Вы за рост цен на недвижимость?

Laukar, 

Невыгодно по таким ценам

мысль понял))) Значит кто-то инвестировал по другим ценам и ему всё норм. То есть рынок должно шатать, чтобы интрадейщики могли дно ловить))

Lucia f, 

но мудрые застройщики уже сбавили обороты и строют меньше.

Твёрдо и чётко?

Tonikvzakone, уже писал об этом. Трендмейкер — это США, это абсолютно во всём. Они отказываются пока ронять цены, даже на фондовой бирже и сырьевой. Чё уж говорить про недвигу с машинами, т.е. сектор реальный… Продажи недвиги там на уровне 90х годов прошлого века, что первичка, что вторичка, но динамика цен такая же как и в РФ

Жопагдежея? Не думаю! ©

Так что всё если и посыпется, то одновременно. Нужен какой-то триггер, а когда у тебя СМИ в кармане, за триггер можно выдать что угодно:

ФРС начала снижение ставки, рынки отреагировали резким снижением, индекс Насдак падает в моменте на 6%. Почалося ©

или

ФРС начала снижение ставки, на фоне этого доллар испытал рекордное снижение, в моменте евро стало 1,6.
Ясалочоп ©

Угадать где когда и почему — нереально. Но сыпаться будет долго (если будет), поэтому послеживайте новости и главное не прозевайте нефть, эта чёрная зараза всегда падает на фоне какого-нибудь звездеца. А сейчас даже на графике видно, что команда Байданутых держит её прям за уши именно от просадок.

Лучше Байден, а не Трамп, я Трампа уже 1 раз выбрал, мне потом это долго припоминали ©

Так что делайте как все, выставляйте свою вторичку на авито по неадекватной цене, продадите — отлично, нет — значит она навсегда ваша будет)) Сейчас все по такому принципу торгуют. Уже вторичный авторынок к доковиду приблизился, объявления есть, спроса нет, цены на одном месте, ещё 50 продавцов прибавилось))

Добрый день, представляю вашему вниманию Хёндай Солярис 2011г, надёжный друг, верный товарищ и половой партнёр. Меня зовут Максим, будем знакомы, я четвёртый владелец, купил машину в марте 2020 (за 380). По технике в идеале, по кузову присутствуют следы эксплуатации, надо понимать, что автомобилю 10, 11, 12, 13 лет. Цена символическая — 950тыс. Звоните, не стесняйтесь, отвечу на любые вопросы, торг 10тыс присутствует. Спасибо за внимание, пойду презентовать оставшийся автопарк.

Вот в таком стиле и продавайте))) Год — два как раз будут решающими, если и за них ещё подорожает, то я начну готовить патроны, тушёнку и золото в ожидании прихода 1929 2029г. Как раз там снова перевыборы на носу будут, я надеюсь США ещё раз подыграют)))

My Shadow, а как её продать?.. По рынку выставишь — не купят. Ниже рынка — купит перекуп, вернёт в рынок. Остаётся один вариант — прибавить к рынку 500тыс и заняться своими делами — посуду помыть, пропылесосить, в магазин сходить))))
Всё торгуется по такому принципу, всё, что имеет высокую цену и ценность. Абсурд полный, но всех устраивает))

My Shadow, «кто ж знал?!»)))

Просто никто не думал, что ЦБ снизит ставку настолько. Но как говорят деревенские — против ФРС не попрёшь:

ЦБ очень спешил просто, надо было успеть сходить на второе дно пока ФРС на плато не вышла

А как вышла ФРС, то вспомнили, что инфляция в стране)) 100р за бакс да помноженные на 85$ по нефти, совпадение? не думаю!))
Я сам не думал, что до такого доведут, тут бы вспомнить про прикуп и жизнь в Сочи))

Артур Грос, никто ничего вкладывать не будет. Вы плохо знаете нашего брата))) Чё, надо в 2 раза больше работать, чтобы купить жильё?! Ок, я увольняюсь! Чё, надо рождаемость вам увеличить?! А интересно, сколько выжмет Гранта без подушек по прямой на пятой передаче, да с горки, пойду проверю!.. мам, пап, вы со мной?!

Артур Грос, считаться придётся, а жертвовать нет. Помните тот анекдот про сына, который будет меньше есть?)) Укоротим его:

— Сынок, водка снова подорожала!
— ...
— Блин, опять забыл что один живу)))

 
В долгосрок рыночек обязательно за всех порешает, главное чтобы к тому моменту слишком поздно не было, когда его решения уже никому не нужны будут.

BobbyKotick, я помню по работе пришлось жить вообще в конуре какой-то, на пол матрац бросил с подушкой, я появлялся там только поспать, остальное время работал. Вообще без проблем! Но надо понимать, что я один, а баба, дети требуют комфорта… хотя нет, только баба требует. Поэтому отношение к жилью не меняется особо. Просто молодёжь бедная и она пытается увидеть плюсы в минусах, чтобы обидно лишний раз не было за бесцельно прожитые гойды. 
На самом деле забавно, что вот этот кусок дерьма стоит миллионы:

Но раз стОит, то пусть стоИт))

Григо́рий Печо́рин, 

заставлять их через кредиты много работать

спорим, не заставишь!))) 

Тут логика совсем другая пошла, я ща объясню… Кредитчики ещё ни разу не страдали в жизни. Я веду наблюдения от 2014г и смело заявляю — никто не пожалел, что взял кредит. Отсюда формируется идея:

Кредиты брать выгодно ©

А дальше развиваем идею… Цены растут, и чем более дорогой товар, тем хуже. Копить нельзя, надо тратить. Берём в кредит машины и квартиры, срочно! И каждый раз сумма кредита растёт и растёт. Денег постоянно не хватает на покупку, даже если они были. Рождается идея из идеи — кредитом можно фиксировать текущую цену и не ждать, когда она ещё вырастет, опять выгодно. Государство на всё это смотрит сквозь пальцы, ибо рубль оно укреплять не собирается, муравьи бегают, суетятся, шестерёнки вращаются, банки в прибыли, рост ВВП в попугаях = это просто праздник какой-то.

Таким образом не государство и банки играют против людей. Сами люди играют друг против друга, создавая ажиотаж через сарафанное радио. И знаете в чем главный парадокс ситуации? Эти люди создали не себе проблему, а всем. Потому что их покупки без наличия денег разгоняют инфляцию ещё сильнее. В результате их квартиры и ржамобили оплатит всё общество на кассе в Пятерочке. Они останутся в выигрыше, а общество нет.

Григо́рий Печо́рин, 

Но толпой можно манипулировать…

Разрыв цепочек поставок (2021–2023 global supply chain crisis)
Дефицит чипов (2020–2023 global chip shortage)

Видите, как российский телевизор хорошо адсорбирует американские термины?! Яблока — яблоня — яблоны. Цепочка ясна?!)))

А вот то, что у нас народ суетился, меня прям убивало. Я воочию наблюдал весь цикл роста цен на автомобили, когда вторичку выносили вперёд ногами по любым ценам. Если ещё вчера люди морщили нос при виде очагов ржавчины над лобовым Киариа 2014г за 430тыс рублей, то потом они закрывали глаза на диагностику двигателя, глубокую царапину через весь бок, прямоугольную вмятину на капоте от упавшего кирпича, молнии из трещин через всё лобовое, затёртый салон, стучащая подвеска, дым из глушителя… 750тыс? берём! 850тыс? заверните!

Григо́рий Печо́рин, так то валютные) Рубль то гуляет исключительно в сторону ослабления, вот ответьте, как при таких вводных можно пострадать?! Даже если нефть отскочит на 120, рублю укрепиться не дадут и рублёвая масса продолжит расти. Тут что не купи и когда не купи — всё выгодно)) То есть кризис можно создать только искусственно, либо, кто-то нажмёт красную кнопку и рынок накроет красное солнце, издалека похожее на гриб

Григо́рий Печо́рин, а я не удивлюсь, если курс доллара будут транслировать только на ютубе, а ютуб только за пределами России))) 
Бюджет при 70 скукожится, это бассейн с 2мя трубами, по первой наливают валюту за нефть, по второй ЦБ добавляет рубли, чтобы купающиеся не обожглись. Есть точка безубыточности, скажем 7000р за бочку, значит 70рублей за доллар будет при нефти 100, но всегда хочется план перевыполнить, поэтому пускай будет 65рублей за доллар нефть по 110)))

Андрей Петров, пошлины на ввоз, эта старая пластинка, которая крутится с 2020. 

1й трек ВИА Дефицит «Забей на цену»
2й трек Алла Пу «Делу время, а кредит за час»

Сколько там ставка ЦБ 18%? Берут кредиты?! Значит всё по плану и строго по графику, греем гоев дальше! Диджей, спин дат щит!))

3й трек Олег Гаагов «Я утиль, а ты дурак, я повышусь — ты мой враг. Оформляй кредит скорее, и на Чери едь в овраг!» 

О жилье они начали думать, только когда картинку увидели того, что натворили:

Я даже комментировать тут ничего не буду, оно и так видно. Идёт глобальное засаживание в кредиты. И это не спонтанное мероприятие, это чётко выверенный план! С какой целью — это нам только предстоит узнать. Лишний раз не хочу перебирать в уме возможные варианты..

Inspektor, 

Лайк заслужил поставил все таки писать это тоже труд это Уважаю.

Ахахах, серьёзно? Да это один из самых коротких постов, что я здесь писал, я благодарен за лайк, но давайте честно, труд так себе))

А теперь разнесу твой пост государство ничего не должно делать, если оно начинает лезть получается не очень хорошо.

Всё, пост вдребезги, ща сяду клеить)) Тут смотрите в чём дело… Государство в этом рынке уже с головой! Взять хотя бы матершинный капитан. Чем он выше, тем выше цены. Сначала было условие 2х родить, теперь одного, а дальше будет акция:

приведи друга, пусть подтвердит, что не гей, получи сертификат на поддон Ротбанда.

По сути государство ничего не вкладывает, это так называемая скидка на накидку. Или можно это с субсидией сравнить, когда застройщику дают миллион, лишь бы таджикам было чем заняться. Но если можно любить двух зайцев, то почему бы не назвать эти деньги материнским капиталом.

а если я всё равно собралась рожать, почему бы не забрать ещё и этот капитал ©

Просто родившим получается жильё дешевле, чем остальным — вот и всё. Ничего не напоминает?! Ах, да Лада Веста НГ: героям, учителям, врачам и поставщикам пеньков скидка 20%! А то что государство деньги на эту скидку получило с утилизационного сбора — об этом молчок. В результате какой-то чел оплатил учителю 20% цены Весты (на которую накрутили 250%), купив себе хорошего японца через параллельный импорт.
Государство у нас везде! А вот почему оно резко потерялось в ковид, когда цены на бетон и авто улетели в космос, вопрос риторический)))

Это не товар это мать его инструмент

Если ты не таксуешь, то авто — это товар, и стоить должно по карману. А если таксопарки и каршеринги стали закупать машины аж площадками, то они перестают быть товаром и начинают становится дефицитом с переходом в статус «инвестиция».

Так что если вам не нужна вторая квартира значит вам наплевать на свое будущее.

Странный тезис. Предлагаете дублировать все покупки?!)))