Хотелось бы спросить у продавцов "вторички".....

Если все же 1 июля отменят ипотеку с господдержкой до 6 млн. р по 8%, для новостроек и участков.   Что будите делать? 

Например: за квартиру  в новостройке через ипотеку, ценой примерно в 12 млн. рублей и первоначальным взносом 6 млн.р, человеку надо платить в месяц 48 000р .  
Теперь берем «вторичку», по самым свежим изменениям Сбера  под 19,8%. 

Квартира 12 млн. р  первоначальный взнос 6 млн. р в месяц платить надо 100 899р.

Ощущаете разницу? 48 000 и 100 899р .
Так вот, если отменят господдержку, то условия автоматически станут одинаковыми, как для первички, так и для вторички.

Вот только теперь, вторичка будет более ликвидная. А знаете почему? Потому что кроме срока давности, «первичке» нечем будет конкурировать с «вторичкой».  Но кто не дурак, тот понимает насколько лучше жить с  более развитой  инфраструктурой, нежели где-то на отшибах, в полях но с новыми стенами. Хотя и качеством от Джамшута. 

Но что бы я вам тут не рассказывал, вы все равно начнете сбрасывать свои квартиры при первом же предложении.

А я вот, не стану продавать по сегодняшней цене. 

Если хомяки хватали квартиры по 13-15 млн.р только лишь потому что под 8-9% и платежом в месяц 48-50 т.р, то пущай тогда вторичку покупают  по 8 млн. р, если не хотели по 7. 

В общем что хотел посоветовать тем кто продают вторичку? Те кто из-за «неадекватной первички» застрял в продажах. 

Не сбрасывайте свои квартиры при первом же предложении. Первое предложение будет явно не рыночное, а халявное. Тем самым вы в своей массе просто обрушите рынок «вторички». 

Так что не давайте себя вновь объегорить.  Как это было с 2017 по 2019 гг.