В каких городах США выставлено больше всего домов на продажу?

Автор: TYLER DURDEN

2020 год был бурным для американского рынка недвижимости. На таких рынках, как Нью-Йорк и Сан-Франциско, которые раньше были одними из самых горячих в мире, цены упали, поскольку миллионы людей бежали в пригород в поисках места для жилья и уединения во время пандемии.

Первоначальная остановка продаж в течение первой или двух недель локдауна в марте прошлого года сменилась бешеным рынком, поскольку стимулирующие деньги и решение ФРС снизить ставки до нуля при одновременном увеличении покупок MBS и казначейских облигаций привели к росту цен в небольших городах, а так же по всей стране.

Но, несмотря на высокий спрос со стороны покупателей, на рынке наблюдается отставание от предложения. Волновой эффект пандемии заставил многих потенциальных продавцов насторожиться. Сокращение предложения, при пиковом спросе способствует ещё большему росту цен.

В исследовании, проведённом  Inspection Support Network показано, на каких столичных рынках больше всего выставлено домов на продажу.



Динамика подтверждается ещё и тем, что дома продаются быстрее, часто в течение нескольких дней после выхода на рынок.



Учитывая непрекращающийся бум, в штате Флорида находится больше доступных домов, чем в любом другом штате.



Многие из мегаполисов с наибольшим количеством домов на продажу разбросаны по всей Флориде и в других местах юго-востока США. Панама-Сити — популярное направление весенних каникул, занимает первое место в списке ISN наибольшего и наименьшего количества домов на продажу.



Неаполь, расположенный на южном побережье Мексиканского залива Флориды, занимает первое место среди средних городов.



Майами и Атланта возглавили список крупных городов, за ними следуют

• Нью-Йорк

• Лас Вегас

• Джексонвилл

• Хьюстон

• Сан Антонио

• Орландо

• Вирджиния Бич

• Тампа

Такие штаты, как Южная Каролина, Джорджия, Техас, Лас-Вегас и Флорида, манят жителей Среднего Запада и Новой Англии, которые устали от высоких налогов и ограничений COVID.

Источник

«Теоретик Волн Эллиотта»: на русском языке

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписывайтесь>>>