В Сербии в 2025 году квартиры подорожали на 6%

Feb 25, 2026

Рынок недвижимости в соседней Сербии продемонстрировал стабильный рост цен в IV квартале 2025 г, составив индекс цен на квартиры (ARPI), который достиг 187,56. В годовом исчислении, по сравнению с 2024 годом, цены на квартиры в Сербии выросли на 6%.

Интересно, что динамика роста цен была практически одинаковой как для вторичного, так и для первичного рынков: цены в “старых зданиях“ выросли на 6,04% за последний год, тогда как в “новых зданиях“ зафиксирован рост на 5,92%.

Продажи
Рынок также показал значительный рост в денежном выражении. Количество конвертированных договоров купли-продажи квартир составило 11 741, что является незначительным ростом на 0,5% по сравнению с предыдущим годом. Однако общая стоимость транзакций достигла 1,131 миллиарда евро, что демонстрирует значительный рост на 11,4% в годовом исчислении. Такая разница между минимальным увеличением количества сделок и значительным увеличением их общей стоимости подтверждает высокую инфляцию цен на рынке жилья.

Динамика цен по регионам
Динамика региональных рынков была неравномерной. С точки зрения роста цен высокий годовой темп (6,55%) был зафиксирован в Белградской области, за ней следуют Воеводина (6,26%), Южная и Восточная Сербия (5,49%) и Шумадия и Западная Сербия (4,62%).
fakti.bg/en/amp/imoti/1037560-housing-prices-do-not-depend-on-the-year-of-construction-of-the-building-in-serbia