Минимум стартов за 12 лет: московские девелоперы жмут на паузу.

Минимум стартов за 12 лет: московские девелоперы жмут на паузу.

▶️На первичном рынке Москвы — исторический минимум активности.
За третий квартал этого года в столице стартовали продажи всего семи новых жилых комплексов, подсчитали (https://elitnoe.ru/articles/9243-v-moskve-zastroyschiki-postavili-antirekord-po-vyvodu-novyh-proektov) в «Метриум».

Такого низкого показателя не было с 2013 года. По сравнению с прошлым годом запусков стало меньше на 42%, а если смотреть к 2022 году — почти вдвое. Причем снижение коснулось всех классов — от комфорт-класса до элитного сегмента.

⚫️Девелоперы действуют осторожно: предпочитают завершить текущие проекты и не спешат выводить на рынок новые. В комфорт-сегменте за квартал начались продажи только в двух проектах — «Квартал Мит» и «Онежский вал» от ПИК. В бизнес-классе — также два старта («MyPriority Нижегородская» и «Level Войковская»), в премиум и элите — по одному-двум объектам.

В ТиНАО не стартовал ни один новый проект. За девять месяцев в Новой Москве начались продажи всего в двух жилых комплексах, а в старых границах столицы — в 22. Для сравнения: еще три года назад в Москве за год выходило больше пятидесяти новых комплексов, а в ТиНАО — более 20.

⚫️В следующем году Москва, возможно, войдет в фазу дефицита новых проектов, и это уже сейчас начинает поддерживать (https://t.me/domostroy_channel/15038) цены на первичке.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)