность получить...
Фото
Softline_IR
17:54
Фото
Выкуп облигаций ударил по доллару: EUR/USD поднялся до 1,17
Доллар в среду и четверг попал под мощную волну продаж. Индекс DXY стабилизировался около 98,50 после резкого падения с отметки 99. EUR/USD...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
16:49
Фото
Длинные ОФЗ: сколько можно заработать, если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит снижаться?
ока с начала текущего года заработать на длинных ОФЗ особо не получается – ожидания усиления инфляционных и прочих рисков привело к росту...
Фото
Андрей Севастьянов
19 августа 2026, 14:30

полезные записи за 24 часа

★12 16 📜Как одна бесплатная бумажка двинула вчера все рынки планеты.
★8 4 Торговали в минус, а налог заплатили? Два кейса, как вернуть деньги
★4 15 Нижнекамскшина: брокер спросил о связи блога на Smart-Lab и сделках
★4 0 Интер РАО отчиталась за I п. 2026 г. — процентные доходы сокращаются из-за снижения ставки/кубышки, FCF отрицательный ввиду роста инвестиций.
★4 46 Жилищный дауншифтинг в Москве.
★3 0 Татнефть держит традицию: дивиденды 32,88 руб. на акцию
★3 4 Я 15 лет прессую блины из листьев и зарабатываю 570 тысяч в месяц
★3 4 Итоги недели 20.08.26. Годовщина ГКЧП. Курс доллара и нефть
★3 0 🚀 10 надежных облигаций с текущей доходностью до 15% годовых и ежемесячными выплатами на 1,5 года и более
★3 0 Сезонные тенденции и вероятности на четверг 20.08.2026 | Александр Борских
+117 55 Азия. Четверг.
+108 14 Челобитная на высочайшее имя
+105 2 Индекс и доллар снижаются, а нефть растёт. Акции и инвестиции
+78 35 О госдолге США $40 трлн
+74 22 Назло говнокомментаторам: где на самом деле будет индекс к концу года.
+70 7 Ситуация на текущий момент
+68 8 Идеи Элвиса Марламова в ПИФ Аленка Капитал на август - пол портфеля опять пересобрано
+64 11 Итоги вчерашнего звонка с аналитиками Mozgovik Research
+61 46 Жилищный дауншифтинг в Москве.
+52 60 Народ молчит, валютные облиги падают!

самые обсуждаемые сегодня

1к 📊 ТОП дивидендных российских акций

теги блога Xmoo

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн