Блог им. Marek

Индекс цен на жилье в 150 городах мира. Изменение цен на недвижимость в % г/г.

Индекс цен на жилье в 150 городах мира. Изменение цен на недвижимость в % г/г.

Рост цен на жилье в мире замедляется вопреки экономическому подъему
За год (I квартал 2018 года – I квартал 2017 года) цены на жилье в 150 городах мира поднялись лишь на 4%. Это минимальный показатель за последние несколько лет. Для сравнения: годом ранее рост достигал 6,4%.

Тренд на замедление сектора недвижимости наблюдается вопреки экономическому подъему (по прогнозам МВФ, глобальная экономика в 2018 году вырастет на 3,9%). Причина – настороженность политиков во многих странах, которые расширяют ограничения на покупку жилья и принимают другие меры для сдерживания инфляции.

Ценовые «американские горки» уходят с рынка
Годом ранее в 12 городах рост цен превышал критические 20% в год. Сейчас такой рекордсмен только один – индийский Сурат. Жилье там подорожало на 22,3% из-за демонетизации индийской рупии и «эффекта низкой базы» в I квартале 2017 года. В остальных участниках рейтинга рост более сбалансированный.

Европа выходит в лидеры по росту цен на недвижимость
Обычно в рейтингах цен на недвижимость на первых местах фигурируют азиатские, канадские и американские города. Европейские мегаполисы традиционно считались местом, где цены на недвижимость стабильны. Но ситуация меняется. В список самых «горячих» рынков вошли Берлин, Будапешт, Амстердам, Порто, Лион и – внимание – болгарская София. Удивили и результаты испанских городов: все мы знаем, что Испания восстанавливается от кризиса, но чтобы такими быстрыми темпами…


Knight Frank Global Residential Cities Index, Q1 2018 
Knight Frank Глобальный индекс жилых городов, I кв 2018

Rank City 12-month % change
(Q1 2017-Q1 2018)
1 Surat, IN 22.3%
2 Izmir, TR 16.5%
3 Hong Kong, HK** 15.6%
4 Vancouver, CA 15.4%
5 Berlin, DE 14.9%
6 Rotterdam, NL 14.8%
7 Budapest, HU 14.4%
8 Hobart, AU 14.1%
9 Ahmedabad, IN 13.0%
10 Seattle, US 12.9%
11 Edinburgh, UK 12.0%
12 Amsterdam, NL 11.9%
13 Reykjavik, IS 11.8%
14 Frankfurt, DE 11.8%
15 Dublin, IE 11.7%
16 Porto, PT 11.7%
17 Hyderabad, IN 11.4%
18 Sofia, BG 11.3%
19 San Francisco, US 11.2%
20 Utrecht, NL 10.6%
21 Lyon, FR 10.6%
22 Malaga, ES 10.4%
23 Madrid, ES 10.3%
24 Copenhagen, DK 10.1%
25 Zagreb, HR 9.8%
26 Denver, US 8.6%
27 Hamburg, DE 8.3%
28 Glasgow, UK 8.3%
29 Barcelona, ES 8.2%
30 Los Angeles, US 8.1%
31 Munich, DE 8.0%
32 Mexico City, MX 8.0%
33 Riga, LV 8.0%
34 Detroit, US 7.7%
35 San Diego, US 7.6%
36 Chongqing, CN 7.6%
37 Malmo, SE 7.3%
38 Wellington, NZ 7.2%
39 Skopje, MK 7.2%
40 Bucharest, RO 7.1%
41 Phoenix, US 6.8%
42 Osaka, JP 6.5%
43 Kuala Lumpur, MY 6.5%
44 Birmingham, UK 6.4%
45 Pune, IN 6.3%
46 Melbourne, AU 6.2%
47 Halifax, CA 6.1%
48 Atlanta, US 6.1%
49 Warsaw, PL 6.0%
50 Minneapolis, US 6.0% 
51 Cape Town, ZA 6.0%
52 Seoul, KR 5.9%
53 Hamilton, CA 5.9%
54 Singapore, SG 5.8%
55 Dallas, US 5.8%
56 Boston, US 5.7%
57 Ankara, TR 5.6%
58 Manchester, UK 5.5%
59 Ningbo, CN 5.4%
60 Bristol, UK 5.4%
61 Bogota, CO 5.3%
62 New York, US 5.2%
63 Mumbai, IN 5.0%
64 Miami, US 5.0%
65 Tokyo, JP 4.9%
66 Tallinn, EE 4.9%
67 Jerusalem, IL 4.9%
68 Changsha, CN 4.4%
69 Toronto, CA 4.3%
70 Montreal, CA 4.3%
71 Jakarta, ID** 4.2%
72 Nottingham, UK 4.1%
73 Santiago, CL 4.0%
74 Bratislava, SK 3.8%
75 Istanbul, TR 3.8%
76 Canberra, AU 3.8%
77 Gothenburg, SE 3.7%
78 Paris, FR 3.7%
79 Vienna, AT 3.5%
80 Qingdao, CN 3.2%
81 Bern, CH 3.1%
82 Ottawa Gatineau, CA 3.0%
83 Washington, US 3.0%
84 Winnipeg, CA 2.9%
85 Bengaluru, IN 2.9%
86 Limassol, CY 2.9%
87 Zurich, CH 2.7%
88 Chicago, US 2.7%
89 Adelaide, AU 2.6%
90 Valencia, ES 2.5%
91 Marseille, FR 2.4%
92 Nagpur, IN 2.3%
93 Lisbon, PT 2.3%
94 Helsinki, FI 2.0%
95 Florence, IT* 1.9%
96 Geneva**** 1.7%
97 Johannesburg, ZA 1.6%
98 Brisbane, AU 1.6%
99 Sao Paulo, BR 1.5%
100 Haifa, IL 1.5%
101 Auckland, NZ 1.2%
102 Wuhan, CN 1.2%
103 Ljubljana, SI 1.1%
104 Lille, FR 1.0%
105 Chengdu, CN 0.9%
106 Kolkata, IN 0.8%
107 Nicosia, CY 0.8%
108 Guangzhou, CN 0.7%
109 Brussels, BE 0.6%
110 Milan, IT* 0.6%
111 Calgary, CA 0.4%
112 Tianjin, CN 0.4%
113 Edmonton, CA 0.2%
114 Napoli, IT* 0.2%
115 Taipei City, TW 0.1%
116 Athens, GR 0.0%
117 Venice, IT* -0.1%
118 Stockholm, SE -0.1%
119 Thessaloniki, GR -0.2%
120 Shanghai, CN -0.3%
121 Quebec, CA -0.4%
122 Hangzhou, CN -0.4%
123 Sydney, AU -0.5%
124 London, UK -0.6%
125 St. Petersburg, RU -0.6%
126 Beijing, CN -0.6%
127 Zhengzhou, CN -0.8%
128 Sevilla, ES -1.1%
129 Trieste, IT* -1.5%
130 Perth, AU -1.5%
131 Wuxi, CN -1.6%
132 Nanjing, CN -1.7%
133 Lima, PE -1.9%
134 Aberdeen, UK -2.0%
135 Rome, IT* -2.2%
136 Shenzhen, CN -2.3%
137 Tel Aviv, IL -2.4%
138 Nagoya, JP -3.5%
139 Palermo, IT* -3.5%
140 Kiev, UA -3.9%
141 Chennai, IN -4.5%
142 Dubai, AE -4.8%
143 Delhi, IN -4.8%
144 Oslo, NO -4.9%
145 Rio de Janeiro, BR -4.9%
146 Moscow, RU -6.1%
147 Darwin, AU -6.5%
148 Genoa, IT* -6.6%
149 Turin, IT* -7.1%
150 Abu Dhabi, AE -7.2%
content.knightfrank.com/research/1026/documents/en/global-residential-cities-index-q1-2018-5666.pdf
1 комментарий
Prosto rost cen, eto kak temperatura po bol'nice. Mozhet prosto pokupayut doma bol'shego razmera, a oni doroshe
avatar
Самый лучший трейдер смартлаба

полезные записи за 24 часа

★12 7 Новая неэффективность при дивидендном арбитраже
★8 22 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
★7 15 Составил себе список ТОП-10 дивидендных акций для покупки прямо сейчас
★6 8 26,5% на Сибири. Свежие облигации: Томск на размещении
★5 1 ​​МТС Банк - скрытый потенциал для долгосрочного роста
★5 1 Раздел пахотной земли 404
★5 1 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 35-й.
★3 14 📉 Транснефть (TRNFP) | Кратко о повышении налога до 40%
★3 0 ИПЦ: идем на рекорд
★3 7 🎉 Годовщина на Смартлабе
+125 56 Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
+100 29 Тимофей Мартынов как Fucking Legend
+95 7 🎉 Годовщина на Смартлабе
+82 220 Метод Геллы. Ползем. (GOLD)
+81 42 Caмый нaдeжный индикaтop бoльшoй вoйны
+77 22 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
+75 0 LQDT Алибабаевич
+74 95 ЦБ обесценил рубль на 30% за 3 месяца
+74 72 А чего никто не пишет, что бакс уже почти 104 руб?
+72 83 Увы, жду вторую мобилизацию

самые обсуждаемые сегодня

37к Все обещали яичный кризис России, а он начался в США.
26к А не поторопились ли они с "орешником"?
14к Про доллар-рубль
10к Круглые цифры
8к Трамп планирует выпустить 50-летние казначейские облигации, конвертируемые в золото 4 июля 2026 года.
7к Страны НАТО проведут экстренные переговоры на следующей неделе после гиперзвукового ракетного удара России
8к 26,5% на Сибири. Свежие облигации: Томск на размещении
5к Европейская комиссия понизила свой прогноз по валовому внутреннему продукту Европейского союза
6к Привет Чебурашка, который ищет друзей
2к Ну когда уже дно Тимофеево?

теги блога Марэк

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн