Блог им. FineLogin

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

    • 04 декабря 2022, 14:38
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня средние ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

Напомню, что за Ноябрь средний ценник по РФ упал на -1%. А за четыре дня Декабря подрос на +0.5%. Выглядит это странно. Видимо, Домклик почистил базу и статистика поплыла. Косвенно это предположение подтверждает резкое падение количества объявлений:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

За Ноябрь предложение выросло на +3.5%, а за четыре дня Декабря упало на -3.5%. Муть какая-то. Точно что-то не то с базой объявлений. Посмотрим, какая динамика будет через неделю. Наверняка отрастем. А пока смотрим графики:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца. Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца. 

Далее смотрим предложение в серой, грязной, замороженной Москве, в которой Царь, предпочитающий море и субтропический климат, бывает все реже... 

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца. Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

Предложение на Циане и Авито прёт вверх, как из ружья. Домклик явно брешет со своим снижением -3.5%. Надеюсь, через неделю его статистика поправится.

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

Предложение аренды квартир продолжает расширяться. Но это не значит, что пришло время собирать чемоданы и лететь в Москву. Подождите до весны. Предложение будет еще больше. Лишенная иностранцев столица стремительно теряет привлекательность. Импортных зрелищ нет. Импортной работы тоже нет. А советские зрелища и советская работа — совсем не то, ради чего имеет смысл ехать в этот город.

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

Аренда коммерции в унылом боковике. Надеюсь, когда-нибудь мы здесь увидим интересный тренд. А пока здесь всё скучно.

В начале месяца выкладываю графики по городу воров, лжецов и подлецов:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

За окном несезон, а предложение недвиги сжимается. Люди из Москвы и Питера покупают хаты в Сочи. Не уверен, что это правильная инвестиция. Царь не вечен. А без него недвижимость Сочи утратит привлекательность для бояр. Они потянутся к новому Царю, который ни при каких условиях не будет жить там, где жил старый Царь.

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

После экстремального роста в Сентябре, предложение долгосрочной аренды квартир ушло в боковик на Циане, а на Авито — в коррекцию. посмотрим, что будет дальше.

Из интересного:

Портал ИРН освежил цены московского бетона за Ноябрь.

В рублях:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

и в баксах:

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца. 

И там и там — падение.

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Зажигаю в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

★3
39 комментариев
Хочу продать домик в деревне, так вот после всех этих мытарств на сайтах, сложилось впечатление что если люди и продадут за пол цены от объявленного будет большая удача. Цены на сайтах недвиги как и зарплаты на работных, это не более чем виртуальные чаянья,
avatar
the Rolling Stones, это не ваше объявление?



кто-то продает сруб за 114 млн. руб. в Жуковке на 12 сотках.

за 3 года объявление набрало аж 405 просмотров на сайте))))


avatar
$100, сруб то дешманский. За землю 2 ляма долларов хочет?
avatar
Феликс Труфакин, видимо, взял за 1 млн… хочет удвоиться на дураках)
avatar
$100, чего-то хреново зажигаешь — 341 подписят.
Я меньше чем на 5к не опускаюсь.
Зажигай ярче.
avatar
DrManhattan, да мне пох))… на дзене пишу по двум причинам:

1. словить бан на смартлабе — как два пальца обоссать
2. дзену достался от яндекса классный редактор статей… там картинки можно сразу текст копировать… это чертовски удобно

а сюда копирую из дзена целиком…
avatar
$100, пофигист, графоман, зануда и копипастер.
Спасибо, что не риэлтор. 
avatar
DrManhattan, чо вы до меня дое*ались, мущина?))
avatar
$100, ничего личного — онли бизнес.
avatar
DrManhattan, да какой в жопу бизнес… пишу в свое удовольствие))
avatar
Пусть ещё льготку отменят и после НГ увидим настоящее падение…
avatar
BlackBrokerrrr,  ну да… кто-то увидит… а кто-то увидет))
avatar
Они потянутся к новому Царю, который ни при каких условиях не будет жить там, где жил старый Царь.
---------------
Интересно почему? Этож не просто коттедж, а госрезиденция. А такие сооружения требуют особых мер, не везде их поставишь. Или вы сомневаетесь что нынешнего сменит кто то со стороны? Преемник уже известен и давно, еще покойный Жирик его фамилию называл, а Жирик многое инсайдерской инфы знал. Например по началу СВО или вот это, видос 2014 года между прочим.
avatar
740, какой такой новый царь? Старый вас всех ещё переживет
Шляпа Волшебника, он может просто уйти как когда то он «ушел» ЕБНа. Придет некий «либерал» скажет Западу давайте начнем с чистого листа. И все пойдет как и было до СВО и прочих недоразумений.
avatar
740, лол
740, полистайте историю России и СССР и снова России… посмотрите, что делают новые бояре со старыми)
avatar
740, и кто приемник ??
avatar
740, а кто это?

Орешкина вроде слили
avatar
Nicolasgfk, губернатор Тульской обл, бывший личный телохранитель Пу и кореш Шойгу.
avatar
«Предложение на Циане и Авито прёт вверх, как из ружья. Домклик явно брешет со своим снижением -3.5%»
Риэлторское жулье просто стало вешать в циане и Авито больше «фонарей». Сочинская практика прикатила в Москву на фоне неумения работать.
avatar
Люди покупают недвигу в Сочи не потому что там царь обитает, а потому что там благоприятный климат. А ты стодоллоровый завидуешь, что не тянешь там купить, вот и гонишь на Сочи.
Владимир Иванов, любителей Сочи не больше 15% населения страны, многим климат не нравится, кто хотел, купил, дальше только перепродавать друг другу)
Владимир Иванов, Крым лучше. Или Одесса.
avatar
Феликс Труфакин, а Милан лучше крыма и одессы.
Владимир Иванов, ага… ага… видимо, федеральная территория «Сириус» от хорошего климата там завелась?.. сама собой… неожиданно для всех))

В Сочи летал три раза за последние четыре года с прицелом на недвигу… общался с людьми… лазил по объектам… смотрел вторичку… отмечу, чтоо главная проблема Сочи — поганые люди… кругом воры, лжецы, подлецы… и это невозможно исправить))

поэтому… пока Москва совсем не добьет своим скотским климатом, воздержусь от переезда…

и не факт, что это будет Сочи… на курортах Северного Кавказа, как оказалось, климат лучше и народ проще… там есть история и восхитительный воздух… и нет челяди Царя… как нет и самого Царя… нет всякого сброда… и главное — нет поганых алкашей-туристов… сплошные плюсы))
avatar
$100, кстати да, от моря тошнит уже спустя месяц проживания на нем, неожиданно… но прям навели на мысль))
Кстати, а какой список этих самых курортов Северного Кавказа? Может сразу Батуми выбрать, где Царя в помине нет и не будет?
Что насчет изменения цен в Крыму? Или по мнению автора Крым это не Россия? Прошу обратить внимание Тимофея, вот из за таких мелочей смартлаб будет закрыт
avatar
silentbob,  зачем Крым со всеми его рисками, если есть Сочи, Геленджик или Анапа 
avatar
740, смотрю за Анапой… надеюсь, новый генплан поможет трансформировать береговую линию и город обретет новое лицо… сейчас — это не набежная, а какая-то жопа)

и кстати… спасибо за ответ в предыдущем посте)


на ветер тамошние люди жалуются прям реально… он, конечно, не такой ядерный как в Новороссийске, но тоже может выдуть сопли из носа))
avatar
$100, Анапа и сейчас норм, если покупать не тот район что вы смотрите, а курортную зону, чтоб в межсезонье по пустым пляжикам погулять в хорошую погоду. Хотя там жилого мало, но можно найти при желании. А вот так тут в ноябре youtu.be/DVB1JGw8YoQ?t=456
avatar
silentbob, Крым (не путать с Севастополем) заражен хохломидиозом… на выздоровление потребуется еще 20-30 лет… и это не мелочи… это — социальные инстинкты местного населения
avatar
$100, Севастополя я тоже в табличке не увидел. Придется писать в прокуратуру
avatar
silentbob, сразу на Грефа пишите… в его Домклике нет статистики по этой локации… хоть обосритесь с ног до головы))
avatar
А есть динамика цен на недвижимость с ноября 2013 по н. в в Донецке. не тот который в Ростовской области, а другой?  Если есть, то вот вам что и будет примерно по динамике.
avatar
Вижу только комментарии
Башкортостан, что с тобой происходит  откуда такие цены. смотрю квартиру на проспекте Октября (кто знает тот поймет) в доме 1960 года однушка 32 кв.м. без ремонта ВООБЩЕ, стоит 3 мульта 
avatar

теги блога $100

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн