IB — это крупный американский брокер, который продолжает обслуживание резидентов РФ. И даже открывает счета для новых клиентов.
На данный момент (сентябрь 2024 года)  закрыты все возможности для перевода валюты из РФ на счет в IB. Последним сдался Райф (до 30 августа можно было делать переводы от 20 тыс евро).
Входящие переводы (в тот же Райф) по-прежнему доступны.

Тут сделаю ремарку. Позиция ЕС по переводу денег из РФ для физиков довольно странная. Кто пользовался свифтом из Райфа и для чего? Родители делали переводы для оплаты учебы детей, которые учатся в Европе. Москвичи продавали квартиры, покупали валюту и переводили детям, которые легально проживали в той же Германии. По сути — это вывоз капитала из РФ. Но российские власти к этому относились лояльно, с пониманием. При этом, переводы в РФ для физиков все еще работают. Хочешь получить платеж из ЕС или США на свой счет в Райфе? Пожалуйста.

Для пополнения своего счета не из РФ есть другие способы. Самый популярный — заявить о связи с другой страной через личный кабинет, приложить документы — договор аренды, счет за коммуналку, выписку из банка. Тогда можно делать переводы из этой новой страны, например из Казахстана, Турции, Тайланда, Бали итд.

Итак, у вас есть некая сумма и вы решили купить новостройку.
Изучаете рекламную выдачу, порталы, сайты застройщиков, сайты проектов итд.
Хотелось бы сравнить разные ЖК, предложения, оценить плюсы и минусы.
И вот, вы позвонили по интересному ЖК, назовем его “Башня Трампа”, задали парочку вопросов, например куда выходят окна.
Что происходит дальше?

Ваш телефон и имя моментально заносят в один из специализированных проектов, где фиксируют ваш интерес к этому ЖК. Одновременно идет проверка на уникальность.
Если в течение двух-трех месяцев вы купите квартиру в этом ЖК, а иногда в другом ЖК, но этого же застройщика, то агент получит комиссию 0т 1.5% до 4%, как правило.
За вычетом комиссии проекта и налога.

По такой схеме работают не все застройщики, но многие. Отвечу сразу, ПИКа среди среди этого списка нет. ПИК тратит много ресурсов на пиар, айти (динамическое ценообразование), отдел продаж. Впрочем, небольшую скидку получить можно, но это агент должен договариваться непосредственно с отделом продаж, минуя “специализированные проекты”.

Цукербук подкинул мой пост от 2 сентября 2017 года. 

На нем скрин  российских акций из моего тогдашнего портфеля.

Что можно сказать? 

Большинство бумаг сейчас  стоит или +- столько же, или меньше.

И это не учитывая инфляцию в рубле. 

Норникель (учитывая сплит) стоил 98 руб, сейчас 102

Алроса 79 руб, сейчас 46 руб

Полиметал 650 руб, сейчас 250 руб

ФСК-Россети 0.17 руб, сейчас 0.8 коп

…

А ведь в то время можно было купить студии по 2.5-3.5 млн рублей. Эти студии подорожали в разы и сейчас отлично сдаются. 

Вот такие результаты 7 лет инвестирования в отечественную фонду.

t.me/mosstart/266

Массовые проекты вроде стандартных серий ПИК — 1.5-2 года.
Бизнес-класс с индивидуальными многоэтажными проектами — до 4-х лет.

Что может увеличить сроки сдачи?

1. Финансовые проблемы застройщика.
2. Проблемы у подрядчиков.
3. Сложности с подключением коммуникаций.
4. Суды с разными ведомствами (типичный пример — ЖК “Сказочный лес”)
5. Сложный грунт. Строят там, где удалось получить пятно под застройку, даже если рельеф местности слабо подходит для многоэтажки. Современными технологиями все решается, но это время и деньги (пример — ЖК “Алые Паруса”).
6. Попадание на общий кризис, например в 2008, 2014, 2020 годах. Экономику проекта считали при одних данных, а строить приходится при других.

Конечно, введение эскроу счетов дисциплинирует застройщиков и защищает дольщиков. Но еще до 2022 года были случаи, когда хитрый застройщик организовал подписание актов приема-передачи с несколькими дольщиками и по условиям эскроу получал деньги. Хотя дом был серьезными недоделками, которые устраняли месяцами. Да, комиссия этот дом тоже приняла, наверно ходила с закрытыми глазами. И все это в нескольких километрах от МКАДа. Кстати, я снимал про этот ЖК ролик.

Что я буду делать, если меня выгонят из IB?
В этом году около 5% клиентов IB с российскими паспортами получили “письма счастья”. Им предлагается продать активы и вывести деньги или перевести активы к другому брокеру.

В этом списке есть и резиденты РФ, и резиденты других стран, и со счетами более $100 тыс, и со счетами гораздо меньше.

Предварительно, брокеру не интересны следующие клиенты:
— С малой активностью. Мало сделок, мало комиссии.

— Подозрение на нечестность. Например, “связь со страной” заявлена условная Турция, а клиент часто коннектится из России.

— Попытки использования счета в IB для транзита денег.

— Маленький хер счет. Да, в IB нет ограничения по сумме, хотя свое время был лимит $10 тыс. Потом его убрали, из-за конкуренции с другими брокерами. Но совсем маленькие счета для брокера убыточны. Конечно, если на них нет активной торговли.

В августе активируются еще две неприятные для резидентов РФ фичи. Первая — из списка валют для транзита денег убрали юани и турецкие лиры. Вторая — налог 30% на дивы американских компаний.

Ставки на спорт — рай для лудоманов. Ведь классическая ставка на рулетке — на красное или черное — это как поставить на выигрыш той или иной команды в футбольном матче.

В сущности, букмекеры — это конкуренты биржи и брокеров в погоне за деньгами любителей игры на деньги.

Я мало что понимаю в футболе, но немного понимаю в математике.
Задача — сделать несколько ставок, понять что и как устроено.
Тем более, есть фрибет 3000, т.е. за регистрацию букмекер (не буду называть его название, у всех похожая механика) дарит приветственный бонус.
Вывести этот бонус на карту нельзя. Только сыграть. Но и тут нюанс — новый клиент должен закинуть и свои деньги, минимум 500 рублей, что я и сделал.

Фрибет сгорает через 30 дней, т.е. затягивать со ставками не стоит.
Надо сделать несколько ставок с минимальным коэффициентом 1.3.
Задача букмекера — затянуть новичка в игру, усложнив условия по выводу фрибета.

Способов сделать ставку великое множество — разные виды спорта (в том числе киберспорт) и варианты исхода событий.

Джим Саймонс был талантливым математиком и первые 40 лет жизни был типичным ученым. За одним исключением — он очень хотел разбогатеть. Это желание не было типичным для академической среды. Для большинства коллег деньги не были серьезным мотиватором. Их привлекала возможность решать сложные, но очень интересные задачи. А таких задач в математике хоть отбавляй.

“Чем отличается математик от пиццы? Пицца может накормить семью из четырех человек”.

Почему бы острый ум математиков не направить на решение практических задач в торговле на бирже, подумал Саймонс и  в 1978 году открыл свой фонд.

Мечта и цель Саймонса — создание автоматической системы, которая бы торговала без участия человека. Сейчас это называется алгоритмической торговлей, или попросту алго.

В систему загружались исторические данные по ценам. Далее — поиск закономерностей и паттернов. Далее — принятие решения купить или продать. 

В первые годы работы фонда получалось не очень. Модели были сырыми, данных не хватало, мощность компьютеров была ограничена и никакого интернета.  Вместо компьютерных моделей решения часто принимали люди. На новостях, на интуиции, на собственных взглядах на рынок. Но дело все-таки двигалось вперед.

Простой пример. 

Российский фондовый рынок растерял весь рост этого года.

Впереди неопределенность.

Американский фондовый рынок обновляет хай за хаем. Как и мой портфель в IB.

Единственное, что я с ним делал — продал остатки китайских акций (с большим убытком) и купил индексы и NBO.

Все это не помешало портфелю вырасти на +38% с начала года.

Что я буду делать, если из IB попросят на выход?

Об этом расскажу в следующий раз.

Итак, обычный автосалон Zeekr.

Цена модели 001 (бомж комлектуха -  с один мотор, задний привод, батарея 100 кВт.ч

от 269 000 юаней, или от 3 529 000 рублей

А вот с двумя моторами, полным приводом — уже 359 000 юаней, или 4 342 000 рублей.

Машину можно купить в кредит и вот на каких условиях:

Первоначальный взнос 15%

Ставка в первые 2 года: 1.99%, потом с 3 по 5 год 3.66%

Включено: гарантия 6 лет или 150 тыс км

Включено: пожизненная помощь на дороге. 

Включено: бесплатный интернет для первого владельца 

По прочим брендам, включая БМВ и Теслу.

Есть лизинг с небольшим платежом.

Есть кредит: первые 3 года 0%, 4-5 год 1.2%

П.С. У нас Zeekr идет как премиум тачка и новая стоит не менее 6 млн рублей.

П.П.С. В коментах можно можно ругать нашу высокую процентную ставку, империалистов, ЦРУ и НАТО.

Повышение ставки ранее работало неплохо, ибо страна была включена в рынок международного капитала и были арбитражеры, т.е. кэри трейдеры. Сейчас этого нет.

Не удивительно, что глава ЦБ намекает, на возможное повышение ставки уже в июле. Текущая ставка не справляется с инфляционным давлением.

Нет никаких намеков, что в ЕС и США (если победит Трамп) будут мягче относиться к России.

Нет никаких намеков на скорое окончание СВО. 

Есть исторические данные, какой нагрузке подвергалась финансовая система воюющих стран, как победителей, так и проигравших. 

В любом случае, думайте сами. Не является инвестиционной рекомендацией.