Пассивный доход здорового человека. Недвижимость падает, а вклады рулят 🏢

Всем доброе утро. Пока пил кофе, листал аналитику по недвижимости. Из за ставки ЦБ квартиры наконецто начали лететь вниз, аренда еле отбивает инфляцию, а покупателей на вторичке просто нет...

Сижу и думаю зачем сейчас вообще впрягаться в этот падающий бетон и искать арендаторов, если можно просто закинуть кэш на депози или в ОФЗ и получать пассивный доход вообще без сложностей?

Походу, эпоха купи квартиру и сдавай официально ВСЕ. Кажется, сейчас обычный банковский вклад это лучший пассивный доход, пока рынок недвижимости ищет дно

Кто то еще верит в вечный рост квадратных метров, или уже пересели в депозиты и облигации?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость пассивный доход личные финансы смартлаб юмор банки инвестиции в недвижимость вклады депозиты

Инвестиции в недвижимость ВКЛАДЫ

XmooFinance

Xmoo

Луна

162

с 21 апреля 2026

2 Комментария

Дмитрий-Димас Ермаков
26 мая 2026, 10:04
А у нас же не Америка. Просто нет этих покупателей. Либо цены будут стоять до конца войны, либо продадут на аукционах каким-нибудь банкирам или фондам, за полцены.
+1
Xmoo
26 мая 2026, 10:02
Интересно, через сколько лет недвижка обгонит по доходности обычный накопительный счет? 🤷‍♂️ Бакс стабильный
0

Читайте на SMART-LAB:

Почему присвоенный рейтинг не является гарантией низкого риска?

На российском долговом рынке кредитный рейтинг давно стал одним из базовых ориентиров для инвесторов. Он удобен, компактен и создает ощущение структуры – чем выше рейтинг, тем ниже риск. В...

Газпромбанк

17:24

Чистая прибыль ПАО «ЭсЭфАй» по МСФО за I квартал 2026 года составила 0,5 млрд руб.

Инвестиционный холдинг SFI — ПАО «ЭсЭфАй» (MOEX: SFIN) — опубликовал сокращенную промежуточную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за три месяца, завершившихся 31 марта 2026 года. По...

SFI

16:34

Рынок ЗПИФ недвижимости в России достигнет 2 трлн рублей в перспективе 2-3 лет

На прошлой неделе в Санкт-Петербурге завершилась конференция институциональных инвесторов Investfunds Forum XVII. Марина Харитонова, управляющий партнер инвестиционной группы Accent, приняла...

Accent

15:49

Технический комментарий для наших подписчиков. Weekly №119

IMOEX = 2580. С начала апреля рынок перевернулся вниз и пока продолжает развиваться нисходящая тенденция . Рынок снижается 9 из 11 последних недель. 📉Похожая волна снижения была с 8 сентября...