Новости рынков | 2,2 млн кв м складской недвижимости (+7% г/г) планируется сдать в Москве и Подмосковье в 2026 году — Ъ

2,2 млн кв м складской недвижимости (+7% г/г) планируется сдать в Москве и Подмосковье в 2026 году. По итогам 2027 года объемы ввода упадут на 38% год к году, до 1,6 млн кв. м, и станут минимальными за последние пять лет, добавляют в CMWP. 

Прогноз IBC Real Estate на 2027 год — 2 млн кв м недвижимости (-30% г/г).



Причины сокращения ввода в 2027 году — высокая ключевая ставка в связи с чем девелоперы отложили реализацию новых проектов + охлаждение спроса на такую недвижимость. Еще одна причина — ожидаемая большая база 2026 года, что существенно повысит вакантность площадей (до 7,5% к концу 2026 года).

По прогнозам экспертов, ставки в логопарках по итогам 2027 года увеличатся на 10–16% г/г, до 11 тыс. руб. за 1 кв. м в год. 

www.kommersant.ru/doc/8419647?tg