Блог им. xmoo

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

    • 26 мая 2026, 10:00
    • |
    • Xmoo
  • Еще

Всем доброе утро. Пока пил кофе, листал аналитику по недвижимости. Из за ставки ЦБ квартиры наконецто начали лететь вниз, аренда еле отбивает инфляцию, а покупателей на вторичке просто нет...

Сижу и думаю зачем сейчас вообще впрягаться в этот падающий бетон и искать арендаторов, если можно просто закинуть кэш на депози или в ОФЗ и получать пассивный доход вообще без сложностей?

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

Походу, эпоха купи квартиру и сдавай официально ВСЕ. Кажется, сейчас обычный банковский вклад это лучший пассивный доход, пока рынок недвижимости ищет дно

Кто то еще верит в вечный рост квадратных метров, или уже пересели в депозиты и облигации?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
298
2 комментария
+1
А у нас же не Америка. Просто нет этих покупателей. Либо цены будут стоять до конца войны, либо продадут на аукционах каким-нибудь банкирам или фондам, за полцены.
avatar
Дмитрий-Димас Ермаков
Интересно, через сколько лет недвижка обгонит по доходности обычный накопительный счет? 🤷‍♂️ Бакс стабильный
avatar
Xmoo

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📊 Почему «МГКЛ» называют экосистемой
Группа «МГКЛ» за последние годы существенно изменилась и сегодня развивается сразу в нескольких направлениях, которые формируют единую...
Фото
MGKL
10:01
Фото
Закрытая онлайн-конференция БКС уже сегодня! Как заработать на снижении ставки? Идеи на это лето.
🔵 Как заработать на снижении ставки?   Уже сегодня в 18:00 состоится закрытая онлайн-конференция о рынке, ставке и инвестиционных...
Фото
БКС Мир Инвестиций
11:39
Фото
Интересны ли новые длинные юаневые ОФЗ?
28 мая Минфин РФ откроет книгу заявок по новому выпуску 10-летних ОФЗ в юанях. Какой уровень доходности будет интересным, а также о возможностях...
Фото
Андрей Севастьянов
09:12
Фото
Через какие юаневые облигации можно отыграть рост валюты?
Фото
Роман Ранний
26 мая 2026, 13:54

полезные записи за 24 часа

★8 10 Контанго и бэквардация в квартальном валютном фьючерсе Si (USD/RUB): статистика и закономерности за 18 лет
★6 0 Свежая таблица флоатеров на ММВБ! От 28.05.26
★6 26 А в чем смысл открывать ИИС? Давайте прикинем цели
★5 19 С днём удвоения LQDT!
★5 0 💰 ТОП-5 облигаций на два года и более с ежемесячными купонами до 16% для пассивного дохода
★4 4 Совкомфлот отчитался за I кв. 2026 г. — из-за ситуации на БВ ставки фрахта подорожали в 2 раза, компания вышла на опер. прибыль и рекомендовала дивиденды.
★4 0 Позитив - работа над ошибками
★4 1 ВТБ - дивиденды, Wildberries и допэмиссия
★4 5 Подборка карт с кешбэком за маркетплейсы, ищем лучшие варианты!
★3 4 Последнее, чем хочется поделиться. И это самое важное, на мой скромный взгляд
+204 32 Пьянов испачкался в Костине: что ждёт ВТБ в ближайшем будущем
+143 52 Смарт-лаб, это уникальный проект.
+116 15 У США и Ирана есть проект соглашения🔥Акции и инвестиции
+100 18 Азия. Четверг.
+96 15 Технический комментарий для наших подписчиков. Weekly №119
+91 19 С днём удвоения LQDT!
+84 70 Метод Геллы. Телепается (bitcoin)
+72 0 Совкомфлот: дивиденды + неплохой отчет за 1-й квартал, но все ожидаемо. Ключевой вопрос - а что дальше?
+68 5 Подборка карт с кешбэком за маркетплейсы, ищем лучшие варианты!
+64 40 Грусть-тоска меня съедает...

самые обсуждаемые сегодня

40к Индекс МБ сегодня
28к Почему крепкий рубль - фундамент новой индустриализации
29к Деньги россиян стали замораживать на криптовалютных биржах
23к Пашинян. Вредители. Нефть. Газ.
23к Рубль по 71: почему государству это невыгодно и когда ждать разворота
18к Азия. Четверг.
11к Реальные располагаемые доходы граждан
12к Польша: Бананы = 58,22 руб/кг. Масло сливочное 82%, 200гр = 48,43 руб; Молоко 3,2% 1л = 54,27 руб; Сахар 1кг = 25,1 руб; Виски Red Label 1л = 1167 руб. Вермут Martini 1л = 680 руб
7к При каких условиях мы выходим из облигаций?
7к Все, как обычно

теги блога Xmoo

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн