Кладовка по цене квартиры

Кладовка по цене квартиры

В центре Москвы выставили на продажу кладовую почти за 21 миллион рублей. Речь идет о помещении площадью около 10 квадратных метров в строящемся клубном доме на Остоженке — одной из самых дорогих улиц страны.

Участники рынка говорят, что такие объекты давно стали отдельным сегментом недвижимости. Часто кладовые вообще не выводят в продажу на старте строительства и предлагают только владельцам крупных квартир.

Агент по элитной недвижимости Александр Уткин отмечает, что обеспеченность кладовыми в премиальных проектах может составлять всего 20–30% от числа квартир. Из-за этого спрос стабильно превышает предложение.

По словам президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, цены на кладовые растут вслед за машино-местами и квартирами. Причина та же — увеличение себестоимости строительства и ограниченность площадей.

За последний год средняя стоимость кладовых на первичном рынке Москвы выросла почти в полтора раза и достигла 1,6 млн рублей. В элитном сегменте средний ценник уже превышает 5 млн рублей, а отдельные объекты, как на Остоженке, стоят как полноценная квартира за пределами центра города.

Автор: Диана Чабанова
Послушать в звуке ⬆️

max.ru/bfm/AZ7Qqkj5fwA