Налогообложение на рынке ценных бумаг

Текущий год ознаменован наименьшей кредитной ставкой по ипотеке в истории современной России. На рынке, судя по информационному фону, да и по событиям происходящим лично в моем окружении происходит ипотечный бум. Люди спешат приобрести жильё по сниженной ставке. Но так ли благоприятен момент для покупки недвижимости сегодня?

I. Для того, чтобы определить для себя, выгодны или нет сегодня по сравнению с прошлым годом сделки с недвижимостью, в первую очередь я решил обратиться к данным Росстата. И, как и предполагал, обнаружил подтверждения своим сомнениям:

1. Стоимость кв. метра Новостройки в среднем по стране увеличилась на 18,9%.

2. Стоимость кв. метра Новостройки по федеральным округам максимально увеличилась в Северо-Западном ФО (+26,46%). Также в лидерах ДФО (20,12%) и УФО(13,37%).

3. По городам федерального значения: СПБ +6,21%, Москва +11,6%, Севастополь +8,94%) — но тут стоить отметить, что в Москве в рублевом выражении выросло на 23577 руб — больше всего по стране. Представьте, что вы хотели купить квартиру 50 квадратов, и теперь надо заплатить на 1,2 млн р больше.

Доброго времени суток. Будьте добры, подскажите пожалуйста. С 2003 года по 31. 11. 2020 акции сбербанка находились в доверительном управлении. 31.11.20 были перемещены между депозитариями на брокерский счет сбера. Теперь в терминале показывает 1000+%. Номинал 3 рубля. Вопрос как не платить 13%. Можно ли их перенести на ИИС продержать три года и вывести без налога?

Уважаемые клиенты! С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в налоговом законодательстве в части увеличения ставки НДФЛ в отношении доходов физлиц, превышающих 5 млн руб.

Что меняется в расчете НДФЛ

Согласно Закону №372-ФЗ от 23.11.2020 (далее — Закон), налоговая ставка НДФЛ устанавливается в зависимости от величины и вида дохода.

13% — если сумма соответствующих доходов за налоговый период составляет менее 5 миллионов рублей или равна 5 млн. рублей

650 тыс. рублей и 15% с суммы доходов, превышающих 5 млн рублей — если сумма соответствующих доходов за налоговый период превышает 5 млн рублей.

В отношении некоторых видов доходов налоговые ставки останутся неизменными:

— Для резидентов РФ – доходы, облагаемые по иным ставкам (35%, 9%) и доходы от продажи/дарения недвижимости.

— Для нерезидентов РФ ставки не изменились, кроме доходов, попадающих в исключение пункта 3 статьи 224 НК РФ. Например, от трудовой деятельности высококвалифицированного специалиста, доходов от процентов по вкладам в банках и т.д., — к ним также будет применяться прогрессивная шкала.

Вопрос по налогообложению
Народ, подскажите, пожалуйста. Если заводить деньги на брокерский счет в долларах (на биржу СПБ), как в итоге будет рассчитываться налог на прибыль?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Всем привет!

ФНС опубликовала информационное письмо «ФНС России разъяснила особенности порядка обложения НДФЛ процентов, полученных по вкладам в банках»

Где приведен следующий пример: у физлица открыт вклад с начала 2021 года в размере 1,5 млн рублей со ставкой 5% годовых. Проценты выплачиваются в конце срока действия вклада — 1 декабря. В этом случае процентный доход за 11 месяцев составит 68 750 рублей (ПРИМ, т.е. (1500*0,05)*11/12=68,75. Ну, допустим).

Если ключевая ставка Банка России на 1 января 2021 года — 4,25 %, то необлагаемый процентный доход налогоплательщика составит 42 500 рублей. (Да, но за год же? А в примере они берут 11 месяцев!?) Таким образом, сумма налога составит: (68 750 -42 500) х 13% = 3 412,50 рублей рублей.А вот тут непонятно! Почему они от дохода за 11 месяцев (68,75) вычитают «ключевой» доход за полный год (42,5).  Ведь логичнее было бы 68,75 — 42.5*11/12= 68,75-38,95=29,8

Сегодня в эфире канала PRObonds поговорим о налоговых изменениях, которые коснутся владельцев облигаций с 1 января 2021, и о том, как это отразится на настроениях частных инвесторов:

— Вспомним, как действует налогообложение облигаций сейчас и каким образом оно поменяется в 2021 году
— Сравним эти изменения с аналогичными переменами в налогообложении банковских вкладов
— Подумаем о том, что это означает для частных инвестиций в сегодняшнем контексте

Сегодня 3 декабря в 18-00, Илья Григорьев в эфире YouTube-канала PRObonds.

В одном из весенних обращений к гражданам Владимир Путин анонсировал изменение налогового режима, в сторону ужесточения, для вкладчиков и для держателей облигаций. Согласно уже принятым поправкам, с 1 января 2021 года налоги по вкладам и облигациям будут взиматься по новым правилам. Как для вкладчиков, так и для держателей облигаций изменения получились существенными. Для последних, однако, расчет налогов заметно упрощается. В этом материале попробуем разобраться в новом налоговом режиме для облигаций.

Как взимаются налоги с облигаций сейчас?

Но начнем с объяснения текущего режима налогообложения облигаций.

По облигациям взимается НДФЛ в размере 13% на доходы, которые появились во время владения бумагой и в результате сделок с ней. Таким образом налогообложению подлежат три вида дохода:

• Купонный доход: проценты, выплаченные по купону облигации, и НКД

Изменения в налоговом кодексе, которые начнут действовать с 1 января 2021 года, устанавливают новый порядок удержания НДФЛ с банковских вкладов и облигаций. Это приведет к снижению доходности таких инструментов сбережений. Внесение поправок в налоговый кодекс президент преподнес как «восстановление справедливости» на фоне борьбы с экономическим кризисом, вызванным коронавирусом. Предложение было в рекордные сроки принято к исполнению правительством.

Законопроект содержит два ключевых положения:

1. Любые купонные выплаты облагаются налогом. Ставка для резидентов России составляет 13%, для нерезидентов – 30%. Она не зависит от эмитента, доходности облигаций, количества бумаг на руках у инвестора.
2. Если прибыль, полученная от размещения денег на банковском вкладе, окажется выше установленного порога в 60 тыс. руб., будет удерживаться НДФЛ 13%. Максимальная сумма, позволяющая не платить его, будет изменяться каждый год.

Доброго дня всем!
Меня часто просят подготовить пример заполнения уведомления об открытии (закрытии) брокерского счета. Форма такого уведомления новая, а вот в личном кабинете налогоплательщика пока не обновилась, но сдать такое уведомление можно электронно.
Пример заполнения для вас я сделала в своем новом видео

Убытки прошлых лет в Декларации 2019
добрый вечер !

прошу помощи с убытками прошлых лет — в последний раз проводил в 2016 году и все было просто ну или интуитивно понятно, в обновленной  программе просто мозг уже сломал!

список непонятного :
— в программе присутствуют не все коды дохода и вычетов. но вроде как разобрался — существует письмо минфина о возможности замены кодов… но это возможно не помогает тк главная проблема не решается


— программа никак корректно не обнуляет налог в случае убытка равном прибыли или большем… она вообще не увеличивает вычет больше 30% от суммы налога.



Что я делаю не так? что покурить/почитать /или кому помолиться ?

И еще вопрос: в случае покупки недвижимости с заработанного на бирже возможно ли получить налоговый вычет? в налоговой завернули — якобы деньги приравниваются к выигранным деньгам… с чем я, конечно, не  согласен тк несколько лет сидел на гречке и паранойе ))

Спасибо.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Роман, пришлите мне на почту данные, помогу разобраться, или мой логин в скайпе tanya123127 запишите — экран покажу вам, помогу разобраться.

Татьяна Суфиянова,


Татьяна. добрый день! С упоением изучал ваши видео на Ютубе, нашел у себя пару неточностей, сяду — переделаю и обязательно отпишу!!! Подскажите, а вычет всё-таки возможен при покупке недвиги на заработанные инвестированием деньги?