"На какой бизнес больше влияет ключевая ставка и есть ли "страховка" ?

Вот уже 3-й день на российском рынке царствует коррекция и инвесторы находятся в состоянии ожидания решения относительно главного события недели — Заседания акционеров ЦБ по вопросу изменения ключевой ставки. Моя позиция остается прежней — 20%.

За эти три дня, Индекс Мосбиржи снизил позиции на -2,15%📉 до уровня 2700. Сейчас немного скорректировался до 2724. 

Отложить сделки и дождаться пятницы?

Решение конечно за вами, но повышение ключевой ставки прилично задевает компании недвижимости. Например, сегодня были закуплены акции компании ПИК🏘️ за 599. Уже заработано +0,5% с момента сделки.

Последний раз такая стоимость бумаги была 1 декабря 2022.

У застройщиков есть какая-то «страховка»?

Если следите за застройщиками, то в курсе, что льготная ипотека была отменена с июля, но государство не хочет терять такой лакомый бизнес.

И вот «страховкой» застройщиков стало решение Правительства на выделение субсидий из резервного фонда 22 октября в сумме 446,9 млрд руб.

Поэтому не воспринимайте ключевую ставку так катастрофично.

Вот вам пример: кроме компании ПИК, у меня в портфеле уже давно есть его конкурент ЛСР🏘️ и благодаря вышесказанной информации, компания всю неделю крепко держалась в диапазоне 704-712 руб. За неделю заработано +1,65%🔥.

Безусловно, повышение КС повлияет на застройщиков замедлением роста бизнеса и снижением цен на недвижимость.

Такой эффект замедления может отразится на компаниях среднего бизнеса, например Европлана, поэтому правильный ход в планах выплатить промежуточные дивиденды за 9 мес. 2024 г., 50 руб. за акцию при условии див.доходности 7,4%.

Если Вас интересуют другие публикации, заходите на канал: t.me/invest_reichenbach