Новости рынков | Тинькофф может выкупить здания Центрального телеграфа в центре Москвы: группа планирует разместить в историческом здании на Тверской улице свой университет — Ведомости

«Тинькофф» договаривается с кипрской Riverstretch Trading & Investments о приобретении у нее зданий Центрального телеграфа на Тверской улице в центре Москвы, сообщают источники газеты «Ведомости». Обязывающие договоры должны быть подписаны в ближайшие три месяца.

Здание Центрального телеграфа общей площадью около 55 000 кв. м было построено в 1925–1927 гг. В 2019 г. структура «Ростелекома» продала за 3,5 млрд руб. большую часть площадей в историческом комплексе фирме ООО «Центральный телеграф», которая связана с Riverstretch Trading & Investments. Последняя известна как акционер O1 Properties – одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. Позже данная фирма консолидировала все площади в зданиях на Тверской улице, выкупив их у Промсвязьбанка и Дом.РФ.

Сейчас Vos’hod ведет реконструкцию зданий Центрального телеграфа, в результате которой здание должно превратиться в современный многофункциональный комплекс общей площадью более 64 000 кв. м. Он должен включать в себя офисы, апартаменты и ритейл-зону.

Рыночную стоимость зданий Центрального телеграфа управляющий партнер Alto Real Estate Fund Наталия Тишендорфоценивает примерно в 25 млрд руб. Затраты только на офисную часть могут составить 11–12 млрд руб., уточняет исполнительный директор Remain Александр Богданов. 

www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/05/23/1038902-tinkoff-mozhet-vikupit-zdaniya-tsentralnogo-telegrafa