Блог компании A101 | 📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Банк России поднял официальный курс доллара и евро до 81 и 95 рублей соответственно.

• Росстат фиксирует дефляцию 0,05% с 22 по 28 июля — уже вторую неделю подряд. Годовая инфляция замедлилась до 9,02% с 9,17%. 

• По данным Минфина и Росфинмониторинга, в первом полугодии 2025 года экспортеры продали валюты на 40% больше требуемого уровня. Такой повышенный объем предложения валюты стал главной причиной аномального укрепления рубля. 

• В первом полугодии 2025 года объем размещения облигаций в России составил 3,1 трлн рублей против 1,5 трлн годом ранее. Рост связан с более выгодными условиями по сравнению с банковскими кредитами. В условиях смягчения денежно-кредитной политики ожидается сохранение высокой активности эмитентов, включая рефинансирование старых займов. 

🗨️«Смягчение денежно-кредитной политики действительно положительно влияет на активность эмитентов в проведении новых выпусков. В то же время в секторе девелопмента снижается число размещений облигаций по сравнению с 2024 годом. Вероятно, это связано с тем, что многие участники рынка пересматривают свои программы развития и пока не спешат пополнять земельный банк», — комментирует Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101».

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

• По данным АМДПР, застройщики сократили закупки мебели для квартир на 20-25%, до 70-75 млрд руб. С июля 2024 по июль 2025 года объем закупок снизился почти на четверть. Сейчас на первичное жилье приходится около 15% продаж мебели, тогда как в 2022-2023 годах доля достигала 25%, а объем продаж через застройщиков — около 100 млрд рублей в год.

• Глава Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил, что число подрядчиков в стройке сокращается: если раньше количество новых и закрывающихся компаний было примерно равным, то теперь закрывается больше, чем открывается. 

🗨️«Для подрядчиков конкуренция на рынке усиливается. В текущих экономических условиях застройщикам важно тщательно планировать объемы продаж, учитывая изменения спроса», — комментирует директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова.

• По предварительным данным ЦБ, приток средств на эскроу-счета за первое полугодие составил 2,2 трлн рублей. При этом раскрытие увеличилось на 10% в годовом выражении до 1,7 трлн рублей. В результате остатки на эскроу-счетах за январь-июнь выросли на 468 млрд рублей, до 6,8 трлн рублей.