ГК «А101» получила разрешение на строительство первой очереди масштабного проекта — бизнес-хаба «Потапово» — комплекса, который объединит торговые, офисные, складские и другие помещения.

✨Это готовое и эффективное решение для компаний, которым необходимо совместить различные функции в едином месте, экономить на логистике и строить бизнес вблизи жилых районов. Формат идеально подойдёт для шоурумов, ателье, домов быта, ремонтных мастерских и т.д.

📌Ключевые преимущества проекта:

— Большая аудитория. В шаговой доступности уже проживает более 50 тыс. человек, а к 2028 году население района превысит 100 тыс.

— Современные инженерные решения. Высокие потолки, энергоэффективные ворота класса «А» и усиленные перекрытия с нагрузкой до 3 тонн на кв. м.

— Безопасность. Круглосуточное видеонаблюдение и пропускной режим на всех въездах и парковочных зонах.

— Комфорт и инфраструктура. На территории предусмотрено более 100 машино-мест, включая зарядные станции для электромобилей.

( Читать дальше )

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 28 в районе «Скандинавия» — одном из самых экологичных и современных в Новой Москве.

🏠 Дом № 28 состоит из четырех корпусов высотой от 9 до 17 этажей. Здесь размещено 797 квартир площадью от 20 до 102 кв. м. 95% квартир имеют балконы или лоджии. Во входных группах оборудованы колясочные, а на подземном уровне находится 390 кладовых помещений. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 454 машино-места, включая семейные. Это решение позволяет освободить дворы от машин, обеспечивая жителям больше тишины и чистого воздуха.

🏬 На первых этажах расположено 37 коммерческих помещений для кафе, ресторанов, магазинов и пунктов выдачи заказов. Особенностью этого дома для предпринимателей станет возможность обустройства заведений общественного питания с окнами выдачи «на вынос».

🌟 «Скандинавия» — один из ключевых проектов ГК «А101».

( Читать дальше )

Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году показал активный рост. По данным «Домклик», количество объявлений о продаже таких помещений за год увеличилось на 34%, а об аренде — на 29%. Основными причинами стали восстановление деловой активности, развитие инфраструктуры и транспортной доступности.

🔍Особую популярность среди инвесторов набирают схемы Built-to-Suit (BTS) и Built-to-Rent (BTR). В условиях острого дефицита качественных коммерческих помещений найти в аренду крупные свободные пространства тяжело. Это вынуждает компании обращаться к форматам BTS/BTR. Кроме того, в период рыночного роста арендные ставки на существующие площади быстро растут, а долгосрочные договоры в этих схемах защищают арендатора от повышения.

💬«Рост объемов сделок стал возможен из-за низких объемов нового спекулятивного строительства на фоне рекордного спроса. Как следствие, многим компаниям приходится заказывать строительство новых площадей под свои конкретные нужды. Такие схемы пользуются популярностью для спортивных, образовательных, медицинских и торговых объектов», — комментирует Кристина Францева, руководитель направления по реализации партнерских проектов ГК «А101».

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Осталось всего пару дней до образовательного мероприятия «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Приглашаем 29 ноября в 12:00 всех, кто только начинает инвестировать в коммерцию и хочет сделать это эффективно и безопасно.

📌 Что вас ждет на мероприятии:

— Знакомство. Мы расскажем о ГК «А101» и о существующих активах с пассивным доходом.

— Формула правильного выбора. Вы узнаете, по каким критериям стоит выбирать помещение и какие требования к нему предъявляют арендаторы.

— От идеи до прибыли. Разберем все этапы покупки, процесс проведения сделки и расчет окупаемости.

🏬 В завершение мероприятия для участников мы проведем экскурсию по району «Прокшино», где они смогут увидеть, как работает реальный бизнес.

🎤Спикером встречи выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков.

📍 Место и время:

— 29 ноября с 12:00-18:00.

( Читать дальше )

Коммерческая недвижимость исторически считается защитным инструментом. Она объединяет в себе минимальные риски, прогнозируемую доходность и низкую волатильность.

🔍Однако начинающим инвесторам сложно разобраться в тонкостях: как выбрать подходящий объект, по каким правилам рассчитывается доходность и какие этапы включает в себя сделка.

🗓️29 ноября мы приглашаем всех заинтересованных на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Это образовательное мероприятие рассчитано на тех, кто только планирует начать инвестировать и хочет сделать это максимально эффективно и безопасно.

🎤Спикером выступит менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков. Он подробно расскажет, на что важно обратить внимание при выборе помещения, и разберет все этапы покупки, а также ответит на ваши вопросы.

🏬После основной части мероприятия участников ждет экскурсия по району «Прокшино», где они смогут увидеть работу реальных бизнесов.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

ГК «А101» продолжает формирование Общественного центра Коммунарки в Новой Москве. Компания получила разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса площадью около 21 тыс. кв. метров.

📌Чем проект интересен:

Высокая проходимость — локация охватывает жилые районы «Москва А101» и «Скандинавия», где в будущем будут проживать более 100 тыс. человек;
Разнообразные форматы — ресторан на террасе, летний бассейн, коворкинг для родителей и спортивные площадки для подростков;
Летний бассейн — уникальная особенность этого ТРК, которая даст возможность фитнес-клубам выделиться;
Гибкие арендные площади — от уютных кафе до крупных гастрономических и развлекательных зон;
Транспортная доступность — удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе и пешая доступность от жилых районов;
Будущим центром будут пользоваться около 200 тыс. человек, и появится 1300 новых рабочих мест. Это создаст большой поток клиентов для местного бизнес-сообщества.

( Читать дальше )