☝️Если подойти философски, то пассивных доходов практически не существует. Потому что реальных вариантов очень мало и чаще всего, нужно уделять этому немало времени, что уже не совсем пассивно. В посте я собрал для вас несколько вариантов с краткими комментариями (моим мнением), а развернутая версия, как и всегда, в ролике на канале!
#ИнвестАнализ
💼Самый распространённый и переоценённый вариант это депозиты. Вход ну очень простой: любой банк, вклад, проценты, практически нулеввые требования к знаниям. Но это не инвестиция, вы не сможете закрыть вклад досрочно без потери процентов в случае кризиса, теряете ликвидность.
✨ОФЗ и корпоративные облигации имеют регулярный купон, понятный график доход не зависит от ежемесячных решений и поэтому доход уже ближе к пассивному. Но чем выше доходность, тем выше риск. Дефолты редкие, но возможны и происходят. Здесь снова ключевой момент — ликвидность: нужны не просто доходные, а ликвидные облигации, чтобы в нужный момент выйти.
🏠Очередной источник дохода — аренда, НО, это не пассивный доход, а скорее работа. Риски, налоги, управление, ремонты, локальные проблемы и за всем этим нужно следить. Да, если у вас безупречный объект и «золотой» арендатор, который живёт годами, это может быть более-менее пассивно, как и в случае с управляющей компанией, которая возьмется сдавать ваш объект посуточно.
(
Читать дальше )