Блог им. xmoo

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

    • 26 мая 2026, 10:00
    • |
    • Xmoo
  • Еще

Всем доброе утро. Пока пил кофе, листал аналитику по недвижимости. Из за ставки ЦБ квартиры наконецто начали лететь вниз, аренда еле отбивает инфляцию, а покупателей на вторичке просто нет...

Сижу и думаю зачем сейчас вообще впрягаться в этот падающий бетон и искать арендаторов, если можно просто закинуть кэш на депози или в ОФЗ и получать пассивный доход вообще без сложностей?

Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

Походу, эпоха купи квартиру и сдавай официально ВСЕ. Кажется, сейчас обычный банковский вклад это лучший пассивный доход, пока рынок недвижимости ищет дно

Кто то еще верит в вечный рост квадратных метров, или уже пересели в депозиты и облигации?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
338
2 комментария
+1
А у нас же не Америка. Просто нет этих покупателей. Либо цены будут стоять до конца войны, либо продадут на аукционах каким-нибудь банкирам или фондам, за полцены.
avatar
Дмитрий-Димас Ермаков
Интересно, через сколько лет недвижка обгонит по доходности обычный накопительный счет? 🤷‍♂️ Бакс стабильный
avatar
Xmoo

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Повышение рейтингов компаний в связи с падением цены акций
В связи с падением цены акций вырос потенциал в некоторых акциях, что делает их более привлекательными для инвесторов.
Фото
Тимофей Мартынов
23:00
Фото
EUR/USD: пара продолжает снижаться на фоне укрепления доллара
Евро на протяжении всего рассматриваемого периода находился под давлением укрепляющегося доллара США, а пара EUR/USD обновила локальные минимумы....
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
17:24
Фото
Акционеры Аэрофлота одобрили выплату дивидендов по итогам 2025 года
Сегодня состоялось годовое заседание Общего собрания акционеров ПАО «Аэрофлот». Акционеры утвердили выплату дивидендов по итогам 2025 года в...
Фото
Aeroflot
17:13
Фото
Длинные ОФЗ: сколько можно заработать, если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит снижаться?
Длинные ОФЗ с начала текущего года не демонстрировали выраженного снижения по доходности несмотря на продолжение цикла понижения ключевой ставки...
Фото
Андрей Севастьянов
12:07

полезные записи за 24 часа

★22 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как
★7 0 Календарь размещений корпоративных облигаций
★6 223 Долбодятлы и бензин
★5 9 ВТБ отчитался за май 2026 г. — % маржа продолжает свой рост, банк использует налоговый и кредитный манёвр, но прибыль снизилась почему?
★5 0 Календарь событий этой недели с 29.06.26 по 05.07.2
★4 7 Какую выбрать стратегию по ОФЗ после обвала? И какие выпуски брать
★4 32 Обожаю необразованных трейдеров / аналитиков
★3 49 Дальше падать будем намного быстрее. ИМХО
★3 0 Облигации «Глоракс» 8 июля с купоном 19.50% (002P-01)
★3 1 💰 Топ-9 лучших валютных облигаций. Защита от слабеющего рубля + пассивный доход
+174 223 Долбодятлы и бензин
+110 65 Азия. Понедельник.
+105 12 На рынке продолжается отскок. Акции и инвестиции
+95 90 Индекс МБ сегодня
+86 15 Ситуация на текущий момент
+73 20 Биржа как казино: почему люди продолжают играть на бирже
+63 9 Минус на минусе или как НФК-Сбережения выходит на листинг на СПБ Бирже
+59 0 Claude собрал мне аналитику по 43 компаниям Мосбиржи за пару минут. Вот как
+58 47 Валютную подушку сдувают в 8 раз. Как это отразится на наших кошельках?
+55 15 Россияне проедают вклады и скупают валюту

самые обсуждаемые сегодня

13к Пока тут обсуждают влияние цен на бензин на ставку. Все будет гораздо хуже, акционеры.
8к Личное мнение: Диасофт...
5к Кормил лосей
1к простаивает 130 самолетов, или 19,3% парка

теги блога Xmoo

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн